＼4/12更新／　近江八幡市土田町　＜令和６年１月新築＞

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県近江八幡市土田町
交通
  • JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩30分
  • JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 近江バス乗車13分「小舟木口」バス停 徒歩4分
    • 価格 2590万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      124
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り ３ＳＬＤＫ（Ｓ：納戸）
      土地面積 214.00m2
      建物面積 101.43m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2024年（令和6年）１月建築
      販売概要をみる
    • 令和６年１月完成済み
    • 【３ＳＬＤＫ（Ｓ：納戸）】その他費用/建築確認申請費用：330,000 円、外構工事費（税込）：750,000 円
    • 【キッチン】開放感がありリビングとの一体感のあるキッチンスペースです
    • 【吹抜】リビング上部、吹抜からの景色です
    • 【LDK】リビング階段、アイアンの手すりがアクセントになった開放感のあるリビングです
    • 【LDK】１階に回遊動線を取り入れた間取り
    • 八幡小学校
    • 八幡中学校
    • アルプラザ近江八幡店
    • トライアル（約760m）
    • エントランス
    • 令和６年１月完成済み
    • 令和６年１月完成済み

    住みやすさ

    近江八幡（滋賀県／近江八幡市）の住みやすさ

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    近江八幡の住みやすさの採点分布

           
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    • 街並みは必要以上に物や人で混雑しておらず、田園風景が程よく広がる地域で住みやすいのがポイント。西に大阪、東に愛知といった大都…
    • 自然豊かでのんびりと過ごすことができる。また、町の人たちもみんな優しく人間味に溢れてるところだと思う
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2590万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 214平米
    建物面積 101.43平米
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３ＳＬＤＫ（Ｓ：納戸） 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率160％
    接道
    西側（私道）幅員約4m
    駐車場・車庫
    • 駐車３台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。駐車スペース横約7.5ｍ×縦約5ｍ。
    		 完成時期
    • 2024年（令和6年）１月建築
    引渡し可能時期
    • 2024年（令和6年）3月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • 吹き抜け
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、個別ＰＧ
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R04確申建築滋建住02535号
    • 売主：ネオライフ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：FUKUYAがご提供するワンストップのサービス「ふくにゃんお手軽パック」（お引越し、インターネット接続、ライフライン手続き、不用品処分、リフォーム、ハウスクリーニング、鍵交換など）がご好評いただいております！お気軽にお問合せ下さいませ！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県近江八幡市土田町
    交通
    • JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩30分
    • JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 近江バス乗車13分「小舟木口」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月27日 情報更新日 2024年4月12日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 随時

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    （株）福屋不動産販売　近江八幡店

    この物件のアピールポイント

    ●地域密着で地元のお客様にご愛顧いただいております【福屋不動産販売　近江八幡店】がおススメする新築戸建●当日のご内覧も可能です ●オール電化住宅●耐震等級３仕様取得（構造計算済み）●黒ガルバニウム外壁のシンプルモダンなお家●リビング上部吹抜け●吹抜にアイアン手すりを施工●リビング階段●１階に回遊動線を取り入れた間取り ●不動産購入にかかる諸経費や、住宅ローンのご相談などお気軽にご相談下さいませ●お住み替えのご相談も承っております（買取相談や下取り保証サービスもございます※当社規定による）

    この物件の価格

    2590万円（税込）

    • 会社名：株式会社福屋不動産販売　近江八幡店
    • 住所：滋賀県近江八幡市桜宮町２１０番１号　桜宮ハイツ１階
    • 電話：0120-298-525
    • 取引態様：（株）福屋不動産販売　近江八幡店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6880 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:ネオライフ
    • 売主免許番号:滋賀県知事(1)第3800号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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