天然木の家「大宮東脇台町」

新築分譲一戸建て
所在地 京都府京都市北区大宮東脇台町
交通
  • 地下鉄烏丸線「北大路」駅まで 徒歩 25分
  • 京都市バス「大宮小野堀町」停　徒歩1分
    • 価格 4,680万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 76.54m2
      建物面積 83.97m2（登記）
      建物階 2階建
      完成時期
      • 2022年 11月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 2号地外観:外構工事完了済！強度の高いデザインコンクリート施工、宅配ポスト設置済です。バルコニーにはテラス屋根付きで、物干し中の突然の雨にも安心です。
    • 無垢板張りの梁見せ天井が個性的なLDK。自然素材をふんだんに使用した、家族でほっとくつろげる空間です。
    • Panasonicシステムキッチン/ラクシーナ。傷・汚れに強いスゴピカ素材、手元でさっと使えて便利なクッキングコンセント搭載、容量タップリ一目で見渡せる収納デザインなどが特徴の家事ラクキッチンです。
    • LDK床材には傷・汚れに強く、車いす利用にも対応したPanasonic「アーキスペックフロア」を採用しています。
    • 1号地間取り図
    • 2号地間取り図
    • 3号地間取り図
    • ガレージ
    • シロアリ保証
    • 屋根材
    • 地盤保証
    • 基礎・構造
    • 外壁材
    • 断熱材
    • 複層サッシ
    • Panasonicシステムバス/オフローラ。浴室乾燥機付、さらに水回りでも使用できるポータブル防水TVをプレゼント！
    • 防災備蓄品や家族思い出の品など、たっぷりと収納できる小屋裏収納庫。
    • Panasonic洗面ドレッシング/CLine。<BR/>無駄なくスッキリ収まる900cm幅で、収納空間もたっぷり確保。床下点検口は浴室の入り口を避けて設置しているので、珪藻土のバスマットも使用できますよ。
    • 板張りの腰壁がかわいい洋室。全居室クローゼット収納付きで、お部屋を広々ご使用いただけます。
    • 木材の持つ色や香り・手触り・木目・質感は心身をリラックスさせ、安らぎを感じさせてくれます。さらに人間の自律神経を安定させるフィトンチッドを発散することで、林の中にいるようなリラックス効果をあたえてくれます。
    • 勾配天井で開放感あるプライベートルーム。各居室にもエアコン設置済みです。
    • 玄関ホールには奥行きのあるオープン収納をご用意しました。
    • 玄関収納ユニットに加え、造り付けのクローゼットも完備。土間と一続きとなっているので、濡れた雨靴や傘立てを置くことも可能ですよ。
    • 壁・天井には北欧フィンランドから取り寄せた無垢材を贅沢に使用しています。フィンランドでは豊かな自然を保ちながら、必要な量だけを木材として活用する、サステナブルな森林管理を行っています。
    • 北欧のログハウスのような、木の温かみを感じられるS＆Gハウジングの「天然木の家」。自社工務店だから施工の細かな部分までご説明が可能です。
    • ダイソー北山店（約400m・徒歩5分）
    • ローソン大宮西小野堀町店（約110m・徒歩1分）
    • 業務スーパー北山店（約300m・徒歩4分）
    • 西賀茂中学校（約2,200m・徒歩28分）
    • 大宮小学校（約500m・徒歩6分）
    • 大宮交通公園（約220m・徒歩3分）
    • 京都中央信用金庫　賀茂支店（約350m・徒歩4分）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • とにかく便利です。京都駅に約10分で行ける。VIVREにはスーパー、ユニクロ、ニトリ、無印、フレッシュネスバーガー、ミスター…
    • 大学までの距離、飲食店、コンビニ等が充実。銭湯もあるし、深夜営業している店も多く、自転車さえあれば生活に困ることはない。
    • 家の目の前が市営バスの営業所なため、アクセスが良好。京都駅まで行くのに渋滞がなければ45分でいける。出町柳駅までも４０分ぐら…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    完成済みにつき即日ご案内可能です。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.54m2
    建物面積 83.97m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.80m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市北区大宮東脇台町
    交通
    • 地下鉄烏丸線「北大路」駅まで 徒歩 25分
    • 京都市バス「大宮小野堀町」停　徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 なし 用途地域 -
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月27日 情報更新日 2024年5月9日
    取引条件有効期限 2024年1月31日 次回更新予定日 2024年5月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    （株）S＆Gハウジング

    この物件のアピールポイント

    【2024.3:1号地・3号地ご成約済みとなりました】
    弊社オリジナル、自然素材をたっぷり使用した「天然木の家」
    充実の保証・標準設備で安心！全室エアコン・照明・カーテン付で、すぐに新生活をスタートしていただけます。
    お引っ越し後も、アフターメンテナンスの定期訪問などを通して快適な暮らしのバックアップ。
    お住まいいただいた日からがスタート、頼れる住まいのパートナーとしてお子様・お孫様の代、またその先のライフサイクルのゴールまで寄り添っていきたい。それが当社のモットーです。

    ご購入後も住まいのお困りごとはいつでもお気軽にご相談ください！自社工務店を持っているので、ワンステップで対応が可能です。
    ご見学ご予約は随時承っております。お子様連れ大歓迎！当日でもお気兼ねなくお申し付けください。

    • 住所：京都府京都市伏見区久我森の宮町14-92
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第8379号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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