飯田の分譲住宅 ～GRAFARE～ 足立区本木南町5棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区本木南町
交通
  • 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「北千住」駅 バス18分「本木新道」バス停 徒歩3分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 70.04m2
      建物面積 113.13m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2023年12月
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    • 【現地外観写真】ぜひあなたの目で現地ををお確かめください。日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅まで徒歩18分♪「本木新道」停歩3分より、複数路線利用できる「北千住」駅バス18分。
    • 【前面道路含む現地写真】豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています♪ 充実の仕様設備で暮らし快適！パントリー、WIC付きプランなど収納も豊富です♪お好みの間取をお選びください
    • 【現地外観写真】各棟、個性を持たせたカラーバリエーション。きっと、お好みのお住まいが見つかります！
    • 【前面道路含む現地写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【現地外観写真】リビングも各お部屋もバルコニーも、大きな窓から開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです！
    • 【全体区画図】心地よさを追求した5邸の新しい街並み♪同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすい環境。小中学校も徒歩10分圏内で、子育て家族におすすめです。
    • ≪完成しました！即入居できます♪≫ ぜひあなたの目で現地ををお確かめください。日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅まで徒歩18分♪「本木新道」停歩3分より、複数路線利用できる「北千住」駅バス18分。
    • 【4LDK】1階にワンフロアタイプの広々19帖LDK、2階に4居室をレイアウト。家族の時間とひとりの空間の両方を大切にできますね♪
    • 【3LDK+S】陽当たりとプライバシー性に恵まれた2階リビング。LDKは広々18帖超！食品の備蓄に便利なキッチン横収納を設けました☆
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。（※号棟による）
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【≪Living room≫】広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
    • 【≪Living room≫】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 【≪Kitchen≫】あると便利な「食洗機」標準装備！ 対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です♪
    • 【≪Room≫】アクセントクロスがおしゃれな居室は南向きで日当たりも良好です！
    • 【≪Bathroom≫】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。浴室乾燥機付き♪
    • 【≪Entrance≫】訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます♪
    • まいばすけっと足立本木店（約240m）
    • セブンイレブン足立本木西町店（約450m）
    • ドラッグストアセキ本木店（約600m）
    • 足立区立寺地小学校（約800m）
    • 足立区立第六中学校（約560m）
    • 本木東保育園（約350m）
    • ≪生活利便性に富んだ好立地です！≫ ご家族みんなが暮らしやすい住環境☆スーパー歩3分・コンビニ歩6分・ドラッグストア歩8分。保育園歩5分・小学校歩10分・中学校歩7分
    • ≪明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう♪≫ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです♪
    • ≪陽光が心地良いプライベートルーム♪≫ 明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
    • 案内図
    • ≪豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています♪≫ 充実の仕様設備で暮らし快適！パントリー、WIC付きプランなど収納も豊富です♪お好みの間取をお選びください
    • ≪全体区画図≫ 心地よさを追求した5邸の新しい街並み♪同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすい環境。小中学校も徒歩10分圏内で、子育て家族におすすめです。
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    販売スケジュール

    受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 3900万円台（1戸）
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.04m2
    建物面積 113.13m2（車庫部分12.25m2含む）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　80％・90％　容積率　200％
    接道
    道路幅：3m～4m、アスファルト舗装、東側3.07m公道、中央側4m私道、西側3.2m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2023年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-２３-０４７９８-１号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有


      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区本木南町
    交通
    • 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩18分
    • 東京メトロ日比谷線「北千住」駅 バス18分「本木新道」バス停 徒歩3分
    • 日暮里舎人ライナー「高野」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月20日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます！】～全5棟の新しいコミュニティ！1号棟はリビング広々2階建！～ 飯田グループ施工の地震に強い家！TVCM放送中【住宅性能評価】全棟最高等級取得！ ■保育園・小学校・中学校が徒歩10分圏内！ ■スーパー・コンビニも近く、お買い物に便利！ ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    3,980万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有営業所
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所＜販売提携(媒介)＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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