東峰テラス　グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市東峰町字三ノ久保3094番337外
交通
  • 宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅 徒歩30分
  • JR東北本線「宇都宮」駅 車で約3.9km
    • 価格 3690万円～4580万円※外構工事費・消費税込　※価格改定/1号棟（公示日：令和6年4月8日）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK　＋ウッドデッキ＋EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）＋バルコニー水栓
      土地面積 185.47m2～192.18m2
      建物面積 109.10m2～126.64m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2023年12月、2023年07月、2024年03月、2024年01月、2024年02月、2024年06月、2024年07月
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    • 【トイレ】トイレは小窓から差し込む光が明るく気持ちのよい、清潔感のある空間。手洗いやキャビネット付きなのでキレイな空間をキープできます。（81号棟）
    • 【リビング以外の居室】一面にあつらえたデザインクロスがアクセントになった主寝室。（81号棟）
    • 【リビング以外の居室】クローゼット付きの2階の洋室はバルコニーに面した明るい造り。3面採光なので風通しも良く、ゆったりと落ち着ける居室デザインです。子供部屋や在宅ワークなど、便利にお使い頂けます。（81号棟）
    • 【リビング以外の居室】壁面を白でまとめすっきりとした明るい雰囲気に。より明るく広く感じられるので、自分だけの時間やお友達との時間なども快適に過ごすことができます。（81号棟）
    • 【洗面台・洗面所】2階ホールに、小さめの洗面ボウルを備えました。鏡を置いて、朝のお出かけ前に身だしなみを整えたり、様々なシーンでお使いいただけます。（81号棟）
    • 【玄関】上品な色使いで落ち着いた雰囲気を醸し出す玄関ホールは、正面のウッドデッキが印象的。お客様に品のある印象を与える、デザイン性の高いアクセントウォールを施し、ワンランク上の空間を演出します。（81号棟）
    • 81号棟
    • 【4LDK】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） ※価格改定（公示日：2024年4月8日） （1号棟）
    • 【4LDK】（5号棟）
    • 【4LDK】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （18号棟）
    • 【4LDK】（76号棟）
    • 【4LDK】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （77号棟）
    • 【4LDK】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （79号棟）
    • 【4LDK】（81号棟）
    • 【4LDK】（13号棟）
    • 【4LDK】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （14号棟）
    • 【【Takara standard】IHクッキングヒーター】安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
    • 【【Takara standard】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【Takara standard】タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。
    • 【【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台】900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。（同仕様）
    • 【【LIXIL】タンクレストイレ】タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。 ※タンクレストイレは1Fのみになります。
    • 【【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • 【【CHOFU】エコキュート】エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
    • 【【YKK ap】ポケットKey】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【リビング】空間を上品に仕切る格子間仕切。リビングダイニングの雰囲気を損なうことなく、水回りへの視線を遮ります。格子なので、圧迫感も感じず、光や風の通りも感じられます。（81号棟）
    • 【リビング】キッチンへの入り口は、アクセントクロスを施した装飾壁が彩る、北欧風のデザイン。インテリアとしてもお洒落に映えます。（81号棟）
    • 【リビング以外の居室】独立タイプのゆったりとした畳敷部屋は家族みんなで集うスペースとしてはもちろん、お客様のおもてなしにも最適。（81号棟）
    • 【キッチン】木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（81号棟）
    • 【洗面台・洗面所】ゆとりの広さの洗面室。鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台は、広めで使いやすくお手入れもラクラク。（81号棟）
    • 【浴室】白を基調とした清潔感あふれる空間。存分にくつろげるよう設計されたバスタブで、１日の疲れをとってリセットしましょう。雨の日や夜の洗濯にも重宝する浴室乾燥暖房機付きです。（81号棟）
    • 沼田学園恵光幼稚園（約1,800m）
    • 宇都宮下栗郵便局（約1,200m）
    • ひだまりの森クリニック（約500m）
    • セブンイレブン宇都宮平松本町店（約600m）
    • 東峰おひさま公園（約200m）
    • 東峰ふれあい公園（約800m）
    • リビングのそばに家族で利用できるカウンターを設けました。子供の宿題や趣味を楽しむ場所、また家事の合間の休憩スペースとしても重宝します。（81号棟）
    • 大きなソファを置いてもゆとりのある空間を、心地よい陽差しが照らしだす癒しのリビング。時間を忘れて家族みんなでくつろげる間取りデザインです。（81号棟）
    • ∈安心をサポートする防犯カメラを、街区内4箇所に設置。幅6ｍのゆとりある街区内道路。全区画2台駐車が可能な広さです。通風、採光ともに優れ、心地よい住まいを実現します。∈
    • 案内図
    • 外からの視線を気にすることなくくつろげる、プライベートガーデン。（81号棟）
    • 広さを活かしたLDKは家具やインテリがよく映えるナチュラルなカラーでまとめました。（81号棟）
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 14戸 最多価格帯 4300万円台6戸 他
    販売価格 3690万円～4580万円※外構工事費・消費税込　※価格改定/1号棟（公示日：令和6年4月8日）
    月々のお支払い目安
    土地面積 185.47m2～192.18m2
    建物面積 109.10m2～126.64m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK　＋ウッドデッキ＋EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）＋バルコニー水栓 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    1号棟:北4.9m /5号棟:北4.9m 東6.5m /30号棟:西6m /82号棟:西6m /83号棟:西6m /13号棟:西6.5m 北4.9m /79号棟:西6m …他
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年12月、2023年07月、2024年03月、2024年01月、2024年02月、2024年06月、2024年07月
    引渡し可能時期
    • 即入居可、即入居可、2024年07月上旬、2024年07月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第東日本22-16980号（令和4年11月16日）他
    • 売主：グランディハウス株式会社 本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■現地カーナビ住所：宇都宮市東峰町3094-22 付近

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※60.76.80.82号地の電柱にカーブミラーが設置されています。カーブミラーにつきましては、宇都宮市の管理となります。
      ※分譲地内全ての電柱に防犯灯が設置されています。防犯灯につきましては、自治会の管理となります。
      ※14.32.64.70号地に防犯カメラが設置されています。防犯カメラにつきましては、自治会の管理となります。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。


      ◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
      社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。
      また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
      何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市東峰町字三ノ久保3094番337外
    交通
    • 宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅 徒歩30分
    • JR東北本線「宇都宮」駅 車で約3.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 87戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年8月22日 情報更新日 2024年5月1日
    取引条件有効期限 2024年5月3日 次回更新予定日 2024年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    グランディハウス株式会社本社

    この物件のアピールポイント

    【グランディハウス】価格改定発表！規格型モデルハウス家具付き販売！先着受付中！ 省エネ性能が高く関心が高まるZEH住宅。長期優良住宅認定取得、街区内防犯カメラ設置。 □キッチンからLDKが見渡せる、子育てしやすい間取り。□家事ラクが叶う回遊動線。□買い出しの頻度を減らせるパントリー。□アクセントクロスで気分が上がる空間演出。□空間を彩る、ニッチや造り付けの棚。 □洗濯作業が捗るランドリースペース（コモレビ空間）□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）※ZEH基準の性能を自社で判定しています。

    • 会社名：グランディハウス株式会社
    • 住所：栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号
    • 電話：028-650-7755
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 本社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:グランディハウス株式会社 本社
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（5）第5942号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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