ソラタウン荒町3丁目4期　グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県真岡市荒町３丁目
交通
  • 真岡鉄道「北真岡」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 2,990万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 214.40m2（実測）
      建物面積 106.81m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 12月 10日 6号棟
      • 2024年 1月 10日 4号棟
      • 2023年 12月 25日予定 4号棟、5号棟
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    • 6号棟
    • 6号棟（3LDK＋シューズクローク＋フリースペース＋ウォークインクローゼット（2）＋パントリー）
    • 6号棟
    • グランディハウスが一棟一棟、こだわってデザインした分譲住宅。すべてが違う間取りプランだから、デザイン性や暮らしやすさなど、住む人のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
    • ※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （6号棟）
    • 緑の植栽、充分な道路幅とオープン外構で結ばれた美しい街並み。敷地を充分に確保し、各邸の南側に広々としたガーデンスペースを配置。明るい陽光と爽やかな風が気持ちいい住まいです。
    • 「北真岡」駅まで徒歩9分、通勤・通学に便利なロケーション。公園、生活利便施設なども近在し、暮らしやすい住環境です。
    • 大きな空が印象的な「みや通り」。伝統を残しながら個性的なお店が集まる「門前」。こだわりのグルメや雑貨店などを探しながらの荒町めぐり、ワクワクする門前散策。
    • 多面採光で明るく気持ちの良い空間。リビング、ダイニングスペースが1つの空間にまとまることで安心感のある間取りデザイン。いつも一緒にいられる心地よさが家族の絆を深めます。（6号棟）
    • 陽差しが心地よく差し込むリビングスペース。窓際にソファを置いてくつろぎの空間を演出すれば、自然とみんなが集まるお気に入りの場所に。ずっとそこに居たくなる居心地の良い空間です。（6号棟）
    • ゆとりの広さのダイニングスペース。採光をたっぷりと確保し、自然の光で明るく、お子様のリビング学習の場や、お友達とのティータイムなどさまざまな場面で活躍します。（6号棟）
    • 木目調の落ち着きあるデザイン。IHヒーターは火種がなくお子様のお手伝いも安心。お手入れもサッとひと拭きです！食器洗浄乾燥機付きでお片付けラクラク！ゆとりの時間が生まれます。（6号棟）
    • 横移動だけで朝食や夕飯の準備がテキパキ進むキッチンと横並びのダイニング。（6号棟）
    • 調味料や食品などがすぐに取り出せるパントリーを設けました。食器類も収納できて、キッチンはいつもすっきりです。（6号棟）
    • 家族全員が毎日使う洗面台は、ホワイトを基調とした清潔感のあるワイドタイプ洗面化粧台。三面鏡タイプのため、毎朝の身支度もスムーズ。（6号棟）
    • 白と木目柄が、清潔で落ち着いた雰囲気を醸す浴室。1日の疲れをゆっくりと癒すことができる。雨の日には浴室内に洗濯物を干すこともできる、機能性も備えています。（6号棟）
    • 全体が白でまとめられたトイレは爽やかで気持ちの良い雰囲気に仕上げました。換気のできる窓からは明るい陽差しも差し込み、開放感たっぷり！ゆっくりと1人の時間をお過ごしいただけます。（6号棟）
    • 2つのウォークインクローゼットつきで、お部屋をすっきり広々と使えます！大きな寝具もおさまるゆとりの広さ。2面採光で通風もよく、採光もたっぷりです。（6号棟）
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
    • 安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
    • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
    • 浴槽を断熱材で包み込み、4時間後の湯温の低下はわずか2.5℃程度。家族の入浴時間が違っても追い焚きがほとんど必要なく、省エネにも役立ちます。
    • 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。※号地により異なります。
    • 真岡東小学校（約660m）
    • 真岡さくら幼稚園（約900m）
    • 真岡東中学校（約1,070m）
    • 萌丘東保育園（約1,730m）
    • ファミリーマート真岡荒町三丁目店（約220m）
    • TAIRAYA真岡荒町店（約280m）
    • カワチ薬品真岡東店（約440m）
    • フードオアシスオータニ荒町店（約840m）
    • 大貫歯科医院（約430m）
    • 真岡病院（約470m）
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 214.40m2（実測）
    建物面積 106.81m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 12.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場屋外2台
    		 完成時期
    • 2023年 12月 10日 6号棟
    • 2024年 1月 10日 4号棟
    • 2023年 12月 25日予定 4号棟、5号棟
    引渡し可能時期
    • 即入居可 6号棟
    • 指定有 2024年1月中旬予定 4号棟、5号棟
    • 指定有 2023年12月上旬予定 2号棟、1号棟
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
    • 建築確認番号：第東日本23-10049号（令和5年7月13日）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県真岡市荒町３丁目
    交通
    • 真岡鉄道「北真岡」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月19日 情報更新日 2024年5月1日
    取引条件有効期限 2024年5月1日 次回更新予定日 2024年5月14日

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    グランディハウス株式会社　真岡支店
    • 住所：栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号
    • 取引態様：売主
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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