エコノスシティ深井

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府堺市中区深井中町493-28
交通
  • 泉北高速鉄道「深井」駅 徒歩10分～13分
    • 価格 4,840万円～5,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
      土地面積 120.02m2～120.89m2
      建物面積 104.62m2～108.68m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 完成済み
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    • モデルハウス70号地～72号地。心地よく暮らしながら、ムリなく消費エネルギー削減する「ZEH+」採用。断熱性能が高く、省エネ設備を採用することで光熱費をダウン！環境と家計にやさしい住宅です。
    • 【4ＬＤＫ】欲しいところにちょうど良い収納を配置。 キッチンにはパントリー、洗面脱衣室にはリネン庫、さらに LDKや玄関ホールにも物入を設置。その場で整理整頓できるので あちこちに散らからず片付け上手に。 2階へ続く階段を上がるとリモートワークや趣味のお部屋として 活躍するワークスペースが。 カウンターや棚まで付いて「自分だけの特別空間」のできあがり！ また2階には南一面のワイドバルコニーを配置。 室内を明るく暖かく包み込みます。洗濯物を取り込んだらそのままクローゼットに収納できる家事動線も魅力的。
    • 【 4ＬＤＫ】玄関は吹抜けとなっており開放感の感じられる空間となっています。 おしゃれ度がUPするので住む方はもちろん、ご友人も気持ち良く お迎えしていただけます。 また1階の家事動線にも工夫が。 キッチンや浴室など水回りが1か所にまとまっているので動きがスムーズ。お料理しながら洗濯も！など「ながら家事」が捗ります。 2階のバルコニーは多目的に使いやすい正方形よりの形状にしました。洗濯物を干すだけでなく、デッキチェアやテーブルを置いて屋外での食事を楽しんだり、テントを張ってお家キャンプもできそうです。
    • 【3ＬＤＫ】21.75帖の広々LDK。 キッチンは周囲をぐるっと回遊できる配置にしました。リビング側、脱衣室・浴室側に効率よく行き来ができるのでキッチンを中心としたスムーズな家事動線が生まれます。 玄関ホールにはファミリークローゼットを設置。 アウトドア用品や家族全員分の上着類など、おでかけ時に必要なものがサッと取り出せる便利な収納です。2階の洋室3部屋は全てクローゼット付。1つは大容量のウォークインクローゼット（〇帖分）なので、衣類や鞄などはもちろん季節ものの保管にも重宝します。
    • 【HEMS(AiSEG2)で暮らしを賢くサポート！】家電やお家の設備とつないで電気やガスなどの使用量を可視化、運転を制御できるシステムです。専用のスマホアプリを利用すれば外出先で家電の稼働状況の確認、遠隔操作が行えます。帰宅前にエアコンをON、消し忘れた照明のスイッチOFF！など日常生活をスムーズにします。電気代が少し高めになってしまったなという時も、自動制御機能でコントロール。設定した目標値を超えるとエアコンなら省エネ温度に、照明類も少々明るさを落としたりなど家計もサポートしてくれます。
    • 【樹脂サッシ＆複層ガラスで住まいを快適な空間に】樹脂サッシとLow-E複層ガラスで優れた断熱性能を持つ窓を使用。夏は室温を上げる日射熱をブロック、冬は室内の温度と窓の表面温度の差が小さくなるので結露やカビなどのお悩みも解決。冷暖房効率も上げるのでエコ住宅との相性もバッチリです。
    • 【ミストカワックで快適なバスタイム】浴室暖房＆乾燥・衣類乾燥・ミストサウナなど嬉しい機能が詰まったシステムバス。換気と温風でカビや結露の発生を抑え、嫌な匂いもすぐに排出！お掃除の負担も減りますね。また梅雨や花粉の時期に重宝する衣類乾燥機能も一年通して大活躍。湿気の多い屋外で干すより素早く乾くのでふんわりソフトに仕上がります。さらに浴室暖房やミストサウナでバスタイムをより快適・安全に。ポカポカのお風呂でエステ気分も味わえます。冬場も急激な温度変化による体への負担を軽減、ヒートショックを防止します。
    • 【温水床暖房「ヌック」】リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。火を使わないので小さいお子様がいるご家庭でも安心ですね。また風でほこりが舞うことがなく健康面でも嬉しい暖房設備です。
    • 【家族を守る玄関ドア（スマートコントロールキー）】便利で防犯性も高いスマートコントロールキー。離れた場所からリモコンで開錠できるほか、ポケットやカバンの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけでカギを開け閉めできます。ワンタッチ操作なので、手がふさがっていてもラクラクです。ドアの開け閉めだけでなく安心できる防犯機能も充実。ドアハンドルは鍵穴部分が見えないのでピッキングの対策に。万が一1つ目の鍵が開けられても50秒以内にもう一つの鍵が開かなければ両方の鍵が再ロック！
    • 【リビング・ダイニング（72号地）】高天井（天井高2650ｍｍ）で解放感バツグン。快適にくつろげる広々空間を実現。
    • 【キッチン（72号地）】壁がなくご家族の様子がすぐにわかるペニンシュラキッチン。木目調の折下げ天井でデザイン性のある雰囲気に。ダイニングには上品な印象を与えるペンダントライトを。細かな工夫が毎日の暮らしに彩を与えます。
    • 【全居室収納（72号地）】全居室に収納を完備。生活スペースを広々と利用可能。
    • 【カップボード・パントリー（72号地）】大型カップボードを標準装備。パントリーたリビングの収納など、たっぷりの収納。人目につく部分をスッキリさせることができます。また、家事動線をスムーズにします。
    • 【ワークスペース（72号地）】造作の棚とカウンターの付いたワークスペース。お一人で作業に集中するも良し。共有の本棚にもなるので、ご家族で集まるも良し。1階だけでなく2階でもコミュニケーションがはずむ間取りです。
    • 水賀池公園（約710m・徒歩9分）
    • 中町こども園（約50m・徒歩1分）
    • 深井小学校（約340m・徒歩5分）
    • 万代　堺土師店（約230m・徒歩3分）
    • 阪和第二泉北病院（約680m・徒歩9分）
    • 深井中央こども園（約330m・徒歩5分）
    • 間取り図（72号地）床暖房付きのLDKは、17.7帖の広さと天井高2,650mmが魅力の開放感ある空間。2階にはリモートワークや趣味のお部屋として活躍するワークスペースを設けました。
    • 全区画120m2超のゆとりを確保。分譲地内の道路幅は6.7m以上と車のすれ違いが楽に。防犯灯を設置するほか曲がり角を見通しの良い形状にするなど安心して暮らせるように設計された街です。
    • 【全棟完成イメージ図】泉北高速鉄道「深井」駅から徒歩10～15分。通勤時間帯（朝7時台）の運行は12本と利用しやすい駅です。幼稚園～小学校、中学校までが徒歩8分圏内に揃った子育てのしやすい環境です。
    • 案内図
    • リビング72号地。天井高2,650mmの開放感あるリビング。抗ウイルス機能とインテリア性を兼備した、高級感のあるアイカインテリアシリーズを採用しています。シンプルで家具が合わせやすいデザインです。
    • 72号地キッチン。大型のカップボードと大容量の収納を備えた、タカラスタンダードの対面キッチン。床下収納とパントリーがあり、食品の買い置きにも便利な造り。

    住みやすさ

    深井（大阪府／堺市中区）の住みやすさ

    堺市中区の住みやすさを見る

    深井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ○基本的に車中心の生活なので、駅からは少し距離のある家だが、周辺道路は道が広くて運転しやすい。 ○深井のだんじり祭りは規模…
    • 適度に建物などがあり、適度に緑も残っている。 夜も比較的静かなので、生活をする上で外的要因のストレスは少ない。
    • ・家の周辺にスーパー等数店あり生活しやす。 ・外食産業も多数ある。 ・高速道路にアクセスしやすい。
    深井のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 4900万円台（5区画）
    販売価格 4,840万円～5,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.02m2～120.89m2
    建物面積 104.62m2～108.68m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    約6.5m～約12m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 完成済み
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 低炭素住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：日経ホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■安心の暮らしを支える二つの保証体制

      当社で建てている家は、いつまでも快適で安心して暮らせるよう、
      すべての家に10年間の瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」を導入しています。
      構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。

      地盤の品質保証についてはJHS（ジャパンホームシールド株式会社）の地盤サポートシステムにより、
      地盤を調査し必要に応じて地盤改良を行っております。
      お渡し日から20年間、建物が不同沈下しない地盤品質を提供します。

      徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ホームセンターなど暮らしに必要な施設が揃います。
      地域の診療所はちょっとしたことでも気軽に診てもらえるのが安心ポイントです。
      また、車で少し足を延ばせば学びながら遊べるレジャースポットがあちこちに。
      催されるイベントは科学実験や工作、動物や自然とのふれあいなどバリエーション豊富！
      お子様が色々なことに興味を持つ良い機会にもなります。

      ■公共施設
      ・堺市教育文化センターソフィア・堺　（徒歩9～12分）
      ・堺市立図書館　（徒歩9～13分）

      ■買い物施設
      ・セブン-イレブン堺深井水池町（徒歩6～8分）
      ・ロイヤルホームセンター堺（徒歩10～12分）
      ・ウエルシア堺深井水池店（徒歩10～12分）

      ■病院
      ・片山土師診療所　（徒歩5～7分）
      ・上原歯科医院（徒歩5～8分）

      "
      ■レジャー施設"
      ・ららぽーと堺
      ・堺市立ビッグバン
      ・堺緑のミュージアム　ハーベストの丘
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市中区深井中町493-28
    交通
    • 泉北高速鉄道「深井」駅 徒歩10分～13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 97戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月15日 情報更新日 2024年4月2日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    富士ハウジング　本店営業部

    この物件のアピールポイント

    ■「ネット・ゼロエネルギーハウス」と「長期優良住宅」を全邸採用省エネ×創エネで環境にも家計にやさしく、耐震性・断熱性・劣化対策など長く住み続ける為の性能が認定された、安心の住宅です。 ■堺市では街ぐるみで子育てをサポート！「保育料無償」や所得制限なしの「子ども医療費助成制度」。妊娠～出産後までこども園・保育所の支援を受けられる「マイ保育園」など、安心の子育てサポートが充実！ ■「なんば」まで乗り換えなし直通で25分！「なかもず」駅までも一駅なので、大阪メトロ御堂筋線への接続がスムーズ！

    • 会社名：株式会社富士ハウジング
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4
    • 電話：06-6697-0771
      ※物件のお問い合わせは0120-84-0771
    • 取引態様：株式会社富士ハウジング／代理
    • 免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3102 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:日経ホーム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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