【ミヤマホーム】スマートハウス岡５丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府松原市岡５丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩23分～24分
    • 価格 1732.3万円～2155.8万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 100.12m2～109.85m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • ２０２３年８月中旬
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    • 【アーバンモダンタイプのスタイリッシュな外観】外観はベースカラーとアクセントカラーをふんだんに使用しスタイリッシュに仕上げました。
    • 【アーバンモダンタイプのスタイリッシュな外観】外観はベースカラーとアクセントカラーをふんだんに使用しスタイリッシュに仕上げました。
    • 【現地分譲地】全１０区画NEWタウン
    • 【現地分譲地】全１０区画NEWタウン
    • スタイリッシュモダンのスマートなデザインの外観です。（現地モデルハウス）
    • 【フルフラットキッチン】奥様憧れのフルフラットキッチンが標準で♪広い調理スペースでノンストレスで家事ができますね。（当社施工例）
    • 【ユニットバス】一坪タイプのゆったりバスで足を伸ばしながらゆっくりご入浴可能です。ミストカワック付きなので、雨の日には室内干しにも大活躍♪（当社施工例）
    • 【洗面室】三面鏡タイプの洗面台は朝の身支度に大活躍♪鏡の裏は収納になっているので、物が出しっぱなしになりません。（当社施工例）
    • 【１階トイレ】壁面収納付きのトイレです。節水タイプで家計に優しいトイレです。（当社施工例）
    • 【２階トイレ】２階にももちろんトイレ有。１回と同じく壁面収納付きで節水タイプです。（当社施工例）
    • 【リビング】１８帖の広々リビング。中庭からの採光が差し込み大変明るく、畳スペースも繋がっており、合計畳数は約２２帖広々空間です。（当社施工例）
    • 【フルフラットキッチン】御客様のオプション希望率ナンバーワンのフルフラットキッチン、ダイニング・リビング、和室と繋がりのある空間でキッチンから全空間見渡せる設計となっております。（当社施工例）
    • 【半帖畳の和室】半帖畳がお洒落な４．５帖の和室です。リビング続きの和室ですので、引き戸を開けていれば畳コーナーとしての使い方も可能です。（当社施工例）
    • 【玄関ホール】ストリップ階段がアクセントの広々玄関スペース。階段奥には採光が差し込む窓を配置し明るいホールスペースとなっております。（当社施工例）
    • 【ダイニングスペース】どこかにお出かけディナーの気分を楽しめる、ダイニング空間となっております。（当社施工例）
    • 【インナーバルコニー】テラス要らずの広々バルコニー。ホールから入れる導線になっているのもポイントです。
    • 【４LDKフリープラン】お客様理想のマイホームをミヤマグループで実現しませんか？各専門スタッフが全力でサポート致します。
    • 近鉄南大阪線【河内松原駅】
    • 松原南小学校（約240m）
    • 松原第六中学校
    • 仮称【イオンタウン松原】
    • 洗面室の収納はマストですよね♪でも以外と無いお家も多いのです！ストック洗剤等の収納やタオル等に便利です。（現地モデルハウス）
    • 案内図
    • LDKは全体が見渡せる空間となっており、キッチンで家事をしながら 家族のコミュニケーションがはかどれます。（現地モデルハウス）
    • ＬＤＫに臨む中庭は癒しの空間。テーブルを置いてティータイムを楽しめます。又夏場にはお子様のプールを設置しての水遊び、室内から コミュニケーションをとりながら行えます。（現地モデルハウス）
    • 土地約４０坪の広々敷地で乗用車を２台並列可能！４ＬＤＫのスタンダードな間取りの中に中庭スペースを設けたゆとりのある設計になっております。（現地モデルハウス）
    • 大容量のシューズクローゼットは、靴はもちろん、ベビーカーや、ゴルフバッグ等を収納頂けます。（現地モデルハウス）

    住みやすさ

    河内松原（大阪府／松原市）の住みやすさ

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    河内松原の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 1732.3万円～2155.8万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.12ｍ２～109.85ｍ２
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    北側４m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • ２０２３年８月中旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社ミヤマ産業
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府松原市岡５丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩23分～24分
    土地の権利 所有権
    総区画数 10区画開発面積 1605.11m2
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ミヤマ産業
    情報掲載開始日 2021年11月30日 情報更新日 2024年3月25日
    取引条件有効期限 2025年7月10日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ＣＥＮＴＵＲＹ２１　ミヤマホーム

    この物件のアピールポイント

    【ミヤマホーム】敷地面積約３０坪～５７坪（車庫及び庭スペース約２５坪含）の１０区画NEWタウンが分譲開始全戸ガレージ２台駐車可能です。建物は自由設計で建築可能 ■松原南小学校まで徒歩３分。低学年のお子様が通学するにも安心頂ける立地です。■近隣には【イオンタウン松原】２０２３年秋にOPEN予定■休日には家族で散歩がてら徒歩でいける立地条件です。 ■イオンタウン内にはとにかく品ぞろいの多い、西日本初出店のホームセンター【ハンズマン】OPEN予定カフェも併設で【タリーズコーヒー】が入る予定です。

    この物件の価格

    1732.3万円～2155.8万円

    • 会社名：ミヤマホーム株式会社
    • 住所：大阪府松原市阿保３丁目１番２７号
    • 電話：0120-44-2103
    • 取引態様：ＣＥＮＴＵＲＹ２１　ミヤマホーム／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 51275 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社ミヤマ産業
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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