リナージュ豊川市美園22-2期　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市美園２丁目7番3
交通
  • 名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで 徒歩 15分
  • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 176.31m2（実測）
      建物面積 95.22m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 12月
      販売概要をみる
    • 【2号棟】完成しました！ ・3LDK ・LDK20帖 ・全居室WICまたはCL付 ・24時間換気システム ・2台駐車可能
    • 【2号棟：完成しました！】 公道から少し奥まった車通りのない立地で、小さなお子様やペットもお庭で安心して遊べます。リビングは広さ20帖！家族団らんの時間が広がります。
    • 庭があり物置小屋などの設置も可能。1階リビングからの掃き出し窓には開け閉め楽々シャッター式雨戸を設置済。広さがあり、ガーデニングなどの趣味のスペースとしても活用できます。
    • 前面道路　北側3.8M公道
    • 3LDK+WIC
    • 【2号棟】
    • 2台分の駐車場完備。きれいに舗装されていて、車にやさしい仕様です。駐車場から玄関までのアプローチも足元が汚れることなく移動できます。
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを守ります。
    • フルオートのバス給湯器です。予約を押すだけでお湯を自動で張ってくれます。 湯温の調整もこの給湯器から出来るので楽チンですね
    • 【洋室8.7帖】キングサイズのベッドも置ける8.7帖のゆとりある主寝室。バルコニーに続く大きな窓があり、光も取り入れやすく明るい空間になっています。
    • ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。
    • 【壁面収納】2階廊下に設置した収納スペースです。掃除道具など高さのあるものも収納でき便利です。
    • 主寝室からのみアクセスできるバルコニーで子供部屋からの転落などの心配がありません。お洗濯以外にもお布団なども干すことでき、快適に過ごせます。
    • 庇が広い玄関ポーチ。雨天時も雨に濡れることなくドア開錠できるので、荷物の多い日やお子様連れの際にも安心です。
    • 【浴室乾燥暖房機】浴室乾燥機付きのバスルームの為、雨の日のお洗濯も安心ですね！ カビ防止にもなるので、お手入れも楽々！
    • 【5.2帖】クローゼット付きのお部屋。お子様の成長に伴って増える思い出の品も大切に保管できます。まだお子様に個室が必要ないときには、書斎や趣味室としても活用しやすい手頃な広さの居室です。
    • 【シューズボックス】天井まで高さのあるシューズボックス。玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭もたっぷり収納でき便利です。
    • 小坂井西小学校（1530m）
    • 小坂井中学校（1400m）
    • ファミリーマート豊川伊奈町店（900m）
    • 美園こども園（210m）
    • ドミー小坂井店（1010m）
    • スギ薬局 小坂井西店（1030m）
    • ＬＤＫは縦に一直線。縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすく、お部屋のレイアウトなどを考えるのが楽しくなりますね。
    • お料理をしながらリビングが見える対面キッチン。システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクト。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
    • 1坪サイズで、お子様ともゆったり入れます。窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。
    • お手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。
    • 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。
    • 【洋室6.7帖】ウォークインクローゼット付き広さ6.7帖のお部屋です。衣類やスーツケース、季節ごとの家電などもスッキリ収納でき、お部屋を広く使えます。
    • バルコニーからの眺望
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 176.31m2（実測）
    建物面積 95.22m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖・洋室 8.7帖・洋室 6.7帖・洋室 5.2帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 3.80m 接面 4.00m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 縦列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：0.25m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※法22条区域.農地法
    • 建築確認番号：第KS123-0410-57026号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：小坂井西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,530m
    • 最寄り中学校名：小坂井中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,400m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,010m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,030m
    • 近隣のコンビニまでの距離：900m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市美園２丁目7番3
    交通
    • 名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで 徒歩 15分
    • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月14日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■南向きリビングは広々20帖■「伊奈」駅、「小田渕」駅徒歩15分■ドミーやスギ薬局近く

    この物件の価格

    2,190万円

    • 会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
    • 電話：0533-56-7072
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第009781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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