寝屋川市葛原新町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府寝屋川市葛原新町
交通
  • 京阪本線「寝屋川市」駅まで バス 6分 バス停「池田府営住宅前」まで 徒歩 7分
  • 京阪本線「萱島」駅まで 徒歩 39分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 72.61m2
      建物面積 101.09m2
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2023年 10月
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    • 駐車スペース確保された木造3階建て物件！ 洗練されたデザインと明るい色合いが印象的で、周囲の環境に調和しています。 美しい外観は、住まいの印象を一層高めます。
    • 道路幅員約4.5m。閑静な住宅街は、家族や個人が安心して住める理想的な生活環境。心地よい生活を提供する理想的な場所です。
    • 道路幅員約4.5m。静かな道路はストレスフリーな生活を約束し、心身ともにリフレッシュできます。
    • 3LDKの間取りは、現代向けに最適なバランスです。LDKの共有空間は、快適なコミュニケーションとくつろぎの場を提供。使い勝手の良さと居住性の高さが魅力で、多様なライフスタイルに適した間取りです。
    • 建物面積　104.09平米
    • 土地面積　72.61平米
    • 食洗機は、ヒーターで温めた洗剤入りのお湯をノズルから噴射して食器を洗う家電です。 高温のお湯と高圧の水で油汚れを落とし、除菌もしてくれるため 手洗いよりも衛生的に食器を洗うことができます。
    • 浴室換気暖房乾燥機は、快適なバスタイムを実現する機能性と利便性です。換気機能で湿気をすばやく排出し、カビや雑菌の繁殖を防ぎます。快適なバスルーム環境を実現します。
    • 駐車2台可能なカースペース付き。
    • ゆっくりくつろげるリビングです。 家族が集まって会話やテレビ視聴を楽しむ団らんの場として、 また来客応対の場や仕事や学習の場、遊び場や趣味のための空間として活用してください。
    • ゆっくりくつろげるリビング家具のレイアウトが楽しくなりますね！ 採光のとれた空間は、ご家族の会話がはずむスペース！ 快適性とゆとりをデザインしたリビングです。
    • 部屋を広々と使用することができるリビングダイニング。オープンなレイアウトで空間を有効活用し、家族や友人との時間を豊かに過ごせます。柔軟な配置や機能的な家具が、快適な生活空間を実現します。
    • 明るく開放的なリビングダイニング。自然光が差し込み、明るい雰囲気で家族や友人との食事や会話を楽しめる空間です。お好きな家具と自然光が心地よい雰囲気を演出してくださいね。
    • ダイニングテーブルを置いての食事時間が今から楽しみになりますね。 家族が集まり、美味しい食事と会話を楽しむ温かい空間。 快適な家具配置が、食事の時間をよりリラックスしたものにします。
    • 明るくくつろげるダイニング。 自然光が差し込み、心地よい雰囲気で家族や友人との食事やくつろぎの時間を楽しめます。 食事を通じてのコミュニケーションから家族の絆を深めることのできる空間です。
    • コミュニケーションが取りやすいダイニングキッチン。 対面式の配置で料理中でも家族や友人との会話が弾む、アットホームな空間を提供します。 ダウンライトで心地よい雰囲気を演出！
    • 家族の集まる大切な「食空間」、ダイニングキッチン。料理と会話が同時に楽しめ、絆を深める心地よい場所。心地よい雰囲気が家族との快適な生活を過ごすことのできるスペースになります。
    • ご家族を近くに感じられる対面キッチン。料理しながら会話が弾み、家族の絆を深める心地よい空間。家族や友人とのコミュニケーションを楽しみながら快適に効率よく家事ができますね！
    • 使い勝手の良いシステムキッチン。効率的なレイアウトと機能的な収納で、料理や家事がスムーズに行える快適な空間。忙しい生活に対応し、快適な料理を提供するための理想的なキッチンです。
    • 洗面化粧台にシャワーが付いていると、手軽に顔や髪を洗えます。朝の忙しい時間や夜のスキンケアルーティンに便利。水道設備が一体化しているため、スペースを節約し、清潔をたもつことができます。
    • ご家族揃って身支度可能な洗面脱衣室。広々とした空間で、機能的な収納やミラーが快適な身だしなみの準備をサポートします。洗練されたデザインで、リラックスした雰囲気を演出します。
    • 日々のお洗濯スペースは、洗面化粧台が横にあるのでつけ置き洗いができるのも魅力です。清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減します。また窓があるため換気ができます。
    • 日常の疲れを癒すことができます。また、清潔感を保つための場所としても重要であり、体を洗浄し、清潔に保つことができます。湯船に浸かることで血行が良くなり、筋肉の緊張をほぐし、ストレスを軽減します。
    • 清潔感があるトイレ。温水洗浄便座付きで、温水で肛門を洗浄したり、 便座部分を温めたりすることができます。
    • バルコニーに面した居室は、自然光をたっぷり取り入れられ、開放感ある空間です。バルコニーからの景色や風景を楽しみながら、リラックスした時間を過ごすことができます。
    • シンプルなデザインの洋室は、機能的な収納や家具の配置に配慮することで、快適で使い勝手の良い空間を実現できます。簡素でありながらも高い居住性と快適性を兼ね備えた、モダンで魅力的な生活空間を提供します。
    • 扉が大きく開くので通気性が良いパントリー。食品やストック品を整理整頓し、スペースを有効活用できることです。見た目を美しく保ちながら必要なアイテムに簡単にアクセスでき、生活の便利さを提供します。
    • ウォークインクローゼットは、広々とした空間に衣類やアクセサリーを整理整頓でき、見やすく取り出しやすい配置が可能！洋服のシーズンごとの収納や仕分け、アクセサリーや小物の整理に便利です。
    • 4.5帖の居室と廊下から出入りができる納戸。自由に棚などを置いたりして使える収納は、個々のニーズに合わせて調整可能で効率的にスペースを活用できます。また趣味やデスクワークの場としてなど使い方多様です。
    • 廊下スペース。明るい色の壁で、開放感のある廊下です。明るく快適な 空間を確保。心地よい雰囲気を作り出し、快適な居住環境を提供します。
    • シューズボックス付きの玄関は、靴を整理整頓できる便利な収納スペースで、清潔でスッキリとした玄関空間を提供します。
    • 洗濯物がたくさん干せ乾きやすいバルコニー。 2階は二面バルコニーで日当たり・通風良好です！また全部で3ヶ所バルコニーがあるため洗濯物が多くても困りません。ガーデニングスペースなどとしても使えますね。
    • 周囲の景色や街並みを一望できので景観や開放感を楽しむことができます。心身のリラックスや癒しを提供し、快適な居住環境を作り出します。魅力的な住まいを演出します。
    • 子育て世帯に優しい住宅街は、青々とした景色や美しい夕日が見え、家族でリラックスした時間を楽しむことができます。安心とプライバシーを確保された周辺環境がバルコニーから眺望できます。
    • TVモニター付きインターホンは、玄関外側に、呼び鈴とカメラが付いており、 室内側にはモニターが付いています。「ピンポン」と押すと、室内に音が鳴り、 モニターにカメラ先の来訪者が映し出されます。
    • スマートキー搭載の玄関ドアは、スマートフォンや専用のキーを使って開閉できるため、鍵の紛失や盗難の心配がありません。セキュリティレベルが高く、不正な侵入を防止します。

    住みやすさ

    寝屋川市（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

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    寝屋川市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 街は静かな穏やかな印象もありますが、ファミリーや学生さんも多く、適度に生活感も感じられる。 そういう部分が住んでる際の、安…
    • 寝屋川市駅周辺には個人経営の飲食店が多数あります。値段も安く、低予算で満足できる店が多いです。また、駅周辺にはスーパー等の一…
    • 生活必需品には困らない。コンビニやスーパーも多い。 また小学校、中学校も多く家族世帯に最適な街だと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    弊社搭載物件をご覧頂きありがとうございます。
    随時「現地見学会」を致しております。
    お仕事帰りなどの時間でも内覧等承っております!!
    お気軽にお問合せください！
    平日も大歓迎です！年中無休で承ります！
    現地待ち合わせ、弊社来店、指定頂きましたら
    お迎えにあがる事も可能です。
    弊社事務所はストリーマ空気清浄機可動中!!

    【ご案内の流れ】
    ～お問合せ～
    ↓
    ～弊社にご来店/現地待ち合わせ～
    ・ご来店等に際してなにかご不安な点ございましたら
    　ぜひご相談下さいませ。送迎も承ります。
    ・資金計画や税金のご相談等も営業より丁寧にご説明可能です。
    　不安点や疑問点等、何でもご質問下さい。
    　↓
    ～現場見学～
    物件にご案内させていただきます。

    ○所要時間○
    お電話　10分～
    （・弊社でのご説明　1時間～）
    現場見学　30分～
    *時間はあくまでも目安です。
    お客様のご都合によりお申し付け下さいませ！

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.61m2
    建物面積 101.09m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2023年 10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：コチラの物件は、新築の戸建て物件です 新生活を新築で始めませんか 宅配ボックスは在宅・不在問わずに利用できるので、日中家にいない方や家でもリモートワークなどで仕事に集中したい方に人気の設備です（*＾＿＾*）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市葛原新町
    交通
    • 京阪本線「寝屋川市」駅まで バス 6分 バス停「池田府営住宅前」まで 徒歩 7分
    • 京阪本線「萱島」駅まで 徒歩 39分
    • 京阪本線「香里園」駅まで 徒歩 41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月5日 情報更新日 2024年5月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウスプラン不動産販売

    この物件のアピールポイント

    3SLDK＋WIC物件☆限定1区画！
    駐車二台スペース確保♪
    二面バルコニーで日当たり・通風良好です☆
    収納箇所が多く部屋をすっきりとすることができますね！

    ●2023年10月完成済みで即内覧可能！
    ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪
    　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。
    ●365日営業中！早朝、深夜対応可！
    　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等
    　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    ～ローン無料相談会開催中～
    ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守）
    ●キッズスペース完備
    　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。
    　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪
    ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）
    *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です*

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：大阪府寝屋川市石津東町
    • 交通：京阪本線「香里園」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第059717号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

    この物件のアピールポイント

    立地
    ・京阪電鉄本線「寝屋川市駅」歩24分（1920m）
    ・大阪メトロ谷町線「大日駅」歩48分（3800m）
    ・西小学校歩10分（779m）
    ・第八中学校歩12分（950m）

    特徴
    ・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
    ・両面バルコニー/全室洋室/ウォークインクローゼット/スマートコントロールキー/ペアガラス

    弊社について
    ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
    ・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：大阪府枚方市東香里南町
    • 交通：ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      社団法人近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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