【サーラ住宅】 あま市・石作(土地分譲)

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県あま市石作北浦83-1 他
交通
  • 名鉄津島線「七宝」駅 徒歩25分～26分
  • 名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩27分～28分
    • 価格 1,639～1,899万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 212.75m2～227.76m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成完了済
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    • 【現地写真(全体)】閑静な住宅地。日当たり良好
    • 【■50年保証＋50年点検■】最長50年まで、主要な構造体と雨水の浸入防止 シロアリによる被害を保証します 初期保証期聞は10年間（構造躯体20年間）です。保証延長には「メンテナンスプログラム」 に定められた点検・耐久診断（有償）を欠かさず受け、必要と判断された有償メンテナンス工事を当社にて行なうことを条件とします。
    • 【■地盤20年保証■】サーラの宅地分譲は全区画地盤調査を実施。必要とされた地盤改良を行った上で着工いたします。入居から20年に渡り地盤を保証します。
    • 【■壁外断熱工法■】柱の外からすっぽり包む外張断熱は、一般的な工法の充填断熱に比べ、断熱材が柱や筋交いなどに干渉されない均一な断熱性と高い気密性を確保できます。また、天井断熱や床下断熱と比べても、夏の熱ごもり防止や屋根裏・床下の空間利用など、「まるごと外断熱」には多くのメリットがあります。
    • 【■長期優良住宅■】国が定めた厳しい基準をクリア。ずっと快適に住み続けられます。
    • 【■ベタ基礎＋スーパーフレーム構法■】建物の荷重を面で支える、スラブ前面鉄筋入りベタ基礎と、強度をUPさせるスーパーフレーム構法を採用
    • 【■高性能樹脂窓■】窓枠・ガラスの結露防止。光熱費を大幅カットします
    • 【【日進展示場】】陰翳礼讃。光と影の絶妙なバランス。あえて余白を残した落ち着いた大人空間。
    • 【【春日井展示場】】壁一面のラックがインパクト大。
    • 【【春日井展示場】】北欧テイストのインテリア。取り入れたい間取りや家具、小物ばかり。
    • 【【MIYOSHI　MIRAITO宿泊体感ハウス】】落ち着いた主寝室。宿泊できるので、朝晩の温度や湿度もチェックできます
    • 【【大府展示場】　】光と風がここちよく注ぐ16帖のゆったりリビング。耐力壁を活かした造作家具でプライベート空間をゆるやかに仕切り、開放的ながらリラックスできる最高の空間。
    • 【【大府展示場】　】スキップリビングからつながる2階バルコニーをアウトドアリビングに。周りの視線をきにすることなく、家族や友人とここちよい時間を過ごすことができます。
    • 【■No.10 参考プラン■】土地価格(1,639万円)　 227.74m2(68.89坪) 建物価格(2,500万円(税別))　112.75m2(34.10坪) 　　　　　　　　(外構等 工事 別途)
    • 名鉄津島線「七宝」駅（約1,990m）
    • 甚目寺東小学校（約1,310m）
    • 甚目寺中学校（約1,180m）
    • ひかりこどもえん（約1,000m）
    • ピアゴ（約620m）
    • ふれあい公園（約210m）
    • 全11区画
    • 暮らしをイメージしながら住み心地を体感できる、「サーラのお泊りハウス」1泊2日　無料です
    • 夏をもっと涼しく、冬をもっと暖かく。季節に合わせて衣替えできる「サーラの家」吹き抜けも、外断熱だから叶えられます。
    • 案内図
    • 【街並み】 庭が大きく、建物との間にゆとりがあるため明るく、風通しの良い街となっております。(image)
    • [敷地配置図] 敷地や隣棟間隔にゆとりがある為、風通しがよく、アウトドアスペースも確保できます。通り抜けのない道路計画で防犯性を向上、プライバシーが守られやすく、お子様にも安心です(image)
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,639～1,899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 212.75m2～227.76m2（64.35坪～68.89坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：30％、容積率：50％
    接道
    道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、公道　北4m、西6m、南6m、東6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成完了済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：中部電力パワーグリッド、公営水道、合弁浄化槽、東邦ガスネットワーク(都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県あま市石作北浦83-1 他
    交通
    • 名鉄津島線「七宝」駅 徒歩25分～26分
    • 名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩27分～28分
    • 名鉄名古屋本線「新清洲」駅 車で2.3km
    土地の権利 所有権
    総区画数 11区画開発面積 2418.90m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月6日 情報更新日 2024年4月28日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年5月10日

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    サーラ住宅株式会社　名古屋西販売センター

    この物件のアピールポイント

    【新生活GOGOキャンペーン実施中】■来場特典■最大1万円分のギフトカードプレゼント(新規WEB予約来場で5千円分、次回打合せで5千円分)※特典には条件がございます。詳細はお問い合わせください ■名鉄七宝駅から自転車で8分　■スーパーピアゴ徒歩8分　■近隣には保育園、幼稚園も多く安心して子育てがし易いエリアです。■徒歩3分にふれあい公園。遊具がたくさんあり、お子様の外遊びに便利 ■徒歩9分に森ケ丘公園。お花や緑が多く、ジョギングやウォーキングでリフレッシュ　■教育施設・医療機関も徒歩圏内

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　名古屋西販売センター
    • 住所：愛知県愛西市鰯江町郷中10-28
    • 電話：0567-31-0300
      ※物件のお問い合わせは080-6978-3129
    • 取引態様：サーラ住宅株式会社/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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