第245期インプレイスシリーズVerde II【ヴェルデ II】鶴見区茨田大宮1丁目全3区画

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩10分
    • 価格 3,880万円～　
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK～　
      土地面積 67.38m2
      建物面積 113.60m2
      建物階 木造３階建
      完成時期
      • 契約後7ヵ月
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    • イメージパース
    • 【セコム・ホームセキュリティ】「セコム・ホームセキュリティ」採用で２４時間３６５日安心です（※初回3ヶ月間は事業主負担！４ヶ月目以降のご利用料金はお客様負担となります。）
    • 【耐震等級3の家】地震に強い！阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度の建物
    • 【省エネ等級４の家】優れて断熱性で高気密　夏は涼しく　冬は暖かい
    • 【床材】リクシルフローリング　ラシッサＤフロアアース　階段　ベーシックタイプ
    • 【建具】リクシル室内ドア　ラシッサ　Ｄラテオ
    • 【玄関ドア】ＹＫＫＡＰ　ヴェナートＤ防火ドア ポケットキー・タグキーが標準搭載。
    • 【防火サッシ】ＹＫＫＡＰ　アルミ樹脂複合ＮＥＯ
    • 【吹き付け断熱】アクアフォーム
    • 【外壁材　】旭化成ヘーベルパワーボード
    • 関西みらい銀行 茨田支店（約800m）
    • 鶴見緑地湯元 水春（約1,200m）
    • 食品館アプロ 鶴見店（約880m）
    • ライフ 安田諸口店（約1,200m）
    • グルメシティ 鶴見店（約1,360m）
    • JA大阪市 茨田支店 （約880m）
    • プラン図　C号地
    • 施工写真　LDK
    • 施工写真　浴室
    • 施工写真　外観
    • 区画図

    住みやすさ

    門真南（大阪府／門真市）の住みやすさ

    門真市の住みやすさを見る

    門真南の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 大阪市と門真市のとの境目なので、大阪市でも比較的な家賃が安い。 そして鶴見緑地もあるので自然が多く、保育園も多いのて、結婚…
    • 駅前にはバス停とコンビニとラクタブドーム。 東側にはドラッグストア、スーパー、しまむら、コンビニ、ほか弁、自転車の範囲には…
    • 最寄駅まで近く、大阪市内に出るのも早い。 高速道路もすぐそばにあるので、阪神方面だけでなく、奈良、京都共に移動するのが楽で…
    門真南のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円～　
    月々のお支払い目安
    土地面積 67.38m2～　
    建物面積 113.60m2～　
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～　 建物階 木造３階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    東側4m　北側5.5m
    駐車場・車庫
    • 有り
    		 完成時期
    • 契約後7ヵ月
    引渡し可能時期
    • 契約後7ヵ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 3階建て
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：旭化成ヘーベルパワーボード・Low-E網入複層ガラス等
    • 建築確認番号：第HK23-0183号
    • 備考欄：ご不明な点等ございましたら、お問い合わせください。
      スタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。

      営業時間　9：00～17：00
      定休日　毎週火曜日・水曜日

      ※新型コロナウイルス感染拡大防止の為、通常業務縮小により少人数で営業しております。何かとご不便をおかけいたしますが、ご理解の程宜しくお願いいたします。

      【三和プランニング 会社HP】のご紹介

      ・最新の折り込みチラシのご紹介
      ・過去の施工事例のご紹介
      ・設備仕様の詳細ご紹介
      など、最新の情報はもちろん会社ホームページにて、
      弊社の街 づくりに対する こだわりを紹介中ですので、
      是非ご覧くださいませ。

      http://www.sanwa-net.jp/
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月23日 情報更新日 2024年4月4日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    0120-308-335

    この物件のアピールポイント

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線【門真南】駅徒歩10分で通勤通学に大変便利。 緑豊かな花博記念公園鶴見緑地が自転車圏内にあり自然と触れ合える生活環境が実現されます。 自由設計なのでお客様の素敵なお家造り存分に楽しんで下さい。

    この物件の価格

    3,880万円～　

    • 会社名：株式会社三和プランニング
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目10番22号
    • 電話：06-4255-3330
    • 取引態様：株式会社　三和プランニング　専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (7) 第 43430 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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