【AVANTIA アバンティア】浦安市猫実1期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県浦安市猫実1-6-15付近
交通
  • JR京葉線「新浦安」駅 徒歩24分
  • 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩18分
    • 価格 6990万円～7,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK＋S～4LDK
      土地面積 109.11m2～117.73m2
      建物面積 101.19m2～103.52m2
      建物階 木造2階建、木造3階建
      完成時期
      • 2023年11月下旬～2024年3月下旬
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    • 【1号地 外観】AVANTIAのコンセプトとして、建売感が出ない様ように、1棟1棟異なる外観に仕上げています。外壁色はシルクホワイトを基調とし、片流れ屋根でデザイン性を追求した建物です！
    • （2号棟） AVANTIAのコンセプトとして、建売感が出ない様ように、1棟1棟異なる外観に仕上げています。外壁色はシルクホワイトを基調とし、片流れ屋根でデザイン性を追求した建物です！
    • 【3LDK＋S】土地面積は駐車場15.53ｍ2を含みます。 建物面積はインナーバルコニー3.31m2を含みます。
    • 【4LDK】建物面積にはインナーバルコニー1.40m2を含みます。
    • 【電気錠 】 ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です♪
    • 【宅配ボックス】「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
    • 【照明設備】LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです！ 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちなのです！
    • 【ホスクリーン】グッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリ！足元が空いて、床掃除もスムーズ。雨、花粉、防犯、夜に干したい時など、外干しできない理由は様々。そんなときは、室内干しが大活躍します。
    • 【クリアネット網戸】細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。 糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。 通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
    • 【EVコンセント】EVコンセントも標準装備です！ 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【屋根材】耐食性や耐熱・熱反射性に優れた屋根材 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです！ また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎ 見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます！
    • 【サイディング】外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』 雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます！
    • 【Low-E複層ガラス(断熱タイプ)＋アルゴンガス】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。 窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【2号棟　リビングダイニング】キッチンからリビング、ダイニングが直線上にあり、見通しの良い間取りです！ 南面と東面に大きな掃出し窓。天気の良い日には、家の中とお庭の空間を一体化させ一家団欒をお楽しみください！
    • 【1号棟　リビングダイニング】（1号棟） 2階はLDKはバルコニーが隣接した開放感あふれる空間。夏場はバルコニーでＢＢＱやプール遊びなど、お子様とアウトドア気分を楽しむこともできます！
    • 【1号棟　キッチン】（1号棟） キッチンは高級仕様のタカラスタンダードを採用しており、食洗器、浄水器が標準として内蔵されている商品です。キッチンパネルはマグネット式！シンクや調理スペースも広く使い勝手◎
    • 【2号棟　内観パース（主寝室）】（2号棟）完成予想図 2階の各居室には収納がついてます♪当社の収納は奥行きにもゆとりがあり、クリアボックスが縦に収まります！照明（LED）・網戸も各居室含め標準装備です♪
    • 【2号棟　内観パース（ウォークインクローゼット）】（2号棟）完成予想図 主寝室のウォークインクローゼットは3帖と圧巻の収納力です！洋服が多い方でもしっかり収納できます☆枕棚には鞄や宝飾などの小物類も置けて便利です♪奥様には嬉しい大きさですね！
    • 【2号棟　内観パース（納戸　収納）】（2号棟）完成予想図 約2.8帖の納戸はアウトドアグッズなど趣味のアイテムをしまうにはもってこいの容量です！各部屋をスッキリ収納してもらうために当社は収納多めを意識して設計しています！
    • 浦安駅（約1m）
    • 新浦安駅（約1m）
    • 東小学校（約210m）
    • 浦安中学校（約1m）
    • 神明認定こども園（約550m）
    • （１号棟）完成予想図 一日の「疲れ」が流せるよう、足がしっかり伸ばせる広さ！半身浴も出来るタイプですので、美肌効果や代謝にも効果あり♪ 浴室暖房乾燥機付で、天気の優れない日の洗濯物も浴室干し可能♪
    • 全体区画図
    • （1号棟）完成予想図 AVANTIAのコンセプトとして、建売感が出ない様ように、1棟1棟異なる外観に仕上げています。外壁色はシルクホワイトを基調とし、片流れ屋根でデザイン性を追求した建物です！
    • (1号棟) 完成予想図 ダイニングスペースとリビングスペースにはそれぞれのアクセントクロスを入れています。空間自体も18.8帖×2階と抜け感や広さもあり、くつろぐスペースとして最適です！
    • （2号棟）完成予想図 LDKは17.5帖の広さがあり、収納もプラスで付いているところがポイントです！ 希少な2階建てなので、1階にリビングがある事自体が嬉しい設計ですね♪

    住みやすさ

    新浦安（千葉県／浦安市）の住みやすさ

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    新浦安の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都内へのアクセスが良く、駅前や色んなところに公園があり、緑が多く感じられる。駅から離れた飲食店は安価で美味しいものが多い。
    • 都内に通勤するのにとても便利で住みやすい。 生活に必要な物は全て揃うし、治安も良く大変満足している。
    • ディズニーリゾートに行くのに満員電車に乗ることなく自転車で通えた。 夜は毎日花火があるし、いつでもディズニーの雰囲気を楽し…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6990万円～7,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.11m2(駐車場15.53ｍ２含む)～117.73m2
    建物面積 101.19m2(インナーバルコニー1.40m2含む)～103.52m2(インナーバルコニー3.31m2含む)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋S～4LDK 建物階 木造2階建、木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    公道 北東側約5.5m 公道 南西側約5.5m 公道 南東側約5.7m・私道 南西側約2.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（2号地：駐車場15.53m2 普通乗用車1台可）
    		 完成時期
    • 2023年11月下旬～2024年3月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可～2024年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：(1)第トラストT23-0214号(2)第トラストT23-0059号
    • 売主：株式会社AVANTIA
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県浦安市猫実1-6-15付近
    交通
    • JR京葉線「新浦安」駅 徒歩24分
    • 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月1日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年4月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アバンティア不動産 市川本店

    この物件のアピールポイント

    浦安市では希少な土地面積109.11m2の広々とした敷地に2階建てのAVANTIA物件です！AVANTIAの物件は性能評価×BELS評価書取得な高品質な物件です！ 南側は遊歩道となり日当たりは年中良く、風通しも抜群です！物件自体も道路を新しく作っていますので解放感や開けた感じが印象の良い立地となってます！ 東京メトロ東西線「浦安」駅まで徒歩18分！周辺に教育施設も多く、お子様の通園、通学もあんしんです！浦安市立東小学校まで徒歩3分！

    この物件の価格

    6990万円～7,480万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　市川本店
    • 住所：千葉県市川市八幡二丁目4-7 本八幡クロスサイド2階
    • 電話：0120-00-3546
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産(一般媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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