アールギャラリー名東区牧の里の家3期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市名東区牧の里2-1805
交通
  • 名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩32分
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 市バス乗車18分「高針」停 徒歩8分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 96.33m2
      建物面積 90.48m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2023年7月
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    • 【A号棟】■注文住宅から生まれたこだわりの住まい ■全体的にトーン差を抑えたシンプルで上品な外観。
    • A号棟　外観 ■余分なものをできるだけ除いた美しさ、シンプルで洗練されたデザイン。
    • 【3LDK+WIC+納戸+階段下収納】■１か所にまとめすぎても使いづらい収納は目的ごとに物を片付けられるよう配置。 ■玄関を入って必ずリビングを通る設計になっているので家族の様子がわかる安心の間取
    • 【A号棟　キッチン】■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■お子様と一緒に料理もできるゆとりの空間 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
    • 【A号棟　浴室】■魔法びん浴槽は4時間以上経っても温度低下はわずか2.5℃。 ■断熱防水パンのフタでさらに保温が長持ち。 ■同じ体感水圧でも従来の物より、約35％節水のコンフォートウエーブシャワー。
    • 【A号棟　洗面】■空気を含んだ水滴で節水に貢献。従来の物と比べ約20％節水のエアインシャワー。 ■ヒーターなしでもくもりにくいエコミラー。 ■メーカー独自の工夫により広い収納スペースを実現「奥ひろし」
    • 【A号棟　トイレ】■菌が入り込めないナノレベルで滑らかな便器表面で汚れツルリン。優れた耐久性があり、防汚効果はずっと続くセフィオンテクト。 ■便座の内側にも外側にも継ぎ目なしでお手入れラクラク。
    • 【A号棟　バルコニー】■洗濯物が良く乾く南向き
    • 【A号棟　パントリー】■キッチン横のパントリーは調理器具や食材のストックができる豊富な収納力。 ■収納する物の大きさに高さを変えられる可動式の棚
    • 【下足入れ】■奥様に嬉しい大容量の靴収納 ■スッキリとしたデザイン ■お好きな高さで使用できる可動棚はブーツの収納にも◎
    • 【床暖房】■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まります ■電気式床暖房より立ち上がりが早く感じられるガスのパワー ■温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
    • 【食器洗乾燥機】■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き ■3Dプラネットアーム洗浄とバイオパワー除菌でしっかり洗浄。 ■操作部のないデザインがキッチンに美しく調和する食器洗浄機。
    • 【A号棟　リビング16.6帖】■リビングにも豊富な収納を完備。パソコンや本などを置けて便利です ■吹き抜けにより、リビングを明るく広く感じさせます
    • 【A号棟　リビング16.6帖】■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き
    • 【A号棟　主寝室7.1帖】■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
    • 【A号棟　主寝室7.1帖】■アクセントクロスを天井にあしらった空間
    • 【A号棟　洋室5.7帖】■子ども部屋にも大容量の収納スペースを確保。
    • 【A号棟　納戸1.5帖】■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸 ■家族分の衣替えの服も収納可能です
    • 前山小学校 （約70m）
    • 牧の池中学校（約1m）
    • 牧野池保育園 （約270m）
    • 西友高針店（約510m）
    • スギ薬局高針店（約460m）
    • 牧下公園（約100m）
    • A号棟　主寝室7.1帖 ■アクセントクロスをあしらった空間 ■ウォークインクローゼット2.3帖あり
    • A号棟　洋室5.8帖 ■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
    • ■構造躯体・防水の長期保証制度をはじめ、長期にわたる無償点検（お引渡し後6か月・1年・2年・5年・10年）を実施。 ■水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける
    • A号棟 ■リビングにも豊富な収納を完備。パソコンや本などを置けて便利です ■吹き抜けにより、リビングを明るく広く感じさせます
    • ■前面道路6ｍ以上 ■全棟並列駐車2台可能

    住みやすさ

    一社（愛知県／名古屋市名東区）の住みやすさ

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    一社の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 名古屋で人気の地下鉄東山線沿いなので、名駅、栄、今池など、繁華街にも行きやすくて良かった。バイトとかもたくさんある。
    • 駅の近くにマックスバリューなどのスーパーがあって頻繁に利用しています。コンビニ、ドラッグストアも近所にあって住み心地が良いで…
    • 駅まで５分で　駅周辺にスーパーが３件あり、クリーイング屋さんも３件、飲食店も多数、理髪店も格安で、単身赴任には大変便利でした…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.33m2（Ａ号棟）
    建物面積 90.48m2（Ａ号棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％・容積率：150％
    接道
    東側幅員6.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 並列駐車2台
    		 完成時期
    • 2023年7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：アールプランナー
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市名東区牧の里2-1805
    交通
    • 名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩32分
    • 名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 市バス乗車18分「高針」停 徒歩8分
    • 名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月3日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2025年3月2日 次回更新予定日 随時

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    アールプランナー不動産　名東・守山営業所

    この物件のアピールポイント

    長期優良住宅　並列駐車2台可能　小学校まで徒歩1分　ウォークインクローゼット　納戸　土間収納　パントリー　星ヶ丘行き市バス「高針」停 徒歩8分 ■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4 ■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。 夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 最長60年保証。安心して長く住める住まいを

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-776-133
    • 取引態様：仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:アールプランナー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第7460号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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