【3/1更新】　サンフローラ西大寺東(6)(7)(8)(9)(10)号地【プレステージ城東展示場】

新築分譲一戸建て
所在地 岡山県岡山市東区久保112、113-1、114-2、113-7、128、114-1の一部
交通
  • JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩9分
    • 価格 3150万円～3490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
      土地面積 168.05m2
      建物面積 111.78m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年2月予定
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    • (6)号地　外観パース
    • 【クリナップのシステムキッチン】洗エールレンジフード付き（給湯トレイにお湯（40～45℃）を入れて本体にセット。洗浄ボタンを押すとファンフィルターに集めた油汚れを自動洗浄。約2ヶ月に１回の洗浄で約10年間ファンフィルターを取り外さずにお掃除が可能です。）
    • 【家具・レースカーテン・エアコン付き 】・家具付き（ダイニングテーブル・ダイニングチェア・ソファ・TVボード　セカンドテーブル）　　　　　　　　　　　　　・レースカーテン付き　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・リビングエアコン1台・主寝室1台設置付き
    • 雄神小学校（約1,200m）
    • 西大寺中学校（約1,400m）
    • 案内図
    • (7)号地　外観パース
    • (8)号地　外観パース
    • (9)号地　外観パース
    • (10)号地　外観パース

    住みやすさ

    西大寺（岡山県／岡山市東区）の住みやすさ

    岡山市東区の住みやすさを見る

    西大寺の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 市内中心部までの交通の便がとてもよく、生活圏内にはスーパー、総合病院も多数ありとても住みやすい。車は必須ではないが、あるほう…
    • 県庁所在地で岡山駅まで10kmで行くことができ、駅中心部へのバスも10分間隔であり交通に便利であること。又、総合病院も近くに…
    • ご近所さんもいい人が多く、楽しみながら付き合いをしています。また、静かで住みやすい町で環境的にはいいところです。
    西大寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3150万円～3490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 6号地　168.05m2
    建物面積 111.78m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年2月予定
    引渡し可能時期
    • 2024年3月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 和室
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中国電力、公営上下水道、LPGガス
    • 建築確認番号：第HP04-3788580
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊**☆*＊☆＊*
      【ライフデザイン・カバヤ株式会社とは・・・】
      お菓子メーカーのカバヤ食品、乳製品メーカーのオハヨー乳業を中核とした
      日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの1社です。

      「人の和」「暮らしの和」「自然の和」

      を意味するロゴマークを新たに設定し、われわれが提案するデザインに、
      お客様が求めるデザインを合わせて輪をつくり、
      世界中の人々の理想的なライフデザインを提案したいという想いを込めました…



      ■■■岡山県戸建注文住宅着工棟数■■■
      本社を置く岡山県では、2014年度から2021年度まで8年連続1位を獲得させて頂きました。(住宅産業研究所調べ)

      ライフデザイン・カバヤ株式会社は『池田動物園の未来を考える会』に所属しています。
      2019年４月、池田動物園入場ゲートを設計・施工を行い、池田動物園に寄贈いたしました。〈岡山県産ヒノキのCLT〉を使用しています。屋根を曲線にすることで京山の自然に馴染むデザインとなっております。遊びに行かれる際は入場ゲートも是非ご覧になって下さい(#^^#)

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      住まいづくり、その先へ。

      ライフデザイン・カバヤ株式会社
      https://lifedesign-kabaya.co.jp/
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岡山県岡山市東区久保112、113-1、114-2、113-7、128、114-1の一部
    交通
    • JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 31戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月6日 情報更新日 2024年3月28日
    取引条件有効期限 2024年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ライフデザイン・カバヤ株式会社

    この物件のアピールポイント

    ライフデザイン・カバヤの建売住宅は家具も設置された状態でご見学が可能となっており、 内部のご見学はいつでも可能です！見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！ JR赤穂線西大寺駅より徒歩9分（約750m） 両備バス西大寺停より徒歩9分（約750m）

    • 会社名：ライフデザイン・カバヤ株式会社　岡山支店
    • 住所：岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目13-54
    • 電話：086-241-8855
      ※物件のお問い合わせは086-279-8822
    • 取引態様：売主/ライフデザイン・カバヤ株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5721 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (一社)岡山県不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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