みずのいろ、澪桜の空　流山・運河【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市東深井一ノ台502番38外
交通
  • 東武野田線「運河」駅 徒歩13分
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩72分
    • 価格 4290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 155.23m2
      建物面積 106.40m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年07月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】現地街並み写真（2024年2月撮影）
    • 【現地外観写真】現地街並み写真（2024年2月撮影）
    • 【現地外観写真】現地街並み写真（2024年2月撮影）
    • 【街並完成予想図】【ACTIVE AREA】利根運河が運ぶ四季の流れを写しだす窓は大きめで開放的なファサードです。（街並完成予想図）
    • 【街並完成予想図】【LUXURY AREA】街全体を、ひとつの自然風景として描く。（街並完成予想図）
    • 現地街並み写真（2024年2月撮影）
    • 【4LDK】28号棟 プラン
    • 【【クリナップ】システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
    • 【【LIXIL】サーモバスS】お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
    • 【【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • 【【LIXIL】リモコンキー】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
    • 【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。（1階掃出しサッシに装備）
    • 【EV・PHEV充電用屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【宅配BOX一体型 門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポスト一体型の宅配ボックス付システム門柱。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。
    • 【完成予想図(内観)】【RELAX AREA】一人ひとりが寛げ、コミュニケーションの場となるような家族が集うリビング空間のある暮らし（16号地内観完成予想図 ※販売号地は別になります）
    • 【完成予想図(内観)】【オープンキッチン】LDK空間の広さをより実感できるキッチン。開放的で目線を遮るものがなくコミュニケーションが取りやすいため、会話も弾みお手伝いにも気軽に参加できます。（16号地内観完成予想図）
    • 【完成予想図(内観)】【抗ウイルスフロア・エコカラット】1階フロアには抗ウイルス加工を施しました。木目の繊細な風合いが、インテリアを美しく演出。キッチン前面には調湿・消臭効果をもつエコカラッとプラスを採用。（16号地内観完
    • 【完成予想図(内観)】【折下天井】キッチンにはナチュラルカラーの木調折下天井を採用。高低差のある天井により、ゾーン毎の空間の表情を豊かに表現しました。（16号地内観完成予想図 ※販売号地は別になります）
    • 【完成予想図(内観)】【ACTIVE AREA】趣味のアウトドアグッズの収納、DIYスペースとして大活躍。「ホビースペース」のある暮らし（9号地内観完成予想図 ※販売号地は別になります）
    • 【完成予想図(外観)】【LUXURY AREA】心地よい暮らしのためのワンランク上の上質なしつらえを施したリビング空間（2号地内観完成予想図 ※販売号地は別になります）
    • 東武アーバンパークライン「運河」駅（約970m）
    • 一の台幼稚園（約470m）
    • 東深井小学校（約1,120m）
    • ファミリーマート運河駅東口店（約970m）
    • ベルク流山東深井店（約920m）
    • ドラッグストアセキ東深井店（約920m）
    • 現地からの眺望 2023年6月撮影
    • 四季の心地よさとつながるBiophilic Designの街づくり。季節の変化や自然の要素をデザインに取り入れ、住まうご家族が四季を感じ、豊かな環境で暮らせる街を設計しました。
    • ★来場キャンペーン★ ※2024年5月末日まで ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用不可。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
    • 案内図
    • 【LUXURY AREA】心地よい暮らしのためのワンランク上の上質なしつらえを施したリビング空間（2号地内観完成予想図 ※販売号地は別になります）
    • 現地街並み写真・街区内公園（2024年2月撮影）

    住みやすさ

    運河（千葉県／流山市）の住みやすさ

    流山市の住みやすさを見る

    運河の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.23m2
    建物面積 106.40m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    8.0m～8.2m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年07月
    引渡し可能時期
    • 2024年07月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC128350号(2024年1月17日)
    • 売主：千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、
      時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、
      社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
      マスクの着用といった対策を実施しております。
      また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
      何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※本物件の通学区域は、東深井小学校及び東深井中学校ですが、今後、通学区域の変更が生じる場合があります。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※号地により2台目は軽自動車対応となります。
      ※道路付：6ｍ・8.0ｍ～8.2ｍ幅員アスファルト舗装
      ※外構工事費・消費税込

      ◆カーナビ住所：流山市東深井758 付近

      『ライフインフォメーション』

      ■教育施設
      ○ 一の台幼稚園・・・・・徒歩6分（約470m）
      ○ 東深井小学校・・・・・徒歩14分（約1120m）
      ○ 東深井保育所・・・・・徒歩16分（約1220m）
      ○ 東深井中学校・・・・・徒歩23分（約1820m）

      ■公共施設・医療施設
      ○ 新川郵便局・・・・・徒歩14分（約1120m）
      ○ うのさわクリニック・・・・・徒歩14分（約1120m）
      ○ 磯内科クリニック・・・・・徒歩21分（約1620m）
      ○ 流山中央病院・・・・・約3620m

      ■商業施設
      ○ ベルク流山東深井店・・・・・徒歩12分（約920m）
      ○ ドラッグストアセキ東深井店・・・・・徒歩12分（約920m）
      ○ ファミリーマート運河駅東口店・・・・・徒歩13分（約970m）

      ■交通機関
      ○ 東武アーバンパークライン「運河」駅・・・・・徒歩13分（約970m）
      ○ つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅・・・・・約5120m
      ○ つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅・・・・・約5720m
      ○ 流山ぐりーんバス「東深井28号公園前」停留所(江戸川台駅東口行 乗車14分)・・・・・徒歩2分（約155m）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市東深井一ノ台502番38外
    交通
    • 東武野田線「運河」駅 徒歩13分
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩72分
    • 東武野田線「江戸川台」駅 流山ぐりーんバス乗車14分、東深井28号公園前停バス停下車 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 28戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月6日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 2024年5月24日 次回更新予定日 2024年6月4日

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    千葉グランディハウス株式会社柏本社

    この物件のアピールポイント

    【子育てエコホーム支援対象｜最大100万円補助】【長期優良住宅認定】◆次世代ハイブリッド給湯暖房システム「エコワン」採用◆ZEH断熱基準・省エネ住宅 【全28区画の大型分譲】◆四季の心地よさとつながるバイオフィリックデザインの街づくり◆収納量が魅力的なTOTONOE（トトノエ）シリーズ！ 【東武アーバンパークライン「運河駅」徒歩11～13分】◆カースペース2台分

    • 会社名：千葉グランディハウス株式会社
    • 住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
    • 電話：04-7142-8844
    • 取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社 柏本社)
    • 免許番号：千葉県知事 (2) 第 16460 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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