手稲区金山2条3丁目【豊栄建設】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市手稲区金山2条3-52-39（住居表示9番）
交通
  • JR函館本線「星置」駅 徒歩17分
  • JR函館本線「ほしみ」駅 徒歩23分
    • 価格 890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 202.70m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2022年
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】バスケ、テニス、野球ができる金山公園まで徒歩3分(240m)、遊具もあり幅広い年齢層が楽しめる公園が身近に揃います。 2023年9月撮影
    • 【【現地写真】】山を望み、緑に恵まれた環境です。最寄りバス停（徒歩3分）からは、札幌駅へバス1本。途中手稲駅も経由し、通勤通学もしやすく便利です。 2023年9月撮影
    • 【【現地写真】】最寄りの「星置」駅には複数のスーパーがあり、帰宅途中にお買い物をすませることができるのは、嬉しいポイントです。 2023年9月撮影
    • 【【現地写真】】最寄りの「星置」駅には複数のスーパーがあり、帰宅途中にお買い物をすませることができるのは、嬉しいポイントです。 2023年9月撮影
    • 【現地写真】 バスケ、テニス、野球ができる金山公園まで徒歩3分(240m)、遊具もあり幅広い年齢層が楽しめる公園が身近に揃います。 2023年9月撮影
    • 南西向き、間口12.99mの整形地です。BBQができるお庭や、ウッドデッキを配置したり、アウトドアを楽しむプランニングも可能です。
    • 【【建物参考事例】】建物面積　106m2 建物価格　2230万円　 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物参考事例】】建物面積　106m2 建物価格　2230万円　 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物参考事例】】建物面積　106m2 建物価格　2230万円　 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 札幌市立手稲西小学校（約450m）
    • 札幌市立手稲西中学校（約550m）
    • 稲穂中央保育園（約1,100m）
    • 金山滝見公園（約82m）
    • ファミリーマート札幌稲穂2条店（約1,100m）
    • ラッキー星置駅前店（約1,400m）
    • 土地価格890万円、土地面積202.7m2 【区画図】 南西向き、間口12.99mの整形地です。BBQができるお庭や、ウッドデッキを配置したり、アウトドアを楽しむプランニングも可能です。
    • 【建物参考事例】 建物面積　106m2 建物価格　2060万円　 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【建物参考事例】 建物面積　106m2 建物価格　2060万円　 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 案内図
    • 【現地写真】 山を望み、緑に恵まれた環境です。最寄りバス停（徒歩3分）からは、札幌駅へバス1本。途中手稲駅も経由し、通勤通学もしやすく便利です。 2023年9月撮影
    • 【現地写真】 最寄りの「星置」駅には複数のスーパーがあり、帰宅途中にお買い物をすませることができるのは、嬉しいポイントです。 2023年9月撮影

    住みやすさ

    星置（北海道／札幌市手稲区）の住みやすさ

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    星置の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 地盤が良く、山からも海からも程よい距離なので災害にあいにくい。 電車か近いので交通の便がいい。 車通りもそんなに多くはな…
    • JR沿線であり、中心部へのアクセスがスムーズです。 スーパーもいくつもあって日々の買い物に不自由しません。
    • 静かで生活するにはそれなりに揃う、前にすんでいた東京とは、全く違うが、冬以外は快適に過ごせる。冬は雪が大変だ。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.7m2（61.31坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％　容積率80％
    接道
    南西側4m幅
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別LPG
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：豊栄建設(株)
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高低差あり／外壁の後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／景観計画区域／緑保全創出地域-居住系市街地

      【支払い例】
      ■建物価格2230万円　土地価格890万円　※諸費用（手数料・登記料）除く
      全額借入とした場合の合計：3120万円
      北洋銀行
      ●金利0.7％　3年固定　返済期間40年
      (ボーナス加算なしの場合)月々74543円/12回
      (ボーナス加算ありの場合)月々62597/12回・ボーナス 71766円/2回

      ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
      ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市手稲区金山2条3-52-39（住居表示9番）
    交通
    • JR函館本線「星置」駅 徒歩17分
    • JR函館本線「ほしみ」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年6月9日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    豊栄建設(株)

    この物件のアピールポイント

    南西向き、61坪の整形地！ 小学校徒歩5分、周囲に公園が多く、自然に恵まれのびのび過ごせる環境。 「星置」駅徒歩17分、最寄りバス停から札幌駅へバス1本のアクセスです。 ■JRバス「星置の滝」停 徒歩4分（290m） 　～札幌駅へ1本でアクセス可能。 　～「手稲」駅へは乗車13分 ■自由設計で、ご家族のライフスタイルに合わせた、理想を叶えます。 【周辺環境】 稲穂中央保育園：徒歩14分（1100ｍ） 札幌市立手稲西小学校：徒歩6分（450ｍ） 札幌市立手稲西中学校：徒歩7分（550ｍ）

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
      ※物件のお問い合わせは0120-219-080
    • 取引態様：<売主>　豊栄建設(株)
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設(株)
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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