第一期分譲「アンソレイエ御崎」全16区画　選べる間取りプラン

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目
交通
  • Osaka Metro四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩11分
  • 南海線「住吉大社」駅 徒歩14分
    • 価格 3980～4480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 61.61m2～67.50m2
      建物面積 103.29m2～105.30m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2024年1月
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    • 【リビング】バルコニーから入ってくる採光により明るいLDK。2階に水回りを持ってきながらも広くLDKのスペースを確保できるよう考えられた間取りとなってます。ご家族がいつも顔をあわせる場所なので広い方がいいですね☆
    • 【キッチン】対面式キッチンはいつでもご家族と顔を合わせながらお料理ができます。小さなお子様がいる場合でも確認しながら作業できますね☆上吊戸もあり収納もたっぷり御座います。
    • 【リビング】自然光でたっぷりの採光が差し込むLDK☆キッチンからリビングまでダイレクトアクセス可能♪クロスのアクセントが室内の雰囲気をおしゃれに演出します。
    • 【居室】クローゼットも大きく収納はしっかりできます☆バルコニーからの陽射しが朝の目覚めを気持ちよくさせてくれますね♪おしゃれなナチュラルテイストなカラーリングも魅力です☆
    • 【居室】大きな窓から差し込む光は室内を明るく照らしてくれます☆2面ある窓は通風が良く換気もしっかりできます☆全居室にはクローゼットもあるので収納には困りません♪
    • 【居室】大きなクローゼットで収納力もあります☆こちらも引き戸になっておりデッドスペースなく広くお部屋をご利用いただけるようになってます。白を基調としたクロスは家具の色も選びやすくなってます☆
    • ビルトインガレージ付3階建。
    • 【ソラエネ住宅】日々のランニングコストを大幅カット！【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆ 「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】　停電時でも電機が使えて安心☆
    • 【ヌック】LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪ 床暖房は、風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。 温水の床暖房だから～ふく射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません！
    • 【ミストカワック】ご自宅でミストサウナが楽しめる浴室♪半身浴＆浴室テレビを視聴しながらリラックスしてお過ごしください☆ 季節を問わず、毎日が洗濯日和。乾燥機能を使えば、梅雨時だって毎日が洗濯日和。洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥。天日干しと同じように心地よい仕上がりです。
    • 【カワック】真冬や梅雨の時期にも自宅でカラッと乾く浴室乾燥☆ お肌の水分量がアップ！約10分程度のミストサウナ入浴でしっかり発汗。 安心》浴室暖房　　冬の一番風呂もポカポカ。 便利》衣類乾燥　　雨でも夜でも、洗濯物がふんわり乾く 快適》涼風運転　　夏場の入浴も涼しく爽やかに。 清潔》浴室乾燥　　カビが発生しにくいから衛生的お掃除やお手入れもラクラク。
    • 【【タカラスタンダード】システムキッチン『ＯＦＥＬＩＡ』】掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン！ ・高品位素材【ホーロー】 ・ハイパーガラストップコンロ＆両面焼きグリルタイプ ・食器洗い乾燥機 ・吊戸用昇降棚
    • 【【タカラスタンダード】洗面台『ＥＬＩＣＩＯ』】豊富な収納力が魅力！ ・ミラー裏収納スペース付 ・ヘルスメーター収納 カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター
    • 【【TOTO】システムバスルーム『サザナ』】16インチのバルテレビ付き！ ・半身浴が楽しめるラウンドバス ・お手入れ便利なクリンフロア 高機能バスルーム☆
    • 【【リクシル】床材『Lasissa』】樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。 自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆ ・やさしい木肌感 ・心地よい素材感 ・深みある立体感
    • 【地震に強い家づくり】地震に強い家づくり☆安心してお住い頂けます。
    • 【浴室】お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。
    • 【洗面室】最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々♪ヘルスメータ―収納＆床下収納を設けておりますので広々とした空間でお過ごし頂けます☆
    • 【トイレ】1F＆2Fにレストルームを配置☆室内には小窓を設け通気性が良く、圧迫感がありません！また便利なリモコン水栓になりますのでお手入れなども便利な仕様になっております♪
    • 【バルコニー】バルコニーには外部コンセント＆水栓＆スポットライト標準装備でお手入れ楽々♪
    • 【玄関】玄関扉を開けると夢空間の入口へ。日光ホーム自慢の大型玄関はベビーカー&アウトドアグッズ&ゴルフバックなど用途たっぷりのシューズクロークを配置。
    • 【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット。たっぷり収納できます。床下には点検口がございますが、そこに収納BOXを設置してますので収納も可能です☆
    • 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園駅」（約1,000m）
    • ライフ加賀屋店（約720m）
    • 大阪市立住之江小学校（約500m）
    • 大阪市立真住中学校（約700m）
    • 認定こども園御崎幼稚園（約300m）
    • セブンイレブン大阪御崎1丁目店（約260m）
    • 4LDK+ビルトインガレージ
    • １F居室にはウォークインクローゼットがあり収納はしっかりできます☆収納がたくさんあるととても便利ですね♪ハンガーかけもあるので洋服もかさばらず収納できますね☆
    • 玄関扉を開けると夢空間の入口へ。日光ホーム自慢の大型玄関はベビーカー&アウトドアグッズ&ゴルフバックなど用途たっぷりのシューズクロークを配置。
    • 角地プランもあり。選べる間取り。即内覧可能です！
    • 駐車場からの出入りは雨の日でも濡れることなく乗り降りできるビルトインガレージ☆水栓や防水コンセントもありますので、自宅での洗車もできますね。

    住みやすさ

    住之江公園（大阪府／大阪市住之江区）の住みやすさ

    大阪市住之江区の住みやすさを見る

    住之江公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 飲食店やその他お店が多く、住之江区内で十分なサービスを受けられる。 駅やバス等交通の便も良く、非常に住みやすかった。
    • 福祉施設や学校等がたくさんあるうえ、子育てイベントがたくさんあって地域の方とは親密度は高く安心できます。物価も安く大きなモー…
    • 住んでいたアパートから住之江公園の駅まで徒歩10分という立地の良さが気に入っていたこと、ご飯を食べれる場所が近所に多いこと。
    住之江公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4000万円台（2区画）
    販売価格 3980～4480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.61m2～67.50m2
    建物面積 103.29m2～105.3m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80％・容積率200％
    接道
    北側約6.0m
    駐車場・車庫
    • ビルトインタイプ
    		 完成時期
    • 2024年1月
    引渡し可能時期
    • 2024年1月
    その他諸費用
    • 別途外構費・建確申請費等必要になります
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：KKK02203034
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩11分
    • 南海線「住吉大社」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月3日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年7月1日 次回更新予定日 随時

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    株式会社　日光ホーム

    この物件のアピールポイント

    ■全16区画分譲「アンソレイエ御崎」　第1期分譲始動 ■選べる間取り即内覧可能 ■新しいご家族で作り上げていく街　子育て世帯の方におすすめ □スーパーや小学校・区役所など近く生活環境良好 □市内で長年培った家づくりから出来上がった最適な間取り □システムキッチンはホーローパネルや人造大理石のワークトップでお手入れ簡単

    この物件の価格

    3980～4480万円

    • 会社名：株式会社日光ホーム
    • 住所：大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3
    • 電話：06-4392-8888
    • 取引態様：株式会社　日光ホーム／専属専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 50267 号
    • 不動産団体名：(一社)関西住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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