グランプレミアム岩神町2丁目2期【群馬グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県前橋市岩神町２丁目687番8外
交通
  • JR両毛線「前橋」駅 徒歩40分
    • 価格 2998万円～3098万円（外構工事費・消費税込）
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK～5LDK　
      土地面積 191.65m2
      建物面積 113.44m2～119.15m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2023年11月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】1号棟 外観
    • 【現地外観写真】2号棟 外観
    • 【現地外観写真】現地街並み
    • 【その他画像】【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。
    • 【その他画像】【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
    • 【その他画像】【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
    • 暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。（1号棟 ※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
    • 【4LDK】1号棟 プラン ※価格改定公示日：2024年4月23日
    • 【5LDK】2号棟 プラン ※価格改定公示日：2024年4月23日
    • 【宅配ボックス】不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。
    • 【【YKKAP】ポケットkey】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【【YKKAP】電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
    • 【【クリナップ】システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【TOTO】浴室換気乾燥暖房機】雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機（同仕様）
    • 【【TOTO】魔法びん浴槽】優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 【カラーTVインターホン（録画機能付）】訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確
    • 【リビング】LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（2号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
    • 【キッチン】キッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。（2号棟）
    • 【洗面台・洗面所】洗面化粧台の幅は900mmのワイドタイプ。使う時間が被りがちな朝もゆったり使えます。また、収納棚を備えたミラーは三面鏡にもなるので、髪のセットやメイクにも便利です。（2号棟）
    • 【リビング】暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になります。（1号棟）
    • 【リビング以外の居室】主寝室はアクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（1号棟）
    • 【玄関】玄関にはシューズボックスを設置。履きどころが限られる靴やブーツ等を収納して、玄関をすっきりと演出。（1号棟）
    • 岩神保育園（約120m）
    • 岩神小学校（約730m）
    • 第三中学校（約680m）
    • 前橋公園（約1,530m）
    • ベイシアスーパーマーケット前橋岩神店（約630m）
    • 栗林小児科医院（約880m）
    • 2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（2号棟）
    • 2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（2号棟）
    • ∈玄関には、シューズボックスとシューズクロークを設置。靴以外の大きなものはシューズクロークに収納するなど、使い分けることができます。（2号棟）∈
    • 案内図
    • 現地街並み
    • 横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。（1号棟）

    住みやすさ

    前橋（群馬県／前橋市）の住みやすさ

    前橋市の住みやすさを見る

    前橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパー、病院、ファーストフード、居酒屋、レストラン、薬局、学校と、何でも家の周りにありとても便利で住みやすかったです。
    • 自然環境が最高に良いと思う 市街から少しはしれば緑豊かな観光資源がたくさんあり、又　温泉地も言わずと知れた草津を代表として…
    • 近所での付き合いが盛んで家族での交流もありとてもいい関係を築けていました。 トラブルも一切なくて住みやすい街でした。
    前橋のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3000万円台1戸 2900万円台1戸 他
    販売価格 2998万円～3098万円（外構工事費・消費税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 191.65m2
    建物面積 113.44m2～119.15m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～5LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    3.7m～3.8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2023年11月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC109733号(令和5年5月19日)他
    • 売主：群馬グランディハウス株式会社 高崎本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
      WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券5000円分プレゼント！
      ※グランディハウス（株）主催キャンペーン
      ※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
      ※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
      ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
      ※他キャンペーンとの併用はできません。
      ※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路付け：3.7ｍ～3.8ｍ幅員アスファルト舗装
      ※価格改定：1・2号棟［公示日：2024年4月23日］

      ◆カーナビ住所：前橋市岩神町2丁目9-4 付近

      『ライフインフォメーション』

      ■教育施設
      ○ 岩神保育園・・・・・徒歩2分（約120m）
      ○ 第三中学校・・・・・徒歩9分（約680m）
      ○ 岩神小学校・・・・・徒歩10分（約730m）
      ○ 敷島さくらこども園・・・・・徒歩15分（約1130m）

      ■公共施設・医療施設・交通機関
      ○ 栗林小児科医院・・・・・徒歩11分（約880m）
      ○ 前橋公園・・・・・徒歩20分（約1530m）
      ○ 群馬大学医学部附属病院・・・・・徒歩20分（約1530m）
      ○ 前橋市役所・・・・・徒歩28分（約2230m）
      ○ JR両毛線「前橋」駅・・・・・約3130m

      ■商業施設
      ○ セブンイレブン前橋岩神町3丁目店・・・・・徒歩7分（約530m）
      ○ ベイシアスーパーマーケット前橋岩神店・・・・・徒歩8分（約630m）
      ○ コープぐんま昭和店・・・・・徒歩12分（約930m）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県前橋市岩神町２丁目687番8外
    交通
    • JR両毛線「前橋」駅 徒歩40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月3日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年4月30日 次回更新予定日 2024年5月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    群馬グランディハウス株式会社高崎本社

    この物件のアピールポイント

    価格改定！2998万円(税込)より【ZEH基準断熱性能の住まい】◆保育園・小・中学校が徒歩10分圏内の子育て家族に嬉しい住環境 ◆Plan.1｜2帖以上のウォークインクロゼットを2つ備えた住まい◆Plan.2｜ご家族の成長に合わせてフレキシブルに使える5LDK ◆ZEH基準の断熱・省エネ性能×オール電化の住まい◆玄関ドア「ポケットキー」／電動シャッター／宅配ボックス標準装備

    • 会社名：群馬グランディハウス株式会社
    • 住所：群馬県高崎市江木町302番地5
    • 電話：027-386-3311
    • 取引態様：売主（群馬グランディハウス株式会社 高崎本社)
    • 免許番号：群馬県知事 (4) 第 6860 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:群馬グランディハウス株式会社 高崎本社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ