札幌市手稲区手稲本町5条2丁目【豊栄建設】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町5条2-4-6
交通
  • JR函館本線「手稲」駅 徒歩14分
  • JR北海道バス「手稲本町」バス停 徒歩8分
    • 価格 1,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 198.39m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年7月末予定
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】JR函館本線「手稲」駅まで徒歩約14分で、通勤に便利。徒歩圏内に商業施設や教育施設が充実した、暮らしやすいエリアです。 【2023年6月撮影】
    • 【【現地写真】】整形地につき建築設計がしやすく、お庭やカースペースもご検討いただけます。ライフスタイルに合わせた間取りで、夢のマイホームをご実現ください。 【2023年6月撮影】
    • 【【現地写真】】低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。幅員約8mの南東側道路に面し、陽当りが良く開放感のあるお住まいを建築可能。 【2023年6月撮影】
    • 【現地写真】 JR函館本線「手稲」駅まで徒歩約14分で、通勤に便利。徒歩圏内に商業施設や教育施設が充実した、暮らしやすいエリアです。 【2023年6月撮影】
    • ゆとりある面積約198.39m2の住宅用地。平坦でバランスの良い整形地につき、様々な間取りにも対応可能です。
    • 【【建物プラン例（外観）】】建物面積　110.97m2 建物価格　2330万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例（内観）】】建物面積　110.97m2 建物価格　2330万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例（間取図）】】建物面積　110.97m2 建物価格　2330万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例（間取図）】】建物面積　110.97m2 建物価格　2330万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 手稲中央小学校（約500m）
    • 手稲中学校（約1,200m）
    • 西友手稲店（約1,500m）
    • セイコーマートいたがき店（約450m）
    • 手庭コミュニティセンター（約450m）
    • 手稲本町郵便局（約750m）
    • 【区画図】 ゆとりある面積約198.39m2の住宅用地。平坦でバランスの良い整形地につき、様々な間取りにも対応可能です。
    • 【現地写真】 整形地につき建築設計がしやすく、お庭やカースペースもご検討いただけます。ライフスタイルに合わせた間取りで、夢のマイホームをご実現ください。 【2023年6月撮影】
    • 【現地写真】 低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。幅員約8mの南東側道路に面し、陽当りが良く開放感のあるお住まいを建築可能。 【2023年6月撮影】

    住みやすさ

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    手稲の住みやすさの採点分布

           
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    • 車通りも少なく、夜も静かで良い。 札幌駅にもJRを使えば15分と近く、地価も安いので比較的住みやすいと思う。 高速に乗れ…
    • 周辺の人々は人柄がよく安心して暮らすことができます。道に迷ったり困ったことがあっても助けてくれる方が多いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 198.39m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    南東側8m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年7月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、集中プロパンガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      外壁の後退距離1ｍ、建築物の高さ制限10ｍ、敷地面積の最低限度165m2、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、土砂災害警戒区域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地

      ■建物価格2330万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
      ＋土地価格1290万円

      全額借入とした場合の合計
      ＝3620万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

      ■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
      (1)月々 86489円/12回
      (2)月々 74543円/12回・ボーナス71766円/2回


      ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町5条2-4-6
    交通
    • JR函館本線「手稲」駅 徒歩14分
    • JR北海道バス「手稲本町」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月28日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    手稲本町5条2丁目に登場、ゆとりある約60坪の売地です。南東側約8mの道路に面し陽当り良好。建築設計がしやすい整形地です。低層住居専用地域の閑静な住宅地につき住環境も良好。 ■参考プランもご用意しております ～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします ～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください 【周辺環境】 ・手稲中央小学校　徒歩7分（約500m） ・手稲中学校　徒歩15分（約1200m） ・西友手稲店　徒歩19分（約1500m） ・セイコーマート いたがき店　徒歩6分（約450m）

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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