【トヨタホーム】プライナフォート稲毛

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市稲毛区小中台町659番11他
交通
  • JR総武本線「稲毛」駅 徒歩16分
  • JR総武線「稲毛」駅 徒歩16分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 121.11m2～128.92m2
      建物面積 96.37m2～98.61m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建（鉄骨ラーメン構造）
      完成時期
      • 2023年8月29日他
      販売概要をみる
    • 【あたたかな光が照らされる街並み】プライベートプレミアム邸宅街区。(2023年12月撮影。)
    • 【街並み】潤いのあるシンボルツリーと、落ち着いた表情のコーナーウォールが上質感を演出。(2023年12月撮影。)
    • 【街並み】落ち着いた色みを採用したスタイリッシュな外観(2023年12月撮影。)
    • JR総武線快速停車「稲毛」駅16分。
    • 【4LDK】芝貼りの「プライベートガーデン」とつながる「ワイド＆ハイサッシ」を採用した開放的な「ＬＤＫ」。 コレクションなども整頓できる「ホビールーム」を設けた、充実した趣味の時間を過ごせるプラン。
    • 【4LDK】2台駐車可能。 2型キッチンで、おうちカフェを楽しめるおしゃれなLDKのあるプラン。
    • 【太陽光発電パネル】生活に必要なエネルギーを自然のエネルギーでまかなう太陽光発電。太陽光のエネルギーを直接的に電力に変換するので、運転時に燃料を必要とせず、CO2の排出量を大きく抑えることができます。環境への負荷も少なく、家計にもやさしい暮らしを実現します。（参考写真）
    • 【全館換気システム「ピュア24セントラル」】天井裏にダクトを配して、全室を24時間自動的に換気。2時間に一度の全館換気で、ホコリのないキレイな空気を24時間心地よく保ち、家族の健康を守ります。また、PM2.5などの細かな粒子も99.97%除去。花粉や黄砂の侵入が気になる季節も窓を閉め切ったままでキレイな空気が家中を循環します。(参考イラスト)
    • 【先進の電子錠「ラ・ロックII」】自動車のドアハンドル技術を応用した電子錠「ラ・ロックII」。キーを携帯していれば、ハンドルのタッチセンサー部分に触れるだけで施錠、解錠が可能です。ドア一体型のスマートなデザインで、両手に荷物を持って外出、帰宅する時などに大変便利です。 (参考写真）
    • 【ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」】ヒートポンプユニットで取り入れた空気の熱を利用すると同時に、瞬間的に高能力な給湯を可能とするガス給湯器「エコジョーズ」を組み合わせた家庭用のハイブリッド給湯・暖房システムです。給湯機能に合わせて床暖房もガスと電気のハイブリッド運転をするので より効率良く省エネ＆お得にご利用いただけます。
    • 【HeMS+】電気の使用量をスマホで確認することができ、省エネをサポート。また、外出先からスマホなどで家電類を操作できます。
    • 【クルマde給電】車を住まいとつなぎ電源として利用する業界初※1の非常時給電システム。非常時に必要最低限の電力を使用でき、安心の「在宅避難」をサポートします。※1.2020年8月トヨタホーム調べ。
    • 【地震などの災害にも強い「丈夫な構造体」】トヨタホームの住まいは、太い柱と強い梁で地震の力を吸収する強靭な鉄骨ラーメンユニットで支えられています。柱と梁を強固につないで一体化させ、変形防止プレートで接合部を補強することにより、構造全体で強さを発揮します。オートメーション化されたロボットや確かな技術を持つ技能者が、それぞれの特性を活かして高精度な溶接を行っています。 （参考イメージ）
    • 【「トヨタ・クオリティ」による工場品質】トヨタホームはより高い品質を実現するために、住まい全体の約85％を管理の行き届いた工場内で生産しています。システム化された生産工程、良質な作業環境、最大500項目におよぶ検査体制のもと、お客さま一人ひとりに心をこめて丁寧な家づくりをしています。 （参考写真）
    • 【長期保証の「アトリスプラン」】業界トップクラスの「60年保証制度」、きめ細かな「生涯点検」、暮らしを支える「ライフサポート」を通して、品質とサービスの両面から末永く住まいの安心と満足をお届けします。
    • 【リビングダイニングキッチン】間接照明や、アクセントクロス・エコカラット(室内タイル)が上質な空間を演出。広々としたリビングダイニングキッチン。(2024年2月撮影)
    • 【リビングダイニング】トヨタホームだからこその、開口部の大きさ。明るく開放感のあるラグジュアリー空間。(2023年12月撮影。)
    • 【リビングダイニング】家族との時間を大切にできる。「贅沢な時間」(2023年12月撮影。)
    • ドラッグセイムス稲毛小仲台店（約380m）
    • マルエツ稲毛店（約760m）
    • イオン稲毛店（約1,310m）
    • 市立園生小学校（約770m）
    • 市立小中台中学校（約950m）
    • 強固な鉄骨ラーメン構造、高品質のモノづくり「工場生産」など、トヨタクオリティが息づく住まい。
    • No.5プラン。
    • 案内図
    • 高級感のあるブラックやブラウン系のカラーを基調とし、重厚なタイルの貼り分けにより洗練された表情を創出。
    • 一邸一邸、美しい個性を創出しながらも、街区としての統一感を大切にした外観デザインに配慮
    • コンセプトのある分譲住宅、それが「ライクス+」。1邸1邸ライフスタイルコンセプトとインテリアカラーの異なるプランから、ご自身のお好みの住まいをお選びいただけます。

    住みやすさ

    稲毛（千葉県／千葉市稲毛区）の住みやすさ

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    稲毛の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    2024年3月下旬

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 3戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 121.11m2～128.92m2
    建物面積 96.37m2～98.61m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建（鉄骨ラーメン構造）
    建ぺい率 / 容積率 60%・160%または180％
    接道
    約4.0m、約4.5m、約6.0m（アスファルト舗装、※私道負担有
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2023年8月29日他
    引渡し可能時期
    • 2024年5月上旬他
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT東日本株式会社、公営水道、公共下水道（雨水・汚水分流方式）
    • 建築確認番号：第東日本23-03675号（2023年3月20日付）他
    • 売主：土地売主／トヨタホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※お問い合わせ受付時間：10：00-18：00(火・水曜日定休、祝日除く)
      ■土地売主：トヨタホーム株式会社／土地販売代理・建物売主・設計・施工：トヨタホーム東京株式会社
      ■私道負担260.88m2（各持分比率200分の11）、その他0.30m2（各持分比率6分の1）


      予告広告
      ※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定の為、物件データは1期2次以降の販売住戸3戸のものを表記しております。※本広告を行い販売を開始するまでの間は、契約・予約受付・申し込み順位保全の確保に係わる行為は一切できません。予めご了承ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市稲毛区小中台町659番11他
    交通
    • JR総武本線「稲毛」駅 徒歩16分
    • JR総武線「稲毛」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域　第1種高度地区
    地目 宅地 施工会社 トヨタホーム東京株式会社
    情報掲載開始日 2023年6月25日 情報更新日 2024年4月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    トヨタホーム東京株式会社　分譲住宅統括部

    この物件のアピールポイント

    ■2台並列駐車可能、全邸土地面積120m2以上のゆとりある４LDKのプラン。 ■JR総武線快速停車「稲毛」駅徒歩16分に誕生。 ■太陽光発電、HeMSプラス、エコワンなどの設備を採用した先進の住宅。

    • 会社名：トヨタホーム東京株式会社
    • 住所：東京都千代田区九段南2-3-18
    • 電話：03-3221-8662
      ※物件のお問い合わせは0120-156-196
    • 取引態様：建物売主・土地販売代理／トヨタホーム東京株式会社 国土交通大臣（6）第 5732 号　 国土交通大臣 許可（特-3）第 21970 号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 分譲統括部〒261-0023 千葉県千葉市美浜区中瀬 1-3 幕張テクノガーデン B 棟 22 階
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5732 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    • 売主:土地売主／トヨタホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6467号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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