ポラスの分譲住宅ツーフェイシス大泉学園

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県新座市池田5丁目3143番4
交通	西武池袋線「大泉学園」駅バス20分片山二丁目バス停徒歩11分東武東上線「成増」駅バス25分大泉風致地区バス停徒歩15分
価格	3,990万円～5,090万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

139

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間取り	3LDK+ウォークインクロゼット+小上がりラウンジ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納
土地面積	100.20m²～105.37m²
建物面積	91.08m²～95.23m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2024年2月完成済

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物件

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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3.84
［街レビュー37件］

大泉学園の住みやすさの採点分布

24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。飲み屋さんはチェ…
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販売スケジュール

販売期名/1期2次

販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	-
販売価格	3,990万円～5,090万円月々のお支払い目安
土地面積	100.2m²～105.37m² / 私道負担なし
建物面積	91.08m²～95.23m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ウォークインクロゼット+小上がりラウンジ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率100%
接道	北側6.34m～6.53m公道、南側5.47m～5.48m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年2月完成済
引渡し可能時期	2024年6月13日
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX235624050号(2023年8月24日)2号棟他売主：ポラスマイホームプラザ(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※1・3・4・6・7・9・11・15・17号棟はモデルハウスとなります。 ※8号棟の敷地面積には路地上部分面積31.1%が含まれています。 ※12号棟の敷地面積には路地上部分面積31.5%が含まれています。 ※16号棟は抽選販売となります。申込受付締切:2024年9月13日(金)11時30分まで。同日12時よりポラスマイホームプラザ店舗にて抽選。引渡予定日:2024年11月14日(木) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県新座市池田5丁目3143番4
交通	西武池袋線「大泉学園」駅バス20分片山二丁目バス停徒歩11分東武東上線「成増」駅バス25分大泉風致地区バス停徒歩15分 JR中央線「吉祥寺」駅バス50分大泉風致地区バス停徒歩15分
土地の権利	所有権
総戸数	17戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株)
情報掲載開始日	2023年7月1日	情報更新日	2024年5月16日
取引条件有効期限	2024年5月18日	次回更新予定日	2024年5月20日

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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

この物件のアピールポイント

◆体感すまいフェア開催中、ご契約で家具・照明器具50万円分プレゼント◆ ■ナチュラルデザイン「フォレストレ」シリーズ9邸/高級邸宅風デザイン「トラディバイス」シリーズ8邸の全17邸。 ■スーパー「ベルク」が徒歩2分で便利。 ■第一種低層住居専用地域で閑静で住みやすいエリア。 ■抗ウイルス加工の床材で衛生的、床暖房も標準装備。 ■西武池袋線「大泉学園」駅利用で通勤時に「池袋」駅まで17分の直通アクセス。 ■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。 ■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。

会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
電話：048-823-5333
※物件のお問い合わせは0120-23-5334
取引態様：売主
免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスマイホームプラザ(株)
売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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