エヌズスタイル教興寺

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府八尾市教興寺１
交通
  • 近鉄大阪線「高安」駅 徒歩14分
  • 近鉄信貴線「信貴山口」駅 徒歩13分
    • 価格 1184万円～1800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 84.69m2～93.46m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
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    • 【エヌズスタイル教興寺】 ＼モデルハウス初公開！／ 近鉄大阪線「高安」駅利用。全9区画の個性豊かな街並みが誕生いたします☆
    • 【現地土地写真】新設される、分譲地内の前面道路は約4.7ｍ。キレイな建物と新しい道路で、美しい街並みが誕生いたします☆/2023年12月撮影
    • 建物面積100.61m2 約18帖のLDK隣には小上がりの畳コーナー付きです。2階にはロフトや小屋裏収納があり、たくさんのお荷物がスッキリと収まるお家です。
    • 【ロフト/9号地モデルハウス】2階洋室からつながるロフトです。収納はもちろん、お子様にとっては、秘密基地のように、たくさんのおもちゃを自由に散らかせる、とっておきの場所になりそうです。
    • 【洋室/9号地モデルハウス】ロフトからは2つのお部屋全体が見渡せます。ワクワクするお子様の顔が目に浮かびそうです。
    • 【洋室/9号地モデルハウス】広々としたバルコニーに面した、約6.25帖の洋室は、落ち着いたトーンのアクセントクロスでシックに。 南に窓があるので明るく、朝気持ち良く目覚められそうですね。
    • 【洗面室/9号地モデルハウス】洗面化粧台は、水栓が壁付けタイプで、お手入れが楽にできます。濡れた物を一時置きできるスペースがあり、朝の身支度がはかどります。
    • 【浴室/9号地モデルハウス】足を伸ばしてリラックスできる、ゆったりサイズの浴室です。窓を設けることで、しっかりと風を通します。
    • 【脱衣室/9号地モデルハウス】洗面室とは別に脱衣室を設けております。バルコニーへ直接出られるので、ランドリースペースとして便利に使えます。
    • 【LDK/9号地モデルハウス】LDKのニッチにインターホンのモニターなどを集め、スッキリとした印象に。 お気に入りの小物を並べたり、ご家族の写真を飾る場所にもおススメです♪
    • 【キッチン/9号地モデルハウス】キッチンから見たリビングの様子です。前面の壁をすべて取り払うことで、とても開放的な空間となりました。コンロ前には油跳ねを防ぐついたてがあるので、安心してお料理ができます。
    • 【キッチン/9号地モデルハウス】たっぷりと収納可能な吊戸棚を背面に設けることで、ダイニングからキッチンへも視界が広がり、より空間の拡がりを感じられます。
    • 【キッチン/9号地モデルハウス】仕事と家事の両立でお忙しいご家庭に嬉しい食洗器付きキッチンです。家事の時間が短縮でき、自分の時間を確保できます。冬場に乾燥で手が荒れてしまう方にも嬉しい設備です。
    • 【LDK/9号地モデルハウス】LDKに扉付き収納を2つ並べて配置いたしました。可動棚付きで、様々なお荷物がキレイに収まります。
    • 【玄関/9号地モデルハウス】すっきりとしたインテリアでまとめた玄関です。玄関扉を開けると、正面にニッチ棚が目に入るので、季節の飾りやお花で、お家の第一印象を華やかに演出できます。
    • 【玄関・手洗い器/9号地モデルハウス】玄関を入ると、すぐ左手に手洗い器がございます。帰宅後すぐに使え、お客様も洗面室まで行かずに手が洗えます。 壁にはスクエア型の棚を4か所に設けました。
    • 【建物プラン例（内観写真）】レイアウトがしやすいお部屋は、新しい家具を選ぶのが楽しくなりそうです。お好みのインテリアで快適な空間に仕上げることができます。
    • 【建物プラン例（内観写真）】明るく開放的な勾配天井は通気が良く、朝気持ちよく目覚められそうです。
    • 【建物プラン例（内観写真）】全てのお部屋に収納を設け、それぞれのお部屋でお荷物を管理できます。
    • 【建物プラン例（内観写真）】全室2面に窓を設置、採光・通風に配慮しています。
    • 【建物プラン例（内観写真）】ウォークインではなく壁一面にクローゼットを設けることで、収納力を上げながら寝室内にゆとりを持たせることができます。
    • 【建物プラン例（内観写真）】寝室にミニ書斎を設けると、パートナーがお休みになった後でも、趣味やお仕事に集中できます。
    • 【洋室/9号地モデルハウス】手前が西側、奥が東側の約5帖の洋室です。東側のお部屋にはロフトへ上がる可動式のハシゴがございます。仲良しのお子様2人にぴったりのお部屋です。
    • 【洋室/9号地モデルハウス】約5帖のそれぞれのお部屋には、扉・窓・クローゼットがあり、お子様の成長に合わせて、将来間仕切りをして使う事ができます。 西側のお部屋からは、バルコニーへの出入りが可能です。
    • LDKは広々約18帖♪3面採光で、風通しが良く、快適にお過ごしいただけます。リビングとダイニングが同じ空間にありながら、使い分けがしやすいレイアウトです。
    • 前面道路は約4.7ｍ。分譲地内道路は袋小路となり、主に住民が利用するので、落ち着いた暮らしが期待できます。またお家の前でお子様が遊ぶのを安心して見守れますね。
    • 約18帖のLDK隣には小上がりの畳コーナー付きです。2階にはロフトや小屋裏収納があり、たくさんのお荷物がスッキリと収まるお家です。
    • 玄関を入り、リビングを通って2階にいく間取りです。帰宅時や就寝時に、ご家族が顔を合わせて挨拶がしやすい工夫をしています。
    • ダイニング横には、棚付きのワークスペースがございます。お子様のリビング学習や、パソコンで調べものをする場所など、便利に使えます。

    住みやすさ

    高安（大阪府／八尾市）の住みやすさ

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    高安の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から歩いて５分程度とちかすぎず　遠すぎないところ まわりは静かな住宅街で子供の遊べる公園もいくつもあります。
    • 都心にも近い。田舎でも都会でもないところ。自然もあるところ。静かなところ。最寄駅まで近いこと。学校が近いこと
    • 治安が安定している。交通は、近鉄しか付近にはないが、十数分で主要の駅には着くところがいい。飲食店も盛んであり、独身者にはあり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 9区画 最多価格帯 -
    販売価格 1184万円～1800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.69m2～93.46m2（25.61坪～28.27坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    約4.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：第OKBC23C01-01928号
    • 売主：浪速建設株式会社
    • 備考欄：近鉄大阪線「高安」駅利用。教興寺1丁目にて、新街区プロジェクトがいよいよ始動！ご家族様の理想の住まいを叶える、様々な区画をご用意♪人気の区画については、是非お早めにお問い合わせくださいませ！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府八尾市教興寺１
    交通
    • 近鉄大阪線「高安」駅 徒歩14分
    • 近鉄信貴線「信貴山口」駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総区画数 9区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月26日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年4月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    浪速建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■ご家族の夢を叶える、自由設計対応可！全9区画の新たな街並み。 ■八尾市での豊富な施工実績をもとにご納得のプランをご提案！ ■近鉄大阪線「高安」駅へ徒歩14分。 ■角地や整形地など、効率良く建築可能な全9区画！ ■前面道路は約4.7ｍ。お車での出入りにスムーズです。 　分譲地内道路は袋小路となっており、お子様がお家の前で遊ぶのを安心して見守れます。 ■オークワ 八尾郡川店：徒歩7分、ファミリーマート八尾郡川店：徒歩7分 　など、毎日のお買物に便利な立地です。 ■計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で住まいをお届けする安心の浪速品質！

    • 会社名：浪速建設株式会社
    • 住所：大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
    • 電話：072-994-1133
      ※物件のお問い合わせは0120-0728-05
    • 取引態様：売主／浪速建設（株）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 8766 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:浪速建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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