グランビートパーク川曲町3期【群馬グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県前橋市川曲町字八坂前570番24外
交通
  • JR上越線「井野」駅 徒歩41分
    • 価格 2890万円～2998万円（外構工事費・消費税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+1S～4LDK　
      土地面積 200.29m2～205.66m2
      建物面積 99.36m2～114.96m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年02月、2023年10月
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    • 【街並完成予想図】街並完成予想図
    • 【現地外観写真】現地街並み
    • 【現地外観写真】1号棟 外観
    • 【現地外観写真】8号棟 外観
    • 【現地外観写真】現地街並み
    • 【その他画像】【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
    • 街並み完成予想図
    • 【4LDK】1号棟 プラン ※価格改定公示日：2024年4月23日
    • 【3LDK+S】8号棟 プラン
    • 【【宅配ボックス】】不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。
    • 【【YKKAP】ポケットkey】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【【YKKAP】電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
    • 【【クリナップ】システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【TOTO】浴室換気乾燥暖房機】雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機（同仕様）
    • 【【TOTO】魔法びん浴槽】優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 【カラーTVインターホン（録画機能付）】訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確
    • 【リビング】暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になります。（1号棟）
    • 【リビング】キッチンに隣接したダイニングスペース。キッチンへの移動距離が近いので配膳もスムーズ。（1号棟）
    • 【洗面台・洗面所】洗濯用品のストックやお風呂上がりの着替えの収納に嬉しいリネン庫。プラスアルファな収納を確保しました。（1号棟）
    • 【リビング】LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（8号棟）
    • 【リビング以外の居室】子ども部屋は、健やかなお子様の成長に合わせて間仕切りできるタイプ。家族の成長に合わせてフレキシブルにご利用できます。（8号棟）
    • 【玄関】玄関には、シューズボックスとシューズクロークを設置。靴以外の大きなものはシューズクロークに収納するなど、使い分けることができます。（1号棟）
    • ベイシアマーケット前橋川曲店（約540m）
    • カインズ前橋川曲店（約540m）
    • ヤオコー 前橋箱田店（約2,090m）
    • ケーズデンキ 前橋川曲店（約790m）
    • 箱田中学校（約1,410m）
    • いわさきこどもクリニック（約1,390m）
    • 横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。（1号棟）
    • キッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。（1号棟）
    • ∈たっぷり収納できるウォークスルーストレージを設け、すっきり使える主寝室。（1号棟）∈
    • 案内図
    • ダイニングにはペンダントライトを採用しました。食卓をオシャレに明るく彩ります。（1号棟 ※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
    • 暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。（1号棟）

    住みやすさ

    井野（群馬県／高崎市）の住みやすさ

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    井野の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 都会すぎず、田舎すぎず、落ち着いて暮らせました。 車を走らせれば大きい商業施設にもわりとすぐに行けますし、スーパーや薬局な…
    • 薬局が近隣に2箇所あり、コインランドリーやお弁当屋さんもあるのでいざという時にとても活用できると感じた。
    • 群馬は基本的に車社会なので、道路事情が重要です。高崎は関越・上信越・北関東とどこに行くにもアクセスがスムーズな高速が通ってい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 2800万円台1戸 2900万円台1戸 他
    販売価格 2890万円～2998万円（外構工事費・消費税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.29m2～205.66m2
    建物面積 99.36m2～114.96m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+1S～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2024年02月、2023年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC111751号(令和5年6月15日)他
    • 売主：群馬グランディハウス株式会社 高崎本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：補助額最大80万円｜子育てエコホーム支援事業対象！詳しくはこちら
      https：//www.grandy.jp/gunmaken/feature/187

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      ※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
      ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
      ※他キャンペーンとの併用はできません。
      ※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路付け：6ｍ幅員アスファルト舗装
      ※価格改定：1号棟［公示日：2024年4月23日］

      ◆カーナビ住所：前橋市川曲町569-1 付近

      『ライフインフォメーション』

      ■教育施設
      ○ 大利根育英幼稚園・・・・・徒歩5分（約400m）
      ○ 箱田中学校・・・・・徒歩18分（約1410m）
      ○ 大利根小学校・・・・・徒歩19分（約1510m）
      ○ 認定こども園 ひよこプリスクール・・・・・徒歩28分（約2210m）

      ■公共施設・医療施設・交通機関
      ○ いわさきこどもクリニック・・・・・徒歩18分（約1390m）
      ○ 済生会 前橋病院・・・・・約2690m
      ○ JR上越線「井野」駅・・・・・約3210m

      ■商業施設
      ○ ベイシアマーケット前橋川曲店・・・・・徒歩7分（約540m）
      ○ カインズ前橋川曲店・・・・・徒歩7分（約540m）
      ○ コメダ珈琲店 カインズ前橋川曲店・・・・・徒歩8分（約590m）
      ○ ケーズデンキ 前橋川曲店・・・・・徒歩10分（約790m）
      ○ ヤオコー 前橋箱田店・・・・・徒歩27分（約2090m）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県前橋市川曲町字八坂前570番24外
    交通
    • JR上越線「井野」駅 徒歩41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 21戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月30日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    群馬グランディハウス株式会社高崎本社

    この物件のアピールポイント

    価格改定！◆最大80万円｜子育てエコホーム支援事業一部対象◆高崎ICから車で約10分◆全21邸の大型分譲プロジェクト販売スタート！ ◆ベイシア・カインズなどの商業施設の他、育児施設も徒歩圏内◆街並みを結ぶ回遊タイプの街区計画とパークライクな街づくり◆家族構成や世代で括らない「4つ」のライフスタイルを軸にしたインナーデザイン ◆ZEH基準の断熱・省エネ性能×オール電化の住まい◆玄関ドア「ポケットキー」／電動シャッター／宅配ボックス標準装備

    • 会社名：群馬グランディハウス株式会社
    • 住所：群馬県高崎市江木町302番地5
    • 電話：027-386-3311
    • 取引態様：売主（群馬グランディハウス株式会社 高崎本社)
    • 免許番号：群馬県知事 (4) 第 6860 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:群馬グランディハウス株式会社 高崎本社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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