＜伊奈町栄3丁目＞スーパーやドラッグストアが徒歩5分以内の便利な立地

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県北足立郡伊奈町栄３丁目
交通
  • JR東北本線「蓮田」駅 徒歩18分
  • 埼玉新都市交通「丸山」駅 徒歩22分
    • 価格 2,680万円～2,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      137
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 136.84m2～137.22m2
      建物面積 99.80m2
      建物階 木造2階建(軸組工法)
      完成時期
      • 2023年8月～11月
      販売概要をみる
    • 【【C号棟：バルコニー】】日当たり良好なバルコニーは、7帖と5.5帖のお部屋から出入りできます。
    • 【【C号棟：駐車スペース】】縦列駐車2台可能。幅もありますので車のドアの開閉もゆとりがあります。
    • 【C号棟：外観】
    • 【4LDK】4LDKの間取りです。 リビングアクセス階段。
    • 【4LDK】和室なし4LDKの間取りです。玄関には土間収納が備え付けられています。2階寝室7帖にWIC付きです。
    • 【4LDK】縦列駐車2台可能
    • 【【浴室換気乾燥暖房機】】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 【【ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【宅配ボックス搭載門柱】】宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。
    • 【【外構設備】】駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。
    • 【【高性能グラスウール】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【エコジョーズ（リンナイ）】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
    • 伊奈町立南小学校
    • JAさいたま 四季彩館農産物直売所
    • ドラッグストア セキ 伊奈栄店
    • ほっともっと伊奈小室店
    • 今成医院
    • しろがね小室幼稚園
    • 【C号棟：LDK】LDKは16帖
    • 【C号棟：キッチン】コンロキャビネット、調理台キャビネット、シンクキャビネットと収納がたくさんあるので仕分けして収納ができます。もちろん食洗機付きです。
    • 【C号棟：洋室】7帖の寝室は、日当たり良好です。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【C号棟：玄関】土間収納付きの玄関です。

    住みやすさ

    蓮田（埼玉県／蓮田市）の住みやすさ

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    蓮田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 湘南新宿ラインが繋がってからは少しは電車で都内などに移動するのは便利になったがやはりそこまで電車の頻度が高くないので少し不便…
    • 病院、お店が駅の近くに点在しています。また、都心にも近く、学校、職場などに通い易いです。程よく田舎で、自然も多々あります。
    • 治安は良いと思う。 ２４hスーパーマーケットがいくつかあるところも早朝仕事をしていた私には有り難かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円～2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.84m2（41.39坪）～137.22m2（41.5坪）
    建物面積 99.80m2（30.18坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    公道 6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年8月～11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他の法令上の制限】※A・C号棟：隅切り0.5m2　1/2持ち分あり（土地面積に含めない）
      ※景観法

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      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県北足立郡伊奈町栄３丁目
    交通
    • JR東北本線「蓮田」駅 徒歩18分
    • 埼玉新都市交通「丸山」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2023年6月5日 情報更新日 2024年4月21日
    取引条件有効期限 2024年5月5日 次回更新予定日 2024年5月5日

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】■JR宇都宮線【蓮田駅】～徒歩18分■ドラッグストア セキ 伊奈栄店 ~徒歩5分■駐車スペース2台分■地盤調査済■宅配ボックス搭載門柱つきで無人でも宅配便が受け取れる■ ■洗面室収納や廊下収納など居室以外の収納も充実していて、整理整頓しやすい間取り■LDK16帖以上、二方向に窓があり、採光・風通し良好■洗濯物が干せるバルコニー■高効率ガス給湯機「エコジョーズ」■ ■40足以上収納可能なシューズボックス■TVモニタ付きインターホン■家族と会話しやすい対面式キッチン■浄水器付き水栓（キッチン）■浴室換気乾燥暖房機■ワンタッチでお湯が沸かせるオートバス■

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：株式会社ファイブイズホーム＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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