【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上志和田

新築分譲一戸建て
所在地 福島県伊達市上志和田
交通
  • JR東北本線「伊達」駅 徒歩12分～13分
    • 価格 4770～4880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3ＬＤＫ～3ＳＬＤＫ
      土地面積 210.01m2～220.75m2
      建物面積 101.86m2～110.61m2
      建物階 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2023/09
      販売概要をみる
    • 【A棟外観（2023年7月撮影）】メンテナンスフリー磁器タイル外壁を採用！
    • 【B棟外観（2023年12月撮影）】ホワイト色のタイル外壁を採用、磁器タイルで塗り替えメンテナンス不要です。
    • 【全体区画図】総区画数：74区画(内当社4区画:建築条件付宅地2区画・分譲住宅建築予定2区画)
    • A棟外観／メンテナンスフリー磁器タイル外壁を採用！（2023年7月撮影）
    • 【3LDK】記載の自動車は価格に含まれません。記載の家具は現状と異なります。
    • 【3SLDK】記載の家具・自動車は価格に含まれません。
    • 【太陽光発電システム搭載】自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載】家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
    • 【快適エアリー】工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
    • 【タイル外壁】デザイン性だけでなく、紫外線や酸性雨に強く汚れにくい特徴があるタイル外壁。建ててからのメンテナンス費を抑えつつ、美観を長く保ちます。
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【セキスイハイムの工場生産】工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
    • 【60年長期サポートシステム】定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！
    • 【いつでもつながる安心・安全】暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。
    • 【リビング（A棟）】A棟リビング／奥行きのあるLDK。キッチンの脇にはパントリー収納庫もあります（2023年7月撮影）
    • 【ダイニング（A棟）】A棟ダイニング／外のタイルデッキとつながる南向きの明るいダイニング空間！（2023年7月撮影）
    • 【リビング（A棟）】A棟リビング／テレビの背面はアクセントクロスでおしゃれにしました（2023年7月撮影）
    • 【リビング（B棟）】B棟リビング／オープン階段で吹抜けのあるリビングです
    • 【リビング（B棟）】B棟リビング／21.9帖のLDK。大開口の明るいダイニングスペースです。
    • 【タタミスペース（B棟）】B棟タタミスペース／キッチンに隣接したタタミスペースは小さいお子様の遊び場など多目的に使えて便利です。
    • 伊達小学校（徒歩14分）
    • 伊達中学校（徒歩35分）
    • セブンイレブン福島伊達町店（徒歩14分）
    • ファンズだて店（徒歩14分）
    • 大山クリニック（徒歩15分）
    • 伊達駅（徒歩12分）
    • A棟ダイニング／外のタイルデッキとつながる南向きの明るいダイニング空間！（2023年7月撮影）
    • A棟キッチン／内装色に合わせたおしゃれなキッチン。食器棚+パントリーと収納も充実です！（2023年7月撮影）
    • 総区画数：74区画(内当社4区画:建築条件付宅地2区画・分譲住宅2区画)
    • 案内図
    • A棟リビング／テレビの背面はアクセントクロスでおしゃれにしました（2023年7月撮影）
    • A棟リビング／奥行きのあるLDK。キッチンの脇にはパントリー収納庫もあります（2023年7月撮影）
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4770～4880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 210.01m2～220.75m2
    建物面積 101.86m2～110.61m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～3ＳＬＤＫ 建物階 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 2023/09
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、伊達市上下水道、東北電力、オール電化（立物・敷地へのガス管の引き込みはありません）
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：○法令制限／中道第二地区計画
      ○販売される価格には土地・建物価格、外構（駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、家具（A棟のみ）消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は価格に含まれません。
      ○A棟：間取図に記載の家具は現状と異なります。
      ○B棟：間取図に記載の家具は価格に含まれません。

      ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。
      ○記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
      ○伊達市上下水道、東北電力、オール電化（立物・敷地へのガス管の引き込みはありません）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県伊達市上志和田
    交通
    • JR東北本線「伊達」駅 徒歩12分～13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 74戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月24日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 2024年5月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム東北株式会社　福島支店

    この物件のアピールポイント

    【新規販売開始！】全棟太陽光・蓄電池・HEMS搭載のオール電化住宅です。 【充実の設備】メンテナンス費を抑えるタイル外壁を採用！共働きご家族に嬉しい宅配ボックスを完備しております！ 【セキスイハイムの魅力】雨にさらされない「工場生産」で安定した品質と高精度な建物で安心をご提供致します。ご入居後も安心が続く、充実したサポートや保証制度をご用意しております！

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは024-900-2835
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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