サーラガーデン城之崎　【外断熱工法で快適生活】

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県磐田市城之崎1丁目19-4他
交通
  • JR東海道本線「磐田」駅 徒歩26分
  • バス 徒歩5分
    • 価格 4090万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 211.26m2
      建物面積 111.00m2
      建物階 木造軸組工法2階建
      完成時期
      • 2023年12月
      販売概要をみる
    • 【Ｎｏ.3　外観】宅配ボックスボックスが標準採用です。
    • 【Ｎｏ.3　外観】友人やご家族が訪ねてきても敷地内に駐車できるゆとりのある駐車場。
    • 【No.3　玄関】宅配ボックス付きの機能門柱が標準仕様になっています。玄関ドアは電子キーなので、鍵をカバンにしまったままボタン操作で開け閉め出来て便利です。
    • 【新生活ＧＯＧＯキャンペーン】 ▲▽来場特典▽▲　最大10000円分のギフトカードプレゼント ※新規WEB予約来場で5000円分+次回打合せで5000円分
    • 【制震工法【Mamory（マモリー）】】地震時の振動エネルギーを高減衰ゴムの性能を利用し、瞬時に新エネルギーに変換する住友ゴムのMamory（マモリー）は地震の揺れを吸収・放熱します。さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震システムです。
    • 【耐震工法【STROOG（HSS金物工法）】】金物工法は、従来の木造軸組建築で使用される継手や仕口といった木加工の接合部を金物に置き換えた工法です。さらに、ＳＴＲＯＯＧ製のＨＳＳ金物工法は、一般的な金物工法と比較して、断面欠損を小さくして強度を高められることができ、安定した強度を実現します。従来の継手や仕口の接合部と比較しても、耐力が高く、最大耐力は約1.5倍です。
    • 【高性能樹脂窓【ＹＫＫＡＰ／ＡＰＷ330 】】窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約６割も削減することができます。ドイツやアメリカでは60％以上の普及率です。日本では10％程度ですが、近い将来にはスタンダードになります。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。
    • 【ステムキッチン【クリナップ／ステディア】】 窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約６割も削減することができます。ドイツやアメリカでは60％以上の普及率です。日本では10％程度ですが、近い将来にはスタンダードになります。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。
    • 【ガス式浴室暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機は浴室と脱衣所の温度差を解消するだけでなく、浴室の湿気を除去、お掃除もラクラク。もちろん、洗濯物を素早く乾かすので、細菌の繁殖や花粉の付着を抑制します。また、ガス式なので、電気式と比較しても、暖房や乾燥が短時間、ランニングコストも軽減します。
    • 【玄関ドア・スマートキー】鍵をカバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができるスマートな玄関ドアを採用。また、タグキーやスマホでの施解錠も可能なのでスタイルに合わせてご利用頂けます。鍵を出さずにボタン一つで開閉できるので、荷物をたくさん持っていても、鍵を開閉しやすくとても便利です。
    • 【外断熱工法【旭化成建材／ネオマフォーム 】】「外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。断熱材が構造体の外側にあるため、構造体が外気の影響を受けにくく、また、壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。そのため、建物が長持ちし、家族みんなが健康にお住まいできる建物になります。
    • 【ガス温水式床暖房】床暖房をLDKの3箇所に設置しています。風を起こさないため、埃を巻き上げにくく、快適でクリーン。また、ガス温水式を採用、電気ヒーター式と比較してもランニングコストがお得です。また、体はまんべんなく温め、室温以上に暖かさを実感できる床暖房は、火を使わないので水蒸気の発生がなく、結露防止、カビやダニの発生も抑制します。
    • 【Ｎｏ.３　ＬＤＫ】15.9帖のＬＤＫ。折り上げ天井と天井高のハイドアで開放感アップ！南側の大きな窓は電動シャッターを採用しているので、虫や外気を気にせず開け閉めできます。
    • 【Ｎｏ.３　リビング】リビングには壁掛けのテレビ台付き！壁掛けテレビと合わせればスッキリした印象に！リビング後ろのタタミコーナーは、リビングからも玄関からも出入りできる２ＷＡＹ！多目的な使い方が出来ます。
    • 【Ｎｏ.３　キッチン】対面式のシステムキッチン。キッチン上のペンダントライトがアクセントになりおしゃれです。玄関からすぐキッチンに入れる間取りなので、買い物後はとても便利！
    • 【Ｎｏ.３　玄関】2か所の収納棚付きのシューズクローク。棚の手前にはベビーカーやゴルフバッグなどを保管することも可能です。
    • 【No.3　ダイニング】カウンター越しにご飯の準備や片付けができるシステムキッチン！リビングやダイニングにいる家族と会話を楽しみながら家事ができます。
    • 【No.3　主寝室】7.5帖の主寝室。室内にはウォークインクローゼットがあり、ご夫婦の衣類などをたっぷり収納することが出来ます。
    • アピタ　磐田店（約1,100m）
    • いずみ第二保育園（約165m）
    • 磐田市立東部小学校（約1,600m）
    • 磐田市立城山中学校（約1,250m）
    • 丸山公園（約210m）
    • 【No.3 キッチン】 キッチンはホール側からも出入りできる2way。水まわりへの動線が良く、買い物帰りの荷物の運び込みや、ゴミ出しの際にも便利です。
    • 【No.3 主寝室】 主寝室には収納力の高いウォークインクローゼットを設けています。「整理しやすく」「取り出しやすい」大型収納。衣類だけでなく、スーツケースや衣装ケースなども、スッキリ収納できます。
    • 案内図
    • 区画図
    • 【Ｎｏ.３　ＬＤＫ】 15.9帖のＬＤＫ。木目の折り上げ天井で開放感があります。直線型だから家族とのコミュニケーションがとりやすく、室内のどこにいても小さなお子様の様子がわかるので安心です。
    • 【No.3 LDK】 リビング・ダイニングをはじめ、2階の全居室も南に配置したプラン。1階南面の窓は防犯性を高める電動シャッター付き。窓を閉めたままリモコンで操作ができ、音も静かです。

    住みやすさ

    磐田（静岡県／磐田市）の住みやすさ

    磐田市の住みやすさを見る

    磐田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ららぽーと磐田等の商業施設が複数ありアクセスがしやすく買い物に便利です。子育て世代が多いので仲良くご近所づきあいができました…
    • ごはん屋さんやレンタルショップ、スーパーなどお店は一通り揃っていて生活するには楽で良い。街の治安も良い。
    • ららぽーとがあるので買い物や映画には困らない。駐車場も広くてスマートインターもあって交通の便もいい。
    磐田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 211.26m2（63.90坪）
    建物面積 111.00m2（33.57坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率80％
    接道
    東側6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-55805号（No.3）他
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【新生活ＧＯＧＯキャンペーン】
      ▲▽来場特典▽▲　最大10000円分のギフトカードプレゼント
      ※新規WEB予約来場で5000円分+次回打合せで5000円分

      【おすすめポイント】
      ◇ZEH基準対応「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」を満たしています
      ◇壁外断熱工法＋高性能樹脂窓で夏涼しく、冬暖かい
      　冷暖房費が少なく経済的
      ◇税制優遇の長期優良住宅
      ◇安心の継続「50年点検+50年保証
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県磐田市城之崎1丁目19-4他
    交通
    • JR東海道本線「磐田」駅 徒歩26分
    • バス 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月17日 情報更新日 2024年4月21日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    サーラ住宅株式会社　浜松支店営業チーム

    この物件のアピールポイント

    「新生活GOGOキャンペーン実施中」来場特典：最大10000円分のギフトカードプレゼント！更に「浜松まつりキャンペーン」同時開催！5月6日迄に来場予約のお客様には5000円分のギフトカードを追加！ キャンペーン対象条件・新規で新築をご検討の方、ご家族で来場された方・弊社施工エリア内で2年以内の取得を検討している方・ご建築/ご契約済、計画のない方は対象外となります 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」 安心の「最長50年保証・50年点検」 一歩進んだ地震対策で安全な暮らしを実現「制震システム」　　　　　　　　　　　　　　　　

    • 会社名：サーラ住宅株式会社 浜松支店営業チーム
    • 住所：静岡県浜松市中央区西塚町200　サーラプラザ浜松５F
    • 電話：053-464-5206
      ※物件のお問い合わせは0120-070-468
    • 取引態様：サーラ住宅株式会社／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ