藤が丘駅プロジェクト～望みが丘の土地～【駅徒歩7分の南西向き注文住宅】

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県名古屋市名東区望が丘313-2
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩7分
  • 愛知高速東部丘陵線「藤が丘」駅 徒歩7分
    • 価格 3500万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 105.17m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年3月下旬
      販売概要をみる
    • 【KAZADESIGNの施工事例】外壁には天然石を使い、重厚感のある仕上げ材で高級感を演出した外観となっています。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】外壁にメタリックのブラインドを取り付け、スタイリッシュなデザインが特徴的な外観。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】急勾配の切妻屋根と天然素材の外壁が目を引く、ナチュラルスタイルの外観。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】飽きのこない切妻屋根にはあえて軒を出さず勾配をつけ、ポイントとして木の板を張りつけた外観。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】石模様が特徴のタイルを大胆に使用した家。「中二階のある家」なので周りの建物より高く、迫力のある外観となりました。夕景には窓や軒下の照明がより雰囲気を演出してくれます。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】黒を基調として、高性能の化粧サイディングとグレーのタイルで、重厚感のあるデザインにまとめています。
    • 藤が丘駅徒歩7分の利便性に長けた注文住宅用地。 本郷ICまでも近く休日のお出かけにも便利です。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】キッチンを一段下げてダイニングテーブルとの高さを揃えることで、料理の配膳や片付けなど利便性が上がります。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】キッチン前にニッチを設け、お気に入りの雑誌を並べておしゃれなカフェ風に。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】レッドシダーとナラを使用したこだわりの造作キッチン。食洗器にはドイツ製の「ガゲナウ」を採用しました。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】グレージュのクロスでシンプルながら上品な洗面室。洗濯物を畳んだりと使い勝手のいい作業カウンターも設けました。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】シンプルな造作の洗面台に間接照明を組み合わせた、ホテルライクな洗面室となっています。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】快適な動線を考え、リビングから繋がる広く大きなランドリースペースをご用意し、洗濯物も「洗う→干す→しまう」が一つの部屋で全てできるようになっています。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】厚さ２ｍｍもあるウォルナットの挽板を贅沢に使用したフローリング。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】造作テレビボードやカウンターを同じ仕上げにすることで統一感のある空間となりました。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】体を動かすことが好きなお施主様。リビングに特注の懸垂アイアンバーを設置しました。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】日当たりの良い2階をLDKは、白を基調にしたことで、施主様ご希望の明るく開放的な空間に仕上がりました。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】二階リビングに吹抜けを設置し、高窓を設けたことで、より明るく解放的な空間となっています。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】南道路の立地を最大限に活かした明るい2階リビング。南側に大きな掃き出し窓を設けた明るいリビングは、2850mmと高天井にすることで、より解放感が感じられます。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】LDKは切妻屋根の形状を利用した高い天井で、木目の仕上げ材を多く取り入れたデザイン。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】リビングの一角のカウンターは、趣味や仕事などで活用できるスペースとなっています。
    • 【KAZADESIGNの施工事例】狭く暗くなりがちな階段室が、ガラスでの仕切りによって、LDKの光が直接階段室に入り明るくなっています。
    • 地下鉄東山線「藤が丘」駅（約550m）
    • 名古屋市立藤が丘小学校（約700m）
    • 名古屋市立藤森中学校（約170m）
    • 藤が丘エフ（約700m）
    • ファミリーマート藤が丘南店（約210m）
    • 名古屋藤が丘郵便局（約650m）
    • 外観には、KMEWの「SOLIDO」に白、黒、グレー３色の塗装で印象的なSOLIDOを際立たせ、3つの箱が立体的に組み合わさることで建物自体に奥行き感を生み出しました。
    • 石模様が特徴のタイルを大胆に使用した家。「中二階のある家」なので周りの建物より高く、迫力のある外観となりました。夕景には窓や軒下の照明がより雰囲気を演出してくれます。
    • 案内図
    • 車道とは別に舗装された歩道もありますので、小さなお子様がいる世帯も安心の環境です。 周辺の交通量も少ないので、騒音問題もなく閑静な住宅地となっております。
    • 前面棟の距離がしっかりと確保されているので、日当たり良好です。

    住みやすさ

    藤が丘（愛知県／名古屋市名東区）の住みやすさ

    名古屋市名東区の住みやすさを見る

    藤が丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 保育園や幼稚園なども沢山あり、新しい家も沢山増えてきて子供がいる世代のファミリーが多く、近くの子供同士で遊んだりでき、公園も…
    • うるさくなく、落ち着いている街並みが良かったです。地下鉄一本で、栄や名古屋へアクセスができるところも利点です。
    • 自然がたくさんあり、夜も静かで住みやすい街です。 キレイで大きな公園がたくさんあり、散歩も楽しくできました。 なにより、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3500万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.17m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率150％
    接道
    南側8m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年3月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営上下水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：KAZADESIGN　株式会社三晃不動産
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：KAZA DEIGN注文住宅用地になります。ご関心ある方は希望プランのご提案や資金計画などお話しさせていただきます。
      期間限定モデルハウスのご案内等も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市名東区望が丘313-2
    交通
    • 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩7分
    • 愛知高速東部丘陵線「藤が丘」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月28日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年8月31日 次回更新予定日 2024年5月5日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    KAZADESIGN　株式会社三晃不動産　中村店

    この物件のアピールポイント

    東山線「藤が丘」駅徒歩7分の好立地。本郷ICも近くにあるので、電車通勤・通学、車通勤の方にも便利な場所です！ 藤が丘小学校まで徒歩10分、藤森中学校まで徒歩2分です。駅までも近いので、安心してお子様を通学させることが出来ます。 駅近辺には、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店等商業施設が多数ありますので、とても利便性が高い立地です。

    • 会社名：株式会社三晃不動産
    • 住所：愛知県名古屋市中村区千成通4丁目17番地
    • 電話：052-485-9250
      ※物件のお問い合わせは0800-200-7272
    • 取引態様：売主　KAZADESIGN　株式会社三晃不動産
    • 免許番号：愛知県知事 (8) 第 16843 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:KAZADESIGN　株式会社三晃不動産
    • 売主免許番号:愛知県知事（8）第16843号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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