THEATRE 南流山【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市大字木二丁目3番1外
交通
  • つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分
  • JR常磐線「新松戸」駅 徒歩35分
    • 価格 5690万円～6890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+1S～4LDK　
      土地面積 137.60m2～194.77m2
      建物面積 108.89m2～109.71m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年01月、2024年02月
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    • 【現地外観写真】2号棟 外観（2024年1月撮影）
    • 【玄関】【PLAN.2】アソビ土間（2024年3月撮影）
    • 【玄関】【PLAN.2】アソビ土間（2024年3月撮影）
    • 【玄関】【PLAN.2】アソビ土間（2024年3月撮影）
    • 【その他内観】【PLAN.2】テキスタイルコーナー（2024年3月撮影）
    • 【現地外観写真】4号棟 外観（2024年5月撮影）
    • 【PLAN.2】LDK（2024年3月撮影）
    • 【4LDK】2号棟 プラン ※価格改定公示日：2024年2月13日
    • 【【クリナップ】システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【タッチレス水栓】吐水、止水が自動でできる、水栓操作が不要のタッチレスタイプ。
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター。
    • 【スイッチ付 エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
    • 【【LIXIL】リモコンキー】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
    • 【カラーTVインターホン（録画機能付）】訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。
    • 【EV・PHEV充電用屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【宅配BOX一体型 門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。宅配ボックスなら面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。※写真はイメージです。
    • 【リビング】【PLAN.2】リビングダイニング（2024年3月撮影）
    • 【リビング】【PLAN.2】LDK（2024年3月撮影）
    • 【リビング】【PLAN.2】ファミリーコーナー（2024年3月撮影）
    • 【キッチン】【PLAN.2】キッチン（2024年3月撮影）
    • 【洗面台・洗面所】【PLAN.2】洗面脱衣室（2024年3月撮影）
    • 【収納】【PLAN.2】ファミリークローク（2024年3月撮影）
    • つくばエクスプレス「南流山」駅（約1,480m）
    • JR武蔵野線「南流山」駅（約1,480m）
    • キッズラボ南流山園（約250m）
    • 南流山小学校（約830m）
    • ヤオコー南流山店（約680m）
    • セブンイレブン流山南店（約380m）
    • 【PLAN.2】洗面脱衣室（2024年3月撮影）
    • 【PLAN.2】主寝室／ペアウォークインクローゼット（2024年3月撮影）
    • ★来場キャンペーン★ ※2024年5月末日まで ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用不可。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
    • 案内図
    • 街並完成予想図
    • 【PLAN.2】テキスタイルコーナー（2024年3月撮影）

    住みやすさ

    南流山（千葉県／流山市）の住みやすさ

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    南流山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • JR武蔵野線とつくばエクスプレスの2路線がありどこかへでかけるにあたってアクセスは悪くない。 ベッドタウンという感じで夜は…
    • ちょうど、知り合いが住んでいる地域でもあったので、 治安は良いと聞いていて、女の独り暮らしには安心でした
    • 近くにスーパー、病院、ユニクロ、スタバ、飲食店、電気屋と揃っていて、街の雰囲気も良い。 少しでれば、ショッピングモールも数…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 6800万円台1戸 5600万円台1戸 他
    販売価格 5690万円～6890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.60m2～194.77m2
    建物面積 108.89m2～109.71m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+1S～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    5.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年01月、2024年02月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC107700号(2023年5月17日)
    • 売主：千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※分譲地北側に首都圏新都市鉄道株式会社(つくばエクスプレス)の線路がある為、鉄道営業及び工事等により騒音・振動が生じます。
      ※令和６年４月より市立南流山中学校校舎は児童数増加に伴い市立南流山第二小学校となり、市立南流山中学校は東洋学園大学旧校舎へ移転予定です。
      ※駐車場につきましては、号地により2台目を軽自動車と想定しています。
      ※外構工事費・消費税込
      ※地域指定：有「木地区地区計画」「第一種高度地区」
      ※用途地域2：第一種中高層住居専用地域
      ※価格改定：2号棟［公示日：2024年2月13日］

      ◆カーナビ住所：流山市木741-8 付近

      『ライフインフォメーション』

      ■教育施設
      ○ キッズラボ南流山園・・・・・徒歩4分（約250m）
      ○ 南流山小学校・・・・・徒歩11分（約830m）
      ○ AIAI NURSERY 南流山・・・・・徒歩11分（約880m）
      ○ 南流山幼稚園・・・・・徒歩16分（約1280m）
      ○ 南流山中学校・・・・・徒歩40分（約3180m）

      ■公共施設・医療施設
      ○ 南流山こどもクリニック・・・・・徒歩9分（約680m）
      ○ さいとうクリニック・・・・・徒歩9分（約680m）
      ○ 南流山郵便局・・・・・徒歩15分（約1180m）
      ○ 千葉愛友会記念病院・・・・・徒歩26分（約2080m）

      ■商業施設
      ○ ドラッグストアマツモトキヨシ流山南店・・・・・徒歩4分（約320m）
      ○ セブンイレブン流山南店・・・・・徒歩5分（約380m）
      ○ ヤオコー南流山店・・・・・徒歩9分（約680m）
      ○ 流山おおたかの森Ｓ・Ｃ・・・・・約6080m

      ■交通機関
      ○ つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅・・・・・徒歩19分（約1480m）
      ○ JR常磐線・JR武蔵野線「新松戸」駅・・・・・約2780m
      ○ 流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅・・・・・徒歩30分（約2380m）
      ○ 京成バス「膝丸」停留所(南流山駅行 乗車9分・松戸駅行 乗車24分)・・・・・徒歩6分（約480m）
      ○ 流山ぐりーんバス「木南」停留所(南流山駅南口行 乗車11分)・・・・・徒歩3分（約200m）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市大字木二丁目3番1外
    交通
    • つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分
    • JR常磐線「新松戸」駅 徒歩35分
    • 流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月16日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 2024年5月23日 次回更新予定日 2024年6月3日

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    千葉グランディハウス株式会社柏本社

    この物件のアピールポイント

    【TX線・JR武蔵野線「南流山」駅徒歩19分 】◆つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅徒歩19分◆つくばエクスプレス利用「秋葉原」駅直通26分 【長期優良住宅認定】◆区画整理地内の自然と利便性が享受した街TOTONOE（トトノエ）シリーズ！ 【敷地面積最大200m2以上のユトリある開放感】◆最大22帖以上のLDK◆カースペース2台標準

    • 会社名：千葉グランディハウス株式会社
    • 住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
    • 電話：04-7142-8844
    • 取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社 柏本社)
    • 免許番号：千葉県知事 (2) 第 16460 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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