LIVONE 小山7丁目2期

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府藤井寺市小山７丁目12-2
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 20分地下鉄谷町線「八尾南」駅まで徒歩 34分
価格	3,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	71.08m²
建物面積	102.04m²
建物階	地上3階
完成時期	2024年 2月

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物件

住みやすさ

藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

藤井寺市の住みやすさを見る

3.59
［街レビュー25件］

藤井寺の住みやすさの採点分布

歴史ある町なので商店街なども残る中、大型スーパーもあり充実している。大阪市内にも電車で15分かからず天王寺にアクセスでき、準…
準急が止まり、都市部へも近いので、住みやすかったです。都会すぎず田舎過ぎず子育てもしやすかったです。
天王寺まで電車一本で出ることができ、買い物や飲み会の際は便利。家賃が安い点は、学生にとっては嬉しい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	71.08m²
建物面積	102.04m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（幅員 4.50m 接面 -）南（幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年 2月
引渡し可能時期	下旬即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口ウォークインクローゼット浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼットオートバス角地即入居可 3階建て
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：準防火地域建築確認番号：第R05確認建築PLN橿本0159号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：藤井寺市立藤井寺小学校最寄り小学校までの距離：1,100m 最寄り中学校名：藤井寺市立第三中学校最寄り中学校までの距離：100m 近隣の病院までの距離：2,100m 近隣の公園までの距離：400m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：700m 近隣のドラッグストアまでの距離：800m 近隣のコンビニまでの距離：750m 近隣の銀行までの距離：1,200m 地勢：平坦備考欄：【ＬＩＶＯＮＥ小山7丁目2期】〜ヌックのあるナチュラルモダンな住まい〜■明るく静かな立地■・南西角地日当り・風通しの良い明るいお家に♪・車が通りぬけにくい立地で、小さなお子様も安心の立地・前面道路は広々約6ｍと4.5ｍの角地で駐車が苦手な方も安心■地震対策◎省エネ対策◎■・耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府藤井寺市小山７丁目12-2
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 20分地下鉄谷町線「八尾南」駅まで徒歩 34分 Osaka Metro谷町線「八尾南」駅　近鉄バス11分、「小山」停　徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年6月1日	情報更新日	2024年4月22日
取引条件有効期限	2024年5月6日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

【4/22更新】家具付きモデルハウス！駐車2台可能！■耐震2×制震ダンパーで地震に強い家■南西角地で日当たり良好♪

会社名：株式会社エイワハウジング
住所：大阪府大阪市都島区東野田町２丁目2-10
電話：0120-86-1025
取引態様：売主
免許番号：大阪府知事(05)第047208号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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