【セキスイハイム】スマートハイムシティ郡山

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県仙台市太白区郡山５丁目
交通
  • JR東北本線「太子堂」駅 徒歩16分
  • JR東北本線「長町」駅 徒歩19分
    • 価格 6462万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 165.47m2
      建物面積 95.14m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
      完成時期
      • 2023/06
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】総区画13区画(内当社10区画　建築条件付き宅地5区画　分譲住宅5区画)
    • D棟（2023年5月撮影）約22帖のリビングダイニングキッチン　タイルデッキはアウトドアリビングとしても大活躍
    • 【3ＬＤＫ】記載の自動車は価格に含まれません。記載の家具は現状と異なります。
    • 【D棟洗面脱衣室（2023年5月撮影）】寝室への動線がスムーズな2階浴室と洗面プラン
    • 【D棟（2023年5月撮影）】リビングスペースに設けた洗面台は帰宅後すぐに手が洗える優れものです
    • 【D棟バルコニー（2023年5月撮影）】お洗濯ものは2階のランドリースペースからバルコニーへ
    • 【太陽光発電システム搭載】自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【快適エアリー】工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
    • 【D棟リビング（2023年5月撮影）】ご家族が集うリビングは22帖の大空間　各所に使いやすく収納を配置
    • 【D棟キッチン（2023年5月撮影）】背面には家電配置を考えた収納スペースを配置したキッチン
    • 【D棟主寝室（2023年5月撮影）】ベッドを2台配置できる6.5帖の主寝室にはお部屋専用のバルコニーがあります
    • しげる幼稚園（約570m・徒歩8分）
    • 仙台市立東長町小学校（約510m・徒歩7分）
    • 仙台市立郡山中学校（約60m・徒歩1分）
    • あすと長町えだクリニック（約1,000m・徒歩13分）
    • セブンイレブン 仙台郡山5丁目店（約420m・徒歩6分）
    • イオンタウン仙台郡山（約1,280m・徒歩16分）
    • D棟ダイニング（2023年5月撮影）ゆったりとした時間をすごせるダイニング　ご家族との対話が弾むオープンキッチンです　
    • D棟洋室（2023年5月撮影）2階の洋室には可動収納を配置　用途に合わせてお部屋をレイアウト
    • D棟リビング（2023年5月撮影）ご家族が集うリビングは22帖の大空間　各所に使いやすく収納を配置
    • 案内図
    • D棟外観（2023年5月撮影）
    • D棟リビング（2023年5月撮影）一面のエコカラットはリビングの空間に高級感を与えてくれます

    住みやすさ

    太子堂（宮城県／仙台市太白区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 6462万円（1戸）
    販売価格 6462万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.47m2＜私道負担あり：270.00m2×持分1/8＞
    建物面積 95.14m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023/06
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、ＩＨ、東北電力・仙台市上下水道・オール電化仕様(建物敷地内へのガスの配管の引込はありません)
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。自動車その他の備品は含まれません。
      ○間取図に記載の家具は現状と異なります。
      ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
      ○記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
      ○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市太白区郡山５丁目
    交通
    • JR東北本線「太子堂」駅 徒歩16分
    • JR東北本線「長町」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第2種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月2日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 2024年5月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム東北株式会社　宮城支店

    この物件のアピールポイント

    ○太陽光発電・蓄電池搭載のオール電化住宅です！メンテナンス費を抑えるタイル外壁を採用、各棟エアコン3台付きです！ ○セキスイハイムの魅力／天候に左右されない工場の 屋根の下 で生産するので、品質が一定で安心・安全。安全なシェルターに守られているような安心感のある”鉄骨住宅”。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは022-341-1831
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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