豊川市蔵子7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市蔵子7丁目
交通
  • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 14分
  • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 徒歩 23分
  • 価格 2,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 123.61m2(実測)
      建物面積 94.39m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2023年 9月 竣工(造成)済み
    • 開放的な角地に位置しています。
    • ホワイト系の外壁に落ち着いた木目調の玄関ドア。シンプルさとデザイン性を兼ね合わせた外観です。
    • TVモニター付きインターフォンとポストは、すっきりしたモダンなデザインです。
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • キッチンはLDを見渡せる対面式。お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。
    • 物が多く溢れがちなリビングをスッキリ保てるファミリークローク付きのリビングです。
    • ご家族が集うLDKは約18帖の広さ。居心地の良い団らんの空間です。
    • キッチンからダイニングにできたてのお料理をすぐに提供できます。
    • 手元を程よく隠すことができる立ち上がり付きの対面式キッチンです。
    • アクセントパネルを施した浴室。水はけがよくお手入れしやすいシステムバスです。
    • 3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます。
    • 広々とした玄関には大容量のシューズボックスがあり、玄関周りがスッキリ片付きます。
    • 約6帖の洋室です。バルコニーに面していないので小さなお子様のお部屋としても安心です。
    • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットは、取り出しやすい両開きタイプです。
    • 約4.5帖の洋室です。腰窓で机や家具の配置がしやすいので、子供部屋や書斎にもおすすめです。
    • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。
    • 約9帖の洋室です。大型収納がありお部屋が広く使えるので、寝具を置いてもゆとりがあります。
    • 枕棚とハンガーパイプの付いた収納スペースがあり、お洋服や小物がスッキリ片付きます。
    • 2階のルーフバルコニーです。
    • 2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。
    • 自然光が入る窓があり、収納力豊富なシステムキッチンの他に床下収納もついています。
    • 同時調理可能な3口コンロです。
    • 清潔でお手入れしやすいステンレスシンクです。スポンジなどの小物も置けます。
    • 大型のレンジフード付で調理中の熱気が篭らず換気ができ快適です。
    • グリルは魚を焼く以外にもミニオーブンとして使え、料理のバラエティが広がります。
    • 落ち着きのある浴室。リラックスしてバスタイムをお過ごしいただけます。
    • 手元止水スイッチ付きで使いやすい、大型タイプのシャワーヘッドです。
    • 浴室は予約機能、追い焚き機能付きのオートバスです。
    • 天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機。24時間換気機能付きです。
    • 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
    • 豊川市立代田小学校まで約1120m(約1,120m)
    • 豊川市立代田中学校まで約1220m(約1,220m)
    • サツキ公園まで約1690m(約1,690m)
    • ローソン 豊川伊奈町店まで約1560m(約1,560m)
    • 新町ちびっ子広場まで約1650m(約1,650m)
    • スギ薬局 蔵子店まで約460m(約460m)

    住みやすさ

    諏訪町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • ・駅前にプリオというスーパーなどが入る大きめのショッピングセンターがあります。そこには100均やスギ薬局もあって、生活する中…
    • 基本的に田舎的な雰囲気が昔から変わりなく、自然も豊かで静かで環境は良いところだと思います。ごみごみしてなく、なんとなくのんび…
    • 職場まで歩くと適度な運動になる。最寄りの駅までそこそこ近い。家賃が、立地条件を考えればそこそこの値段。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    土地面積 123.61m2(実測)
    建物面積 94.39m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 10.88m 接面 -)
    • 北西 (公道 幅員 7.99m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2023年 9月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2023年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:法22条区域 下水道処理区域 10m高度地区 緑化地域 第2種臨海部防災区域
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第KS123-0410-55410号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市蔵子7丁目
    交通
    • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 14分
    • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 徒歩 23分
    • 名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 準工業地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月20日 情報更新日 2024年5月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月26日

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    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所:愛知県豊橋市下地町字天神
    • 交通:JR東海道本線「豊橋」駅まで 徒歩 28分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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