【むつみ住建】グロータウン昭和町～駅徒歩6分の好立地。3沿線利用可能、毎日の通勤・通学に便利な立地～

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府大阪市阿倍野区文の里４
交通
  • Osaka Metro谷町線「文の里」駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅 徒歩7分
    • 価格 3523万円～3743万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      127
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 70.39m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【グロータウン昭和町】 ≪全2区画≫大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩6分の通勤・通学に便利な立地。3駅3沿線が利用可能。生活施設が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい住環境です！
    • 【【全体区画図】】スーパーなどの買物施設が、徒歩10分圏内に複数揃っており、生活利便性の高い立地です。教育施設は徒歩14分圏内に。中学校までは徒歩１0分のため、部活動等で遅くなっても帰宅しやすい距離です。
    • 【【現地写真】】3沿線利用可。大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩6分・御堂筋線「昭和町」駅徒歩7分・阪和線「美章園」駅徒歩9分。毎日の通勤・通学はもちろん、公共機関を利用してのお出かけにも便利な立地です。
    • 【【現地写真】】建築条件付土地です。更地につき、プランが決まり次第すぐに建築に移れます。周囲には既に建物が建っているため、窓の位置や日当たり等を事前に考慮したプランニングが可能です。
    • 【【現地写真】】駐車スペースを設けることも可能です。前面道路は大通りに面していないので、交通量も穏やかです。前面道路との高低差はほとんどありません。スーパーなど生活施設が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい住環境。
    • 【むつみ住建の住まい】むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。
    • 【今後30年以内の地震】今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。
    • 【「耐震」＋「制震」のミライエ】ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。
    • 【繰り返しの揺れに備える技術】現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。
    • 【90年間メンテナンスフリー】地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。
    • 【エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備】断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。
    • 【ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」】ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
    • 【ガス温水床暖房「ヌック」】ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。
    • 【【むつみ住建公式LINEアカウント】】QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！
    • 【【当社施工例】キッチン】ご家族と会話が弾む対面式キッチン。配膳や片付けがカウンター越しにこなせ、動線良好です。オープンシェルフが採用されていますので、開放感があります。ディスプレイを楽しみながら、収納できます。
    • 【【当社施工例】LDK】空間に広がりを感じさせてくれる折り上げ天井や、柔らかな光で空間を照らすダウンライトが採用されています。快適で居心地の良い家族団らんのひと時をお過ごしください。
    • 【【当社施工例】洋室】アクセントクロスが施された洋室。木のぬくもりを存分に感じられる居心地の良い居室です。高窓や掃き出し窓があり、十分な採光が確保されています。
    • 【【当社施工例】洗面所】デザイン性の高い、フロートタイプのシャワー付洗面化粧台が採用されています。インテリアのように空間に馴染み、洗面所をおしゃれにコーディネートできます。
    • 【【当社施工例】玄関】お客様を丁寧にお出迎えできる、すっきりした玄関ホール。アウトドア用品やゴルフバッグなどのかさ張る荷物が、きちんと片付くシューズインクロークが設けられています。土足のまま出し入れができ便利です。
    • 【【当社施工例】和室】和室に設けられた押入れ収納です。来客用座布団や布団などたっぷり収納できます。開き戸が採用されていますので、レールや段差が少なくお掃除やお手入れの負担が軽減できます。
    • 【【1号地参考プラン】】2階リビングの4LDKの間取りプラン。LDKは約17帖の広さを確保しています。全居室収納＋ホール収納も付いており、すっきりと片付けることができます。(建物面積105.17m2)
    • 【【2号地参考プラン】】水廻りが2階に集約された家事動線の良い間取り。1階、玄関横にも手洗い器を設けることで、帰宅後の手洗いがすぐにできます。(建物面積103.93m2)
    • 【現地写真】 建築条件付土地です。更地につき、プランが決まり次第すぐに建築に移れます。周囲には既に建物が建っているため、窓の位置や日当たり等を事前に考慮したプランニングが可能です。
    • 【現地写真】 駐車スペースを確保可能です。前面道路は大通りに面していないので、交通量も穏やかです。前面道路との高低差はほとんどありません。スーパーなど生活施設が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい住環境。
    • 【当社施工例/LDK】 高窓から陽光が入り込むLDK。リビング階段を採用で、ご家族のコミュニケーションが生まれやすい住まいです。グレーのアクセントクロスがシックでモダンな印象を演出します。
    • 【当社施工例/LDK】 ホワイトのクロス×明るいフローリングを採用したLDK。リビングにあしらわれたリーフ柄のアクセントクロスが、ナチュラルな雰囲気と柔らかさを演出します。
    • 【当社施工例/LDK】 掃き出し窓や高窓から、明るい陽光がたっぷり差し込むLDK。明るめのクロス仕様ですので、清潔感があり、お部屋がより広く感じられます。いろんなインテリアに合わせやすい内装です。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 3523万円～3743万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.39m2(21.29坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率300%
    接道
    北側約4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：-
    • 売主：株式会社むつみ住建
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市阿倍野区文の里４
    交通
    • Osaka Metro谷町線「文の里」駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅 徒歩7分
    • JR阪和線「美章園」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月23日 情報更新日 2024年5月1日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社むつみ住建

    この物件のアピールポイント

    ■大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩6分の通勤・通学に便利な立地！3沿線利用可能。　　　　　　　　　　　　　　 ■ライフ昭和町駅前店へ徒歩6分！スギ薬局昭和町北店へ徒歩7分！生活施設が徒歩10分圏内に揃う住環境です。 ■土地・建物セット価格：5503万円～ご提案します！安心・安全、制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載。

    • 会社名：株式会社むつみ住建
    • 住所：大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
    • 電話：06-6700-7777
      ※物件のお問い合わせは0120-177-623
    • 取引態様：売主／株式会社むつみ住建
    • 免許番号：大阪府知事 (12) 第 20246 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:株式会社むつみ住建
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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