大阪市淀川区田川1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市淀川区田川1丁目
交通
  • 阪急京都線「十三」駅まで 徒歩 10分
  • JR東海道本線「塚本」駅まで 徒歩 12分
  • 価格 3,780万円
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 46.48m2(登記)
      建物面積 96.24m2(登記)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2023年 8月 竣工(造成)済み
    • 阪急・JRの2WAYアクセスで便利な立地!お車1台駐車可能です!
    • 前面道路すっきりしていますので車の出し入れもしやすそうです。
    • 北西2面からの採光が確保された立地です。小中学校が近いのも嬉しいですね。
    • 図面
    • すっきりとした玄関廻りは自分好みにアレンジができます!
    • 雨の日に濡れずに乗り降りができて嬉しい駐車スペースです。
    • ボタン一つでお湯張りや追い焚きができます
    • 玄関ドアは2階リビングから施錠・開錠できて便利!
    • 雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備!
    • LDK15.37帖:お洒落なリビングは毎日が楽しくなりますね!
    • 落ち着いた雰囲気の洗面室!
    • 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です!
    • 日々の暮らしに欠かせないからこそ、ゆったりできるスペースがうれしい!
    • トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます
    • LDK15.37帖:パパ好みにも、ママ好みにもインテリアを楽しむことができるリビングです!
    • シックな落ち着いた色合いで奥様納得のシステムキッチン!
    • 食洗機付きのシステムキッチンなので、手荒れの季節も安心で便利
    • LDK15.37帖:家族団らんのひと時をお過ごしください!
    • 洋室8.05帖:バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
    • 洋室8.05帖:充実した収納スペース!!在宅時間が増えているので片付けやすさは大切ですね。
    • 洋室6.33帖:爽やかな風が通り、採光を存分に感じることのできるお部屋です
    • 洋室6.33帖:クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ
    • 洋室5.24帖:趣味・感性で個性的に飾ることのできるシンプルな室内はワクワクしますね
    • 洋室5.24帖:収納もしっかり充実してますね
    • 洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています!
    • モニター付きインターホン:お子様や女性、ご年配の方も安心!!
    • ランドリースペース
    • 阪急各線「十三」駅(約800m)
    • JR東海道本線「塚本」駅(約960m)
    • ローソン 淀川十三西店(約200m)
    • スーパーマルハチ 田川店(約450m)
    • 十三市民病院(約1,400m)
    • 大阪市立淀川図書館(約950m)
    • 十三公園(約350m)
    • 田川小学校(約400m)
    • 新北野中学校(約560m)

    住みやすさ

    十三の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅周辺になんでも揃っています!十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
    • 駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、 すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
    • 商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    土地面積 46.48m2(登記)
    建物面積 96.24m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 23.00m 接面 -)
    • 西 (公道 幅員 3.60m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2023年 8月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■撮影スタッフのイチ押しポイント!!
       ○各居室に採光窓があるので、明るく雰囲気が良いです!
       ○シックな内装色で統一感のある室内!落ち着いた雰囲気の中にも、洗練された印象を受けます。
       ○見通しが良い広めの前面道路。歩道もしっかりとあるので安心です!
       ○商店街が近くにあり、お買い物便利!飲食店も豊富にありますよ!
       ○小中学校が近く、お子様の通学も安心の立地です!
      ■充実の設備
       ○リビング・ダイニング・キッチンの3カ所に床暖房完備。足元から暖かく快適!
       ○外出先からお風呂のお湯はりや床暖房のON/OFFが出来るツナガルde給湯器!
       ○電気自動車専用EVコンセントも完備!
      ■周辺環境
       ○田川小学校 400m
       ○新北野中学校 560m
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第J22-01528号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市淀川区田川1丁目
    交通
    • 阪急京都線「十三」駅まで 徒歩 10分
    • JR東海道本線「塚本」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月27日 情報更新日 2024年5月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■北西角地で採光・通風良好!快適な暮らしが叶う最新設備が充実!
     ○車庫1台分あり!すっきり広めの前面道路でお車の出し入れラクラク!
     ○大阪駅まで乗換なし約3分!2WAYアクセス可能で便利です。


    ■物件検討中のお客さま!
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です!
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい!

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント!
    ■年中休まず営業中!いつでも対応致します!
    ・営業時間:9:00~21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です!

    ■各種相談、承ります!■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください!営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します!

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います!

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください!

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所:大阪府門真市末広町
    • 交通:京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名:(社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    株式会社トラストホーム 西宮店

    この物件のアピールポイント

    ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★
    ■1台駐車可 敷地約14坪
    ■阪急「十三」歩10分の立地
    ■複数沿線利用可 通勤便利
    ■開放感のある北西角地
    ■全室2面採光 陽当り通風良好
    ■建物約29坪 3LDK
    ■3面採光の明るい約15帖LDK
    ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
    ■収納充実!全居室収納、パントリー有
    ■設備充実!床暖房、ミストカワック、食洗器、EVコンセントなど
    ■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計
    ■家族が顔をあわせるリビング階段
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■風通しの良い2・3階ダブルバルコニー
    ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
    ■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■前道幅約23mで駐車しやすい
    ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で通学安心&生活便利

    ♪田川小学校 約400m
    ♪新北野中学校 約560m
    ♪サンディ 約210m

    お家探しはトラストホームにお任せください!ご相談はお気軽に♪
    〇定休日はございません

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所:兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ