【セキスイハイム】スマートハイムプレイス堀２【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 京都府福知山市字堀
交通
  • JR福知山線「福知山」駅 京都交通バス乗車10分、小谷ヶ丘・福知山公立大学前バス停下車 徒歩9分～10分
    • 価格 860～952万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 172.07m2～173.11m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【１・２号地前面道路】約６ｍの前面道路（2023年5月撮影）
    • 【１号地】（2023年5月撮影）
    • 【２号地】（2023年5月撮影）
    • 【３号地】（2023年5月撮影）
    • 【４号地】（2023年5月撮影）
    • 【３・４号地】（2023年5月撮影）
    • 新しい暮らしを新しい街で
    • 【1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
    • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)　】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
    • 【蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。
    • 【タイル外壁】塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。
    • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【ユニット工法】一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 認定こども園みどり保育園（約960m・徒歩12分）
    • 福知山市立大正小学校（約1,580m・徒歩20分）
    • 福知山市立桃映中学校（約660m・徒歩9分）
    • バザールタウン福知山（約1,760m・徒歩22分）
    • 大西内科医院（約860m・徒歩11分）
    • ＪＲ山陰本線・ＪＲ福知山線（約1,860m・徒歩24分）
    • 進入路（2023年5月撮影）
    • １・２号地前面道路（2023年5月撮影）
    • 案内図

    住みやすさ

    福知山（京都府／福知山市）の住みやすさ

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    福知山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然が多い！大都市じゃないところがいい！かといって、田舎過ぎても不便て困るが、福知山市の中心部は便が悪くない！
    • 生活に必要なスーパーや薬局、飲食チェーン店などがそろっており、住み心地としては良い。また、近くに三段池公園があり、身近に自然…
    • 住宅街なので静かで、住みやすい。 車に乗れば10分圏内で買い物にも病院もたくさんあるので便利が良い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 860万円（1区画）、949万円（2区画）、952万円（1区画）
    販売価格 860～952万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.07m2～173.11m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・80%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 下旬 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、側溝
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府福知山市字堀
    交通
    • JR福知山線「福知山」駅 京都交通バス乗車10分、小谷ヶ丘・福知山公立大学前バス停下車 徒歩9分～10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 3687.89
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月20日 情報更新日 2024年5月4日
    取引条件有効期限 2024年5月18日 次回更新予定日 2024年5月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    セキスイハイム近畿株式会社　北近畿支店「福知山展示場」

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】子育てに優しい落ち着いた住環境。閑静な住宅地で理想の住まいを実現。 新しい暮らしを新しい街で

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0773-24-4801
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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