グランプレミアム荒牧町3期【群馬グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県前橋市荒牧町字台所東1222番2外
交通
  • JR上越線「群馬総社」駅 徒歩48分
    • 価格 2998万円（外構工事費・消費税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 270.66m2
      建物面積 112.61m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2023年10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】4号棟 外観
    • 【現地外観写真】現地街並み
    • 【現地外観写真】現地街並み
    • 【その他画像】【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
    • 【その他画像】【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
    • 【その他画像】【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
    • LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（4号棟 ※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
    • 【4LDK】4号棟 プラン ※価格改定公示日:2024年3月25日
    • 【ポケットkey】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]
    • 【【クリナップ】システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【TOTO】魔法びん浴槽】優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 【【TOTO】浴室換気乾燥暖房機】雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機（同仕様）
    • 【カラーTVインターホン（録画機能付）】訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確
    • 【リビング】天井を印象的に彩る化粧梁や、LDK・玄関・寝室などで貼り分けられたクロスが空間をより美しく引き立てます。（4号棟）
    • 【リビング】畳敷部屋はLDKと続き間にして開放的に使えるタイプ。建具を開閉することで、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。（4号棟）
    • 【浴室】浴槽は大人でも足を伸ばしてゆったりできる広さ。壁面は落ち着いた色合いでリラックスタイムを演出します。（4号棟）
    • 【キッチン】キッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。（4号棟）
    • 【リビング以外の居室】2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（4号棟）
    • 【玄関】スリット採光デザインの玄関ドアは光が入りやすく、明るい玄関に。シューズボックスを備え家族の靴をすっきり片付けることができます。（4号棟）
    • 荒牧小学校（約440m）
    • 南橘中学校（約1,240m）
    • 荒牧中央公園（約240m）
    • ヤオコー前橋関根店（約1,740m）
    • ベル小児科クリニック（約1,140m）
    • セブンイレブン前橋川原町店（約540m）
    • 子ども部屋は、健やかなお子様の成長に合わせて間仕切りできるタイプ。家族の成長に合わせてフレキシブルにご利用できます。（4号棟）
    • 【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]
    • ∈【ポケットキー 】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。∈
    • 案内図
    • 4号棟 外観
    • 横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。（4号棟）

    住みやすさ

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    群馬総社の住みやすさの採点分布

         
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2998万円（外構工事費・消費税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 270.66m2
    建物面積 112.61m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率80％
    接道
    5.6m～5.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2023年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC108603号(令和5年5月1日)
    • 売主：群馬グランディハウス株式会社 高崎本社
    • 備考欄：■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
      WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券5000円分プレゼント！
      ※グランディハウス（株）主催キャンペーン
      ※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
      ※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
      ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
      ※他キャンペーンとの併用はできません。
      ※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路付け：5.6m～5.9m、5.2m幅員アスファルト舗装
      ※価格改定：4号棟［公示日：2024年3月25日］

      ◆カーナビ住所：前橋市荒牧町1226-6 付近

      『ライフインフォメーション』

      ■教育施設

      ○ 荒牧小学校・・・・・徒歩6分（約440m）
      ○ 南橘中学校・・・・・徒歩16分（約1240m）
      ○ 幼保連携型こども園 あおぞら北・・・・・徒歩22分（約1740m）
      ○ 岩神保育園・・・・・約3640m

      ■公共施設・医療施設・交通機関
      ○ ベル小児科クリニック・・・・・徒歩15分（約1140m）
      ○ JR上越線「群馬総社」駅・・・・・徒歩48分（約3840m）
      ○ 関越中央病院・・・・・約5540m

      ■商業施設
      ○ セブンイレブン前橋川原町店・・・・・徒歩7分（約540m）
      ○ 角上魚類前橋店・・・・・徒歩15分（約1140m）
      ○ ニトリ前橋店・・・・・徒歩18分（約1440m）
      ○ ヤオコー前橋関根店・・・・・徒歩22分（約1740m）
      ○ ベイシアスーパーマーケット岩神店・・・・・約3340m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県前橋市荒牧町字台所東1222番2外
    交通
    • JR上越線「群馬総社」駅 徒歩48分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月19日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年4月30日 次回更新予定日 2024年5月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    群馬グランディハウス株式会社高崎本社

    この物件のアピールポイント

    価格改定！2998万円(税込)最終1邸！【ZEH基準断熱性能の住まい】第1種低層住居専用地域エリアの全4邸◆荒牧小学校まで徒歩6分の優れた育児環境 ◆Plan4｜お出掛けに必要なものや習い事の道具も仕舞えるただいまクローク ◆玄関ドア「ポケットキー 」／電動シャッター搭載 ◆オール電化の住まい

    • 会社名：群馬グランディハウス株式会社
    • 住所：群馬県高崎市江木町302番地5
    • 電話：027-386-3311
    • 取引態様：売主（群馬グランディハウス株式会社 高崎本社)
    • 免許番号：群馬県知事 (4) 第 6860 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:群馬グランディハウス株式会社 高崎本社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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