兼六パークタウン西所沢第2期

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県所沢市久米永源寺1319-1他(地番)
交通
  • 西武池袋線「西所沢」駅 徒歩8分～10分
  • 西武池袋線「所沢」駅 徒歩19分～20分
    • 価格 3783万円～4381万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      143
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 100.00m2～102.84m2
      建物面積 92.95m2～98.73m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年9月～2024.3月完成済み
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    • 【【2号棟／外観】】「Eスペース」をはじめとした豊富な収納と、ご家族皆様でお使いいただけるワークスペースをプランニング。多彩なライフスタイルに応える総20邸の次世代の住まいが誕生します。
    • 【【全体区画図】】全区画敷地面積100m2超！角地を含む総20区画の街並み。全邸駐車スペース付き、アクティブなファミリーにぴったりの開放感あふれる住まいです。
    • 【14号棟/外観】 青空に映えるホワイトベースの外観です。ベースサイディングは水に馴染みやすい親水コート。雨で汚れを洗い流し、美しい外観を保ちます。
    • 【3LDK】☆ 1号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●使い勝手の良い広々土間収納！ ●換気もスムーズな窓付きのパントリー有。
    • 【4LDK】☆ 2号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●独立したスペースが実現する和室有。 ●キッチン前にワークスペースカウンターを設置。
    • 【3LDK+S】☆ 4号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●玄関回りをすっきり保つ、広々土間収納。 ●2階に2.18帖の納戸有。
    • 【4LDK】☆ 6号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●客間にも重宝する4.5帖の和室。 ●2階には多目的に使えるフリースペース有。
    • 【3LDK】☆ 7号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●大型の荷物も置ける大容量の土間収納。 ●近くに収納を設けた使い勝手の良いワークスペース。
    • 【4LDK】☆ 10号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●キッチンからリビング・ダイニングや和室を一望。 ●キッチン前にワークスペースカウンターを設置。
    • 【3LDK】☆ 11号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●個室感覚のワークスペース。 ●洋室3室は全て6帖以上の広さを確保。
    • 【4LDK】☆ 14号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●プライバシーが保ちやすい独立階段。 ●主寝室と廊下から出入りできる使い勝手の良いWIC。
    • 【固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。
    • 【断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）】【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む２枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
    • 【トクラスの人造大理石カウンタートップ＆シンク】【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
    • 【浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス】【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心＆お手入れに配慮しています。
    • 【省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】】【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。
    • 【収納力を備えた【シャンプードレッサー付洗面化粧台】】【スタイリッシュなデザインに機能性も充実！】洗面化粧台のカウンターは継ぎ目なしの洗面ボウル一体型。排水口のフチの隙間をなくしたり、シャワー水栓を採用することで簡単にお手入れができ清潔な空間を保ちます。石鹸など濡れた物を置く専用の「ウェットエリア」も設けています。3面鏡は歯ブラシや家電の収納スペースに。コンセントも付いているので収納したまま充電も可能です。
    • 【『最長30年保証』システム】【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • 【地盤保証制度】【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • 【【14号棟/玄関】】外から帰ったご家族やゲストをやさしく迎える、ナチュラルテイストの内装。壁一面に収納を設け、玄関の美観を保ちます。
    • 【【14号棟/LDK】】キッチン上部を木目調の下がり天井にすることで空間に動きが生まれ、お部屋を広く見せてくれます。
    • 【【14号棟/洗面室】】洗面室内には可動棚を設けています。収納する物に合わせて高さが変えられ、空間を無駄なく活用できます。タオル掛けはお風呂上がりに手が届きやすい、使い勝手の良い配置です。
    • 【【14号棟/浴室】】浴室には便利な浴室乾燥機付き。水はけがよい「うつくしフロアW」、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる「カミトリ名人」など、お手入れのしやすさにもこだわっています。
    • 【【14号棟/洋室C】】リビングとつながる1階洋室3.12帖。
    • 【【14号棟/Eスペース】】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、アイデア次第でマルチに活用できそうです。
    • 所沢市立南小学校（約1,010m）
    • 所沢市立南陵中学校（約930m）
    • TOCOTOCO　SQUARE（約1,610m）
    • ドン・キホーテ 所沢宮本町店（約1,400m）
    • 西友西所沢店（約950m）
    • 所沢航空記念公園（約2,260m）
    • 14号棟 価格： 3957万円間取り： 4LDK土地面積： 100.01m2建物面積： 96.04m2
    • 【14号棟/キッチン】 明るく清潔感のある、オールホワイトのシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石が使用されています。食器洗乾燥機を備え、後片付けもスムーズです。
    • 【14号棟/主寝室】 南東面バルコニーへ繋がる主寝室は、7.0帖の広さ。大きなベッドもゆとりを持って配置できます。WICを備えているため収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。
    • 案内図
    • 【14号棟/LDK】 ご家族団らんのLDKは14.0帖の広さです。隣接する洋室Cとは引き戸で仕切られており、ひと続きの空間としてもお使いいただけます。キッチン横にはパントリーを設けました。
    • 【14号棟/LDK】 南西側に大きな掃き出し窓を設けています。採光・通風性はもちろん、プライバシー性や家具の配置のしやすさも考慮して、窓の大きさや位置をセレクトしています。

    住みやすさ

    西所沢（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

    所沢市の住みやすさを見る

    西所沢の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 練馬駅まで乗り換えなしで行くことができます。 後は駅前に日高屋があるので、仕事終わりに夕食を食べて帰ることができます。
    • コンビニ、ドラックストアが近い あとは、近くに食事できるところがある点。特に、中華屋さんが多い。餃子が特にうまい。
    • 駅やコンビ二が適度に近く、都会のように騒がしすぎもしなくてちょうど良く静か。近所づきあいも子供の居る家庭がそれなりにあるので…
    西所沢のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ■先着順申込受付中

    イベント情報

    兼六パークタウン西所沢第2期　現地案内会開催

    イベント概要
    開催日時 2024年05月03日~2024年05月26日
    申込期間 2024年05月03日~2024年05月26日
    開催場所 埼玉県所沢市久米1321-12
    交通 西武池袋線「西所沢」駅 徒歩8分～10分
    西武池袋線「所沢」駅 徒歩19分～20分

    【現地案内会】土・日・祝　10：00～17：00【現地案内会へご来場のお客様へ】接客のためスタッフが対応できない場合がございます。事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。

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    備考：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】カーナビをご利用の方は「埼玉県所沢市久米1321-12」とセットして下さい。【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　■現地見学予約・資料請求受付中　・現地には係の者が常駐しておりません。　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 12戸 最多価格帯 3900万円台（3戸）
    販売価格 3783万円～4381万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100m2～102.84m2
    建物面積 92.95m2～98.73m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m～5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2023年9月～2024.3月完成済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R05SHC105224号
    • 売主：兼六土地建物株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
      カーナビをご利用の方は「埼玉県所沢市久米1321-12」とセットしてください。

      【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　

      ■現地見学予約・資料請求受付中
      　・現地には係の者が常駐しておりません。
      　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
      　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
      　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
      お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

      ■お住まいのご相談
      　・住宅ローンが借りれるか心配
      　・条件に合う物件を教えてほしい
      　・自宅売却をして買い替えたい
      　など、住まい探しのご相談を承っております。

      　業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
      　ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
      　マイホーム購入をサポートさせていただきます。　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市久米永源寺1319-1他(地番)
    交通
    • 西武池袋線「西所沢」駅 徒歩8分～10分
    • 西武池袋線「所沢」駅 徒歩19分～20分
    • 西武新宿線「所沢」駅 徒歩19分～20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2023年4月24日 情報更新日 2024年5月11日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年5月25日

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■西武池袋線「西所沢」駅徒歩8分～10分、「所沢」駅自転車約8分。都市の利便と豊かな自然が調和する「西所沢」。 ■EスペースやWIC、土間収納など豊富な収納ですっきりとした住空間を実現。 ■キッチン付近やLDKサイド、独立型など、ライフスタイルに合わせて選べるワークスペースを設置。 ■食器洗乾燥機や浴室換気暖房乾燥機など、便利な設備を標準装備。 ■お子様がのびのびと遊べる公園や、毎日の食卓を支える買物施設が徒歩圏内。

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0422-20-5800
      ※物件のお問い合わせは0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:兼六土地建物株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許(9)第4075号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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