大田区南馬込3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区南馬込３丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅まで 徒歩 16分
  • 都営浅草線「西馬込」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 7,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 91.09m2（実測）
      建物面積 79.62m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 6月
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    • それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • 駅からの帰り道には最寄りのスーパーがございます。毎日のご通勤など非常に助かります。
    • 駅からの帰り道には最寄りのスーパーがございます。毎日のご通勤など非常に助かります。
    • 間取図　3LDK
    • 区画図
    • 食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
    • 浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
    • シャンプードレッサー（ハンドシャワー付き洗面化粧台）　朝の洗髪に便利なハンドシャワーを洗面化粧台に設置。伸び縮みするため化粧台を隅々まで洗え、いつでも清潔なパウダールームを保てます。
    • 床暖房　足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども舞い上がりにくくクリーンな室内環境を保ち、小さなお子様のいるご家庭は特に安心です。
    • TVモニター付インターホン　来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。
    • 玄関カードキー　玄関にカードキーを採用。カードをかざすだけで素早く解錠でき、わざわざ鍵を取り出す必要もありません。荷物の多いお買い物の帰りもラクラク。お子様も簡単に開けることができます。また複製が困難で、鍵穴がないためピッキングにも強いなど、防犯面でも優れています。
    • パントリー　お米などの食品ストックや大きな食器、頻繁には使わない調理家電などを収納でき、キッチンもスッキリ片付きます。災害時の備蓄食材の保管スペースとしても便利です。
    • 小屋裏収納 屋根裏収納　暖房器具やクリスマスツリー、ひな人形など季節の物。お子様の小学生時代の工作物など、普段は使わないけど保管しておきたい物。あると嬉しいプラスワンの収納です。趣味のスペース、お子様のプレイスペースなど多様にお使いいただけます。
    • 複層ガラス　複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。
    • リビング南向き　さんさんと陽光がふりそそぐ南向きのリビング。毎日の憩いのひと時を、明るく彩ります。
    • 今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。
    • シンクやコンロの下などは圧力鍋やパスタ鍋などのかさばる調理器具の出し入れもスムーズに行える大容量の収納でスペースを有効活用できます！
    • 1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。
    • 三面鏡の裏は機能的な収納を配置。コンセントも付いているため電動シェーバーや、電動歯ブラシも収納できます。
    • ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
    • 収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。
    • 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
    • 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫できます。静かな環境でリラックスタイムをスタートさせてください。
    • 大きなクローゼット。我が家のクローゼットは子供のおもちゃの空き箱でいっぱいですが、これだけ広い収納があればパパのスーツやママのバッグもしまえそうですね！
    • クローゼットにはハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出のお洋服は思い出と一緒に大切に保管しましょう。
    • 各部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものを全部しまってしまえば、お部屋の空間をたっぷり使うことが出来ます。
    • 清潔感をモチーフにしており広々とした空間を実現しております。ゆったりとした空間を実現し圧迫感は少なくなっています。
    • 自分だけのプライベート空間。都会の喧騒を忘れてリラックスできる空間になるでしょう。
    • とても容量の多いシューズクローク、5人家族でも十分に収納できます。
    • リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）ゆとりあるリビングは、お子さんが小さい方には遊べるスペースとしてご利用するのもいいですね。
    • 大倉山公園　（約370m）
    • 大田区立馬込第二小学校　（約110m）
    • 大田区立馬込東中学校　（約460m）
    • 馬込幼稚園（約390m）
    • スーパーキタムラ（約620m）
    • 小関医院（約390m）

    住みやすさ

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    大森の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
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    • 飲み屋がリーズナブル。 人が多く住んでいる地域なので、飲み屋も多く、色々なお店がある。 飲み屋で他のお客さんと仲良くなり…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.09m2（実測）
    建物面積 79.62m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.36m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 6月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：ご家族みんなでゆったりくつろげるリビングには床暖房が標準装備　小屋裏収納庫や全居室収納スペース付で広々住空間　周辺には生活施設が充実した便利な住環境

      浴室TV 浴室乾燥機 食器洗機 浄水器 シャンプードレッサー 床下収納 シャッター雨戸 複層ガラス トイレ2ヶ所 フローリング モニター付インターホン 照明器具 床暖房 カードキーシステム バルコニー 外壁モルタル パントリー 陽当り良好 閑静な住宅街 全室2面採光 南向き 3面採光 複数路線利用可 始発駅 シューズクローク システムキッチン
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：協定地に関する協定書あり 準防火地域 文化財保護法 第1種高度地区 洪水ハザード0.5～3m 東京都浸水リスク想定0.1～0.6m程度
    • 建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1090号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区南馬込３丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅まで 徒歩 16分
    • 都営浅草線「西馬込」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ横須賀線「西大井」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年4月26日 情報更新日 2024年5月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月10日

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    リビングライフ蒲田支店

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    ━━◇　リビングライフ　◇━━
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    この物件の価格

    7,280万円

    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7124号
    • 不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （一社）不動産流通経営協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    アドキャスト　中延支店

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅街
    前面道路4.36m
    低層エリアにつき陽当たり良好

    この物件の価格

    7,280万円

    • 住所：東京都品川区二葉４丁目
    • 交通：都営浅草線「中延」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    株式会社東宝ハウス世田谷

    この物件のアピールポイント

    ━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

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    DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

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    この物件の価格

    7,280万円

    • 住所：東京都世田谷区祖師谷１丁目
    • 交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第104330号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会　東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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