【積水ハウス】コモンステージ利府新太子堂

建築条件付土地
売主
所在地 宮城県宮城郡利府町森郷字新太子堂
交通
  • ＪＲ東北本線「利府」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ東北本線「新利府」駅まで 徒歩 45分
    • 価格 1,350万円～2,440万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      115
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    • 間取り -
      土地面積 181.00m2～238.65m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年 6月 下旬
      • 2023年 6月 下旬
      • 2023年 6月 下旬
      • 2023年 6月 下旬
      • 2023年 6月 下旬
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    • 現地写真:8-8号地（2023年4月撮影）
    • 現地写真:8-8号地（2023年4月撮影）
    • 現地写真:8-7号地（2023年4月撮影）
    • 現地写真:8-7号地（2023年4月撮影）
    • 案内図
    • 区画図
    • 現地から830m～1090m。　JR利府駅　東北本線（利府支線）の始発駅（約1,090m・徒歩14分）
    • 現地から1400m～2130m。　イオンモール新利府　南館　東北最大級の大型商業施設となります。（約2,130m・徒歩27分）
    • 現地から1500m～2430m。車5分（最長）　利府中インターチェンジ　インターチェンジへのアクセスも良好です。（約2,430m・徒歩31分）
    • 現地から500m～1300m。　ウジエスーパー　営業時間:10:00～22:00（約1,300m・徒歩17分）
    • 現地から200m～900m。　利府小学校　教育理念:「志高くして日々着実なあゆみ、充実した学校生活」（約900m・徒歩12分）
    • 現地から190m～550m。　利府中学校　教育目標:「夢や希望をもち未来を切り抜くことのできる生徒の育成」（約550m・徒歩7分）
    • 現地から270m～550m。　リフノス（利府町文化交流センター）　図書館、公民館、文化会館からなる複合施設です。（約550m・徒歩7分）
    • 現地から10m～490m。　宮城利府掖済会病院　病床数100、駐車場80台完備の総合病院です。（約490m・徒歩7分）
    • 現地から370m～810m。　ローソン　24時間営業のコンビニエンスストアです。（約810m・徒歩11分）
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 25区画 最多価格帯 最多価格帯:1700万円台（10区画）
    販売価格 1,350万円～2,440万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.00m2～238.65m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 11.60m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年 6月 下旬
    • 2023年 6月 下旬
    • 2023年 6月 下旬
    • 2023年 6月 下旬
    • 2023年 6月 下旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：6m、7m、10m、アスファルト舗装地区計画/新太子堂北地区計画住宅地区●道路/アスファルト舗装6m、7m、10m幅員、町道　●総区画数62区画　●水道加入金/20ミリ　110000円（税込・消費税10％）　●コモンシステージ利府新太子堂まちなみガイドラインが定められております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：●設備/電気:東北電力等、ガス:仙台市ガス、上下水道:利府町、　雨水:U字溝
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      壁面後退有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県宮城郡利府町森郷字新太子堂
    交通
    • ＪＲ東北本線「利府」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ東北本線「新利府」駅まで 徒歩 45分
    土地の権利 所有権
    総区画数 62区画開発面積 12419.97m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 その他 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年4月18日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月9日 次回更新予定日 2024年5月9日

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    積水ハウス株式会社　仙台支店

    この物件のアピールポイント

    ■分譲地について
    ・62区画の大型分譲地のため、他のご家族とともにお子様が成長できる環境です。安心して学校に通うことができます。
    ・周りには子育て大先輩がいらっしゃいますので、子育ても安心です。・分譲地内は6m幅の舗装道路があり、外出したいときの車での移動もスムーズにできます。

    ■周辺環境
    中学校が分譲地の隣にあるため、お子さんの通学も安心。朝の時間もゆとりが持てますね。・宮城利府掖済会病院が分譲地の隣にあるため、気軽に通院する事ができます。病院が近くだと安心ですね。
    ・三陸自動車道（利府中IC）が車で5分。アウトドアや旅行の際のアクセスも良好です。

    • 住所：仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5F
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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