ひかりの杜 足利市西新井町6期≪グランディハウス≫

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県足利市西新井町
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「野州山辺」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 2,680万円～3,130万円
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    • 物件情報
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      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK,4LDK＋S,3LDK
      土地面積 260.04m2～262.76m2（実測）
      建物面積 100.19m2～117.58m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 9月 9日 6号棟
      • 2024年 5月 20日予定 8号棟、17号棟、7号棟
      • 2023年 12月 8日 18号棟、5号棟
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    • 全棟敷地面積76坪以上、ゆとりあるガーデンスペースと居住スペースの両立。緑の植栽・充分な道路幅とオープン外構で結ばれた美しい街並み。（街並み完成予想図）
    • 6号棟 外観
    • 6号棟 外観
    • 学育施設が近隣に整い、国道50号線へのアクセスもスムーズ。国道293号線の利便も享受できる暮らしやすい住環境。
    • 6号棟 プラン ※価格改定公示日:令和6年4月12日
    • 販売区画図
    • 安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
    • 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
    • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
    • 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 浴槽断熱材＋高断熱のふろふたの優れた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
    • トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付（1・2階）
    • リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 浴室換気乾燥暖房機を完備した快適なバスルームユニット。1日の疲れを癒し、お子様とのコミュニケーションを深められる、くつろぎの空間です。（6号棟）
    • いつもきれいに整えておきたい「住まいの顔」は収納も充実。玄関には、シューズボックスとシューズクロークを設置。（6号棟）
    • シューズクローク。煩雑になりがちな玄関回りをすっきりさせてくれます。（6号棟）
    • 2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（6号棟）
    • 季節の衣類や家族の衣服もたくさん仕舞える3帖のウォークインクローゼット。衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。（6号棟）
    • 2階居室は全て6帖以上、収納スペースを備えた個室になっています。子供部屋や趣味の部屋など様々な利用ができます。（6号棟/洋室B）
    • LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（6号棟）
    • キッチン前面の造作棚やニッチは、おしゃれな「魅せる」収納としてお使いいただけます。（6号棟）
    • 開放的な対面式のキッチンでお子様を見守りながらお料理ができます。家事ラクを叶える「食洗機」も備え付けです。（6号棟）
    • 幅900mm・三面鏡タイプの洗面化粧台。すぐそばには、タオル類や洗剤のストックをすっきりと仕舞えるリネン庫を備えています。（6号棟）
    • みなみ保育所（約330m）
    • 山辺中学校（約700m）
    • 山辺小学校（約1,300m）
    • 足利こばと幼稚園（約1,400m）
    • ヤオコー足利八幡店（約2,200m）
    • ヨークベニマル足利店（約2,100m）
    • ビバモール足利堀込（約2,100m）
    • 福地医院（約550m）
    • 本庄記念病院（約1,050m）
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 3100万円台（1戸） 3000万円台（2戸） 2800万円台（2戸） 2600万円台（1戸）
    販売価格 2,680万円～3,130万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 260.04m2～262.76m2（実測）
    建物面積 100.19m2～117.58m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK,4LDK＋S,3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 車庫屋外2台
    		 完成時期
    • 2023年 9月 9日 6号棟
    • 2024年 5月 20日予定 8号棟、17号棟、7号棟
    • 2023年 12月 8日 18号棟、5号棟
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年5月下旬予定 8号棟、16号棟、17号棟、7号棟
    • 即入居可 13号棟、10号棟
    • 即入居可 18号棟、6号棟、9号棟、19号棟、11号棟、5号棟、14号棟、4号棟
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第東日本23-08303号（令和5年6月22日）他,第東日本23-04669号（令和5年4月10日）他,第東日本23-08302号（令和5年6月22日）他,第東日本23-17436号（令和5年12月26日）他,第東日本23-17434号（令和5年12月26日）他,第東日本23-17435号（令和5年12月26日）他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県足利市西新井町
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「野州山辺」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 23戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年4月15日 情報更新日 2024年4月28日
    取引条件有効期限 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月11日

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    グランディハウス株式会社 県南支社
    • 住所：栃木県小山市東城南5丁目1番地9
    • 取引態様：売主
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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