グラージュガーデン東小保方町5期【群馬グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市東小保方町4062番7外
交通
  • 東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅 徒歩65分
    • 価格 2498万円～2698万円（外構工事費・消費税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK～5LDK　
      土地面積 219.50m2～230.20m2
      建物面積 114.41m2～118.82m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2023年09月、2023年08月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】現地街並み
    • 【現地外観写真】現地街並み
    • 【現地外観写真】8号棟 外観
    • 【現地外観写真】6号棟 外観
    • 【現地外観写真】現地街並み
    • 街並完成予想図
    • 【5LDK】6号棟 プラン ※価格改定公示日：2024年4月23日
    • 【4LDK】8号棟 プラン ※価格改定公示日:2024年4月4日
    • 【LIXIL　タッチキー】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
    • 【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]
    • 【カラーTVインターホン（録画機能付）】訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確
    • 【キッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 【【EIDAI】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
    • 【【EIDAI】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【TOTO】魔法びん浴槽】優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 【【TOTO】浴室換気乾燥暖房機】雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機（同仕様）
    • 【【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台】900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【リビング】暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。（8号棟）
    • 【キッチン】キッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。（8号棟）
    • 【リビング】キッチンそばに設けたカウンターは、お子様が宿題をしたり、ママがお裁縫をしたり、家族で利用できるファミリーコーナーです。（8号棟）
    • 【リビング以外の居室】2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（8号棟）
    • 【玄関】玄関にはシューズボックスと土間収納を備えました。ご家族の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などの大きな物もすっきりと収納できます。（8号棟）
    • 【リビング】キッチン前面ニッチは、おしゃれな「魅せる」収納としてお使いいただけます。（8号棟）
    • 青空保育園（約560m）
    • あずま南小学校（約1,360m）
    • セブンイレブン伊勢崎東小保方町店（約360m）
    • さくらみくら便利店（約710m）
    • MEGAドン・キホーテUNY伊勢崎東店（約2,160m）
    • スマーク伊勢崎（約2,860m）
    • キッチンから水まわりを結んだ短い家事動線。作業しやすい動線が家事効率をアップさせ、負担を軽減します。（8号棟）
    • 現地街並み
    • ∈読書やPC、趣味等を楽しめる贅沢な書斎スペースを主寝室に設け、プライべート空間の快適性を高めました。（8号棟）∈
    • 案内図
    • LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（6号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
    • 暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。（8号棟）
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 2600万円台1戸 2400万円台1戸 他
    販売価格 2498万円～2698万円（外構工事費・消費税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 219.50m2～230.20m2
    建物面積 114.41m2～118.82m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～5LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    5.0m～5.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2023年09月、2023年08月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、合併浄化槽、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC101746号(2023年2月7日)他
    • 売主：群馬グランディハウス株式会社 伊勢崎支店
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
      WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券5000円分プレゼント！
      ※グランディハウス（株）主催キャンペーン
      ※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
      ※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
      ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
      ※他キャンペーンとの併用はできません。
      ※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路付け：5ｍ～5.1ｍ、6ｍ幅員アスファルト舗装
      ※価格改定：8号棟［公示日：2024年4月4日］、6号棟［公示日：2024年4月23日］

      ◆カーナビ住所：伊勢崎市東小保方町4064-9 付近

      『ライフインフォメーション』

      ■教育施設
      ○青空保育園・・・・・徒歩7分（約560m）
      ○あずま南小学校・・・・・徒歩17分（約1360m）
      ○あずま中学校・・・・・約2960m
      ○あずま幼稚園・・・・・約3160m

      ■公共施設・医療施設・交通機関
      ○東小保方郵便局・・・・・徒歩15分（約1160m）
      ○あるむキッズクリニック・・・・・徒歩22分（約1760m）
      ○伊勢崎佐波医師会病院・・・・・約4460m
      ○東武伊勢崎「新伊勢崎」駅・・・・・約5160m

      ■商業施設
      ○セブンイレブン伊勢崎東小保方町店・・・・・徒歩5分（約360m）
      ○さくらみくら便利店 ・・・・・徒歩9分（約710m）
      ○MEGAドン・キホーテUNY伊勢崎東店・・・・・徒歩27分（約2160m）
      ○スマーク伊勢崎・・・・・約2860m
      ○やましろやあずま店・・・・・約3460m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県伊勢崎市東小保方町4062番7外
    交通
    • 東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅 徒歩65分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年4月7日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月10日

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    群馬グランディハウス株式会社伊勢崎支店

    この物件のアピールポイント

    価格改定！2498万円(税込)より【ZEH基準断熱性能の住まい】6m幅員街区内道路の安心安全の街並み｜全邸65坪以上の敷地面積 「スマーク伊勢崎」や「MEGAドン・キホーテUNY」も普段使いできる距離に｜国道17号線（上武道路）や伊勢崎ICへ快適なアクセス環境｜全棟オール電化住宅・玄関ドア電子錠・電動シャッター搭載 ◆Plan.8｜アウトドア用品等を収納できる土間収納

    • 会社名：群馬グランディハウス株式会社
    • 住所：群馬県高崎市江木町302番地5
    • 電話：027-386-3311
      ※物件のお問い合わせは0270-27-5211
    • 取引態様：売主（群馬グランディハウス株式会社 伊勢崎支店)
    • 免許番号：群馬県知事 (4) 第 6860 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:群馬グランディハウス株式会社 伊勢崎支店
    • 売主免許番号:群馬県知事免許(4)第6860号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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