【セキスイハイム】スマートハイムシティ中央3条1丁目

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市白石区菊水上町3条4丁目281-20、中央3条1丁目57-8他
交通
  • 地下鉄東西線「東札幌」駅 徒歩23分
  • JR函館本線「白石」駅 徒歩24分～28分
    • 価格 1740万円～1930万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      127
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 155.67m2～159.30m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完成宅地
      販売概要をみる
    • 【区画11 宅地内：平坦な整形地】縁石切り下げの必要がない土地です（2023年11月撮影）
    • 【区画19 正面】敷地面積155.67m2（47.09坪）南向きの土地です（2023年11月撮影）
    • 【区画20 正面右側：土地の奥行18.226ｍです】2023年11月撮影
    • 【区画21 正面左側：幅員10ｍ公道に接しています】2023年11月撮影
    • 【区画22 正面】敷地面積159.30m2（48.18坪）南向きの土地です（2023年11月撮影）
    • 【区画22 宅地内】前面道路は10ｍありますので、冬の道路も安心です（2023年11月撮影）
    • 空撮写真：2023年11月撮影
    • 白石中央保育園（2023年8月撮影）
    • 西白石小学校（2023年8月撮影）
    • 日章中学校（2023年8月撮影）
    • セブンイレブン札幌白石中央2条店（2023年8月撮影）
    • コープさっぽろしろいし中央店（2023年8月撮影）
    • ローソン札幌菊水上町店（2023年8月撮影）
    • 区画10 正面左側：幅員9ｍの公道に接しています（2023年11月撮影）
    • 前面道路JR方面：JR函館本線「白石」駅まで自転車で約11分！通勤・通学に便利です（2023年11月撮影）
    • 前面道路平和通方面：平和通に近く、札幌中心部へのアクセスもスムーズです（2023年11月撮影）
    • 案内図
    • 区画8 正面：敷地面積158.16m2(47.84坪）北向きの土地です（2023年11月撮影）
    • 区画9 正面右側：幅員9ｍの公道に接しています（2023年11月撮影）

    住みやすさ

    札幌市白石区（北海道）の住みやすさ

    札幌市白石区の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 生まれ育った地域です。月極駐車場料金も10000円前後で、高くないので、車の所持ができる。あらゆる交通の便がよい。JR、地下…
    • 都心に近い事。これが菊水の最大の魅力であり、唯一の魅力。歩いて大通りでも、すすきのでも行ける。 但し、札幌の中では家賃が高…
    • 通勤の便が良いこと。 子供の保育園などの施設が多いこと。 公共施設が近いこと。 スーパーなどの施設が多いこと。
    札幌市白石区のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 8区画 最多価格帯 -
    販売価格 1740万円～1930万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.67m2（区画19）～159.30m2（区画22）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60%・200%
    接道
    公道　9m、10m、に接する、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完成宅地
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • ALSOKホームセキュリティ設置費用150,000円（税別）※任意
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道（前面道路まで）、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：北海道セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：交通詳細：
      1）地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分
      2）JR函館本線「白石」駅徒歩24～28分
      3）中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅

      その他の制限：33m高度地区、第二種職住共存地区、景観計画区域

      【建築条件付宅地】　
      これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

      【まちなみデザインガイドライン】
      当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市白石区菊水上町3条4丁目281-20、中央3条1丁目57-8他
    交通
    • 地下鉄東西線「東札幌」駅 徒歩23分
    • JR函館本線「白石」駅 徒歩24分～28分
    • 中央バス「中央3条1丁目」停まで 徒歩3分～4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 24区画開発面積 0m2
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2020年5月12日 情報更新日 2024年4月19日
    取引条件有効期限 2030年4月30日 次回更新予定日 2024年5月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    北海道セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■□■地下鉄東西線「東札幌」駅×JR函館本線「白石」駅のWアクセス！■□■ ■□■スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩9分以内と嬉しい立地■□■ ■□■まちなみデザインガイドラインが創造する綺麗な街並み■□■

    • 会社名：北海道セキスイハイム株式会社
    • 住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
    • 電話：011-709-8520
    • 取引態様：【売主】北海道セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 売主:北海道セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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