駅徒歩9分【タマタウン舞鶴森本町】今春 入居可能 全3区画

新築分譲一戸建て
所在地 京都府舞鶴市森本町15番10の一部
交通
  • JR舞鶴線「東舞鶴」駅 徒歩9分
    • 価格 3,180万円～3,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK＋シューズクローク
      土地面積 145.31m2～145.33m2
      建物面積 107.64m2～114.12m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年7月
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    • 【3号地 上棟】3号地が上棟しております。秋の入居に向けて、順調に工事が進んでおります(2023/4/29撮影)。
    • 【3号地 上棟】3号地が上棟しております。秋の入居に向けて、順調に工事が進んでおります(2023/4/29撮影)。
    • 【3号地 上棟】3号地が上棟しております。秋の入居に向けて、順調に工事が進んでおります(2023/4/29撮影)。
    • 【2号地 基礎工事】3号地が上棟しております。秋の入居に向けて、順調に工事が進んでおります(2023/4/29撮影)。
    • 【1号地 基礎工事】3号地が上棟しております。秋の入居に向けて、順調に工事が進んでおります(2023/4/29撮影)。
    • 【1号地 基礎工事】3号地が上棟しております。秋の入居に向けて、順調に工事が進んでおります(2023/4/29撮影)。
    • スタイリッシュで重厚感のある全3棟誕生！縦長の3連の窓がモダンな印象を醸し出します。駐車場スペースが2台分あり、ゆとりあるスペースを確保。整備された歩道が3mありますので、安心の日々を過ごせます。
    • 【4LDK】ペニンシュラキッチン、タッチレス水栓、食洗機、パントリー、キッチン背面 二の字型カップボード、IHコンロ、エコキュート、玄関電子キー、美しい石目柄の鏡面調仕上げを施した化粧床材のハピアフロア、シューズクローク、2階トイレ、各部屋2方向にLow-E複層ガラス窓、
    • 【4LDK】ペニンシュラキッチン、タッチレス水栓、食洗機、パントリー、キッチン背面 二の字型カップボード、IHコンロ、エコキュート、玄関電子キー、美しい石目柄の鏡面調仕上げを施した化粧床材のハピアフロア、シューズクローク、2階トイレ、各部屋2方向にLow-E複層ガラス窓、
    • 【4LDK】ペニンシュラキッチン、タッチレス水栓、食洗機、パントリー、キッチン背面 二の字型カップボード、IHコンロ、エコキュート、玄関電子キー、美しい石目柄の鏡面調仕上げを施した化粧床材のハピアフロア、シューズクローク、2階トイレ、各部屋2方向にLow-E複層ガラス窓、
    • 【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
    • 【省令準耐火仕様】「外部からの延焼防止」、「各室防火」、「他室への延焼遅延」という３つの項目を満たす工法ですので、防火対策も万全です。火災保険も割引されます。
    • 【天井高さ2.5m】タマホームは標準で天井高2.5ｍの高さを確保。より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
    • 【Low-E複層ガラス】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
    • 【玄関電子キー】リモコンキーで直接解錠、またはリモコンキーをバッグやポケットに入れておけばドアのボタンを押すだけで解錠。毎日のお帰りの際にちょっとした快適性をプラスしました。
    • 【食器洗浄乾燥機付きペニンシュラキッチン】IHコンロ前面に壁、上部の吊り戸棚のないオープンタイプを選びました。キッチン背面には二の字型カップボードも標準装備ですので、開放感やコミュニケーションの取りやすさが魅力です。
    • 【保温浴槽】温度が下がりにくい保温浴槽。浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。冷めにくいから追い焚き回数が減らせて、年間光熱費を節約できます。
    • 【浴室　オートルーバー暖房換気乾燥機】オートルーバー暖房換気乾燥機。リモコン式で、外に干しにくい季節に、浴室での衣類干しもかしこく乾燥運転。
    • 東舞鶴駅（約700m）
    • ショッピングセンターらぽーる（約733m）
    • 倉梯小学校（約725m）
    • セブンイレブン舞鶴丸山口店（約554m）
    • 舞鶴共済病院（約661m）
    • 舞鶴行永郵便局（約815m）
    • 洋室は８畳・６畳・６畳と、ゆったりめの延床面積１０８．４７m2の居室空間、更に背の高い家具も容易に設置可能な天井高２．５ｍ以上の仕様が格別の開放感を演出。食器洗浄乾燥機付きペニンシュラキッチン採用。
    • 全３棟。前面道路は歩道3m含め9m。南面採光。駐車場スペースが２台分あり、ゆとりあるスペースを確保。家庭菜園も可能です。
    • 3号地が上棟しております。秋の入居に向けて、順調に工事が進んでおります(2023/4/29撮影)。
    • 案内図
    • 1号地：黒を基調としたスマートなデザイン。木目の玄関扉がアクセントとなり更に高級感溢れるデザインとなっております。2階ホールは勉強や趣味に活かせる広さです。
    • 2号地：アースカラーを基調とした優しい雰囲気の外観。お子様のお部屋にも収納力抜群のウォークインクローゼットを設けました。南面にあるバルコニーは陽当り抜群です。

    住みやすさ

    東舞鶴（京都府／舞鶴市）の住みやすさ

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    東舞鶴の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • やはり一番は海鮮がおいしいところ。港でとれた魚を、その日のうちに新鮮にさばいて出してくれる店が多かった。夏も涼しく過ごせた。
    • 第一に賃金が安い事、他は通勤距離とその道のりがジョギングのコースになっているので良い運動になっているところ。
    • 主人の仕事の関係で一時的に住んでいただけです。平和で静かで落ち着いて食べるものが美味しい街・・で選んだが最後。失うものも多い…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円～3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.31m2～145.33m2
    建物面積 107.64m2～114.12m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋シューズクローク 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側9m(歩道3m含む)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（全3戸とも2台分確保）
    		 完成時期
    • 2023年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：省令準耐火仕様、陶器瓦、食器洗い乾燥機付きペニンシュラキッチン、Low-E複層ガラス、外構費込み
    • 建築確認番号：第R04認研府0831号他
    • 売主：タマホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：東舞鶴駅 徒歩9分の立地に駐車場も２台分を確保、更に外構工事費用込みですので、非常にコストパフォーマンスの高い新築戸建てです。

      住宅ローンの不安、物件についてご不明な点がございましたら、お気軽にタマホーム株式会社　福知山営業所　0120-925-219 担当 西山までお問い合わせ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府舞鶴市森本町15番10の一部
    交通
    • JR舞鶴線「東舞鶴」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社
    情報掲載開始日 2023年4月4日 情報更新日 2024年3月22日
    取引条件有効期限 2024年4月4日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    タマホーム株式会社　福知山営業所

    この物件のアピールポイント

    「東舞鶴」駅まで徒歩約9分の好立地に、注文住宅で培ったノウハウを活かした設備充実の分譲住宅3邸が誕生。電車での通勤・通学・お出かけにも嬉しい立地で、全ての世代で快適に満足度の高い生活を提供いたします。 　最大100万ポイントの家具家電無料プレゼントキャンペーン中　【全3区画】スーパー、コンビニ、駅、病院等が近くにあり、子育てのしやすい好立地！駐車場2台分可能な分譲住宅です！ 前面道路は歩道が約３mある為、子育て世代にも安心のプロジェクトです。

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-925-219
    • 取引態様：売主　タマホーム株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第6857号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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