西宮市名塩さくら台1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市名塩さくら台１丁目
交通
  • ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅まで バス 16分 バス停「さくら台1丁目」まで 徒歩 1分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 208.58m2（登記）
      建物面積 125.45m2（地下車庫面積 17.32平米）
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2023年 5月
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    • 閑静な住宅地の名塩さくら台に新築戸建完成。土地面積63坪とゆとりのある物件です。
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 間取り
    • 土地図
    • 区画図
    • 食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 庭スペースがございます。家族でバーベキューをしたりお子様やペットの遊び場としても使えます。
    • 駐車場は車庫になっております。
    • 木造2階建ての物件です。ひな壇に立地しております。
    • LDKは約19帖とゆとりのある間取りになっております。南向きリビングで陽当たりも良好です。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • リビングに隣接した和室は客間としてやお子様の遊び場としても使えます。
    • バルコニーに面した洋室。陽当たり良し。
    • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 約10帖の洋室にはウォークインクローゼット完備しております。洋服以外にも季節物の荷物等収納出来て便利です。
    • 玄関にはシューズクロークがございます。ベビーカーなども置けて玄関広く使えます。
    • 広々インナーバルコニーは南向きで陽当たり良好です。屋根があり突然雨が降ってきても安心です。
    • バルコニーからの眺望。
    • 洗面
    • カギはダブルロックになっております。
    • 浴室リモコン。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 洗濯機置き場
    • 脱衣所
    • 和室は押入が有り、布団やお子様のおもちゃなど収納出来ます。
    • リビングダイニング
    • ダイニングキッチン
    • ダイニング

    住みやすさ

    西宮名塩（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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    西宮名塩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 静かで車の移動が便利で有馬温泉へは直ぐに行ける ゴルフ場が近くに沢山あり、時間に余裕を持って行ける 外食店が沢山あり、色…
    • とにかく自然が多くのんびりします。土地も安いせいもあってどこの家も庭が広く子供達も生き生きとしているのがとてもよいです。 …
    • 緑も多く、子育て環境にはよい。駅近でスーパー、ドラッグストアもあり、病院も一通りあるので遠出する必要がないので急いでいる時は…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

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    現地見学会

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    一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（一部ご遠慮いただくケースもあります）弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに8店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 208.58m2（登記）
    建物面積 125.45m2（地下車庫面積 17.32平米）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2023年 5月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：さくら台中央公園まで212mです。2023年5月築で地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好。ウォークインクローゼットには沢山の服をしまうことができるので、全ての服を1か所で管理することができます。あなたやご家族のライフスタイルに合わせて、お住まいを探しませんか。皆様が快適に暮らせる不動産を当社ではご用意しております。ぜひご検討ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R04SHC127847
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市名塩さくら台１丁目
    交通
    • ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅まで バス 16分 バス停「さくら台1丁目」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月14日 情報更新日 2024年5月16日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月29日

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    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
    ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00
    　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・堀込式車庫1台付きで駐車2台可能なゆとりの敷地になります。約19.2帖の広々としたLDKは南向きで南側に大きな窓を2カ所設置。和室に隣接したリビングは続きで更に広々と利用できます。

    ■センチュリー21アクロスグループの3つの特徴

    ■センチュリー21グループで26年連続No.1
    （1997年～2022年兵庫地区仲介実績）
    　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
    　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
    　お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
    　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(4)第203975号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
    ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00
    　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・堀込式車庫1台付きで駐車2台可能なゆとりの敷地になります。約19.2帖の広々としたLDKは南向きで南側に大きな窓を2カ所設置。和室に隣接したリビングは続きで更に広々と利用できます。

    ■センチュリー21アクロスグループの3つの特徴

    ■センチュリー21グループで26年連続No.1
    （1997年～2022年兵庫地区仲介実績）
    　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
    　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
    　お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
    　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：兵庫県西宮市高松町
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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