【セキスイハイム】スマートハイムシティ西茨戸

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市北区西茨戸3条1丁目1-358他
交通
  • JR札沼線「篠路」駅まで 車7分（約2.2km）
  • 中央バス「豊明高等支援学校」停まで 徒歩7分～9分 バス乗車24分、地下鉄南北線「麻生」駅
    • 価格 951.84万円 ～ 1,055.36万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り -
      土地面積 168.20m2～172.90m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済　第3539号（2022年12月19日）
      販売概要をみる
    • 【【区画1-2】左から撮影】幅員10mの公道に接しており、冬道も安心です(2025年6月撮影)
    • 【【区画1-3】左から撮影】間口が11.6mあり、お車2台を並列で駐車できます(2025年6月撮影)
    • 【【区画1-4】左から撮影】幅員10mの公道に接しており、冬道も安心です(2025年6月撮影)
    • 【【区画1-20】正面】敷地面積172.90m2（52.30坪）。南向きの整形地(2025年6月撮影)
    • 【区画1-2】左から撮影：幅員10mの公道に接しており、冬道も安心です(2025年6月撮影)
    • つばさ保育園
    • 認定こども園CinqPerles幼稚園
    • 茨戸小学校
    • 篠路西中学校
    • セイコーマート篠路7条店
    • CiiNA CiiNA屯田
    • 【区画1-4】正面：敷地面積168.21m2（50.88坪）。北向きの整形地(2025年6月撮影)
    • 区画図
    • 空撮写真（2024年11月撮影）
    • 案内図
    • 【区画1-2】正面：敷地面積168.20m2（50.88坪）。北向きの整形地(2025年6月撮影)
    • 【区画1-3】正面：敷地面積168.20m2（50.88坪）。北向き整形地(2025年6月撮影)

    住みやすさ

    札幌市北区（北海道）の住みやすさ

    札幌市北区の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 衣料品や飲食店、雑貨店のほか、病院や美容院が多数あり、娯楽の他、必要な設備が身近にある。全て徒歩での移動が可能な距離、あるい…
    • レストランや居酒屋等はあまりないけれど、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園があり学校や幼稚園もあるので生活しやすい環境…
    • 地下鉄やバスなどが充実しているので交通の面での不満は少ないです。飲食店も多く、駅前まで行けばなんでも揃います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 951.84万円 ～ 1,055.36万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.20m2（50.88坪）～ 172.90m2（52.30坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50％・80％
    接道
    公道 10m、8m、に接する、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成済　第3539号（2022年12月19日）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • なし
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
    • 開発許可番号：札宅地（開）許可第2554号（2022年5月26日）
    • 売主：北海道セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：総区画数：90区画　うち当社区画数70区画
      その他の制限：北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域

      【まちなみデザインガイドライン】
      当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。

      【建築条件付宅地】　
      これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市北区西茨戸3条1丁目1-358他
    交通
    • JR札沼線「篠路」駅まで 車7分（約2.2km）
    • 中央バス「豊明高等支援学校」停まで 徒歩7分～9分 バス乗車24分、地下鉄南北線「麻生」駅
    土地の権利 所有権
    総区画数 90区画開発面積 20930.83m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2020年5月13日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2030年4月30日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    北海道セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■総区画数全90区画の大型分譲地で綺麗な街並み！ ■創成川下風致地区に隣接した緑豊かな環境！ ■近隣に高層建築物がなく空の広さが魅力の土地です

    • 会社名：北海道セキスイハイム株式会社
    • 住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
    • 電話：011-709-8520
    • 取引態様：北海道セキスイハイム株式会社<売主>
    • 免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 売主:北海道セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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