LIGARE つくば市万博記念公園≪茨城グランディハウス≫

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県つくば市上河原崎
交通
  • 車　乗車時間6分　乗車距離3.7キロメートル
    • 価格 3,760万円～3,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK,4LDK＋S,5LDK
      土地面積 189.00m2～190.00m2（実測）
      建物面積 115.37m2～118.21m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 6月 10日予定 31号棟
      • 2024年 2月 20日 25号棟
      • 2024年 5月 30日 28号棟、29号棟
      • 2024年 2月 20日 25号棟
      • 2023年 10月 20日 34号棟
      • 2023年 10月 20日 34号棟
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    • 25号棟 外観（2024年2月撮影）
    • 【PLAN 25】ウッドデッキ（2024年2月撮影）
    • 25号棟 外観完成予想図
    • 25号棟 プラン
    • 【PLAN 25】LDK（2024年2月撮影）
    • 【PLAN 25】LDK（2024年2月撮影）
    • 【PLAN 25】LDK（2024年2月撮影）
    • 【PLAN 25】パントリー（2024年2月撮影）
    • 【PLAN 25】キッチン（2024年2月撮影）
    • 【PLAN 25】洗面脱衣室（2024年2月撮影）
    • 【PLAN 25】バスルーム（2024年2月撮影）
    • 【PLAN 25】トイレ（2024年2月撮影）
    • 【PLAN 25】玄関（2024年2月撮影）
    • 【PLAN 25】主寝室（2024年2月撮影）
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター
    • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要です。
    • 優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確認できます。
    • 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。
    • 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。［1階掃出しサッシに装備］
    • イーアスつくば（約5,070m）
    • コストコホールセールつくば倉庫店（約6,330m）
    • カスミ万博記念公園駅前店（ ）（約3,700m）
    • セブンイレブンつくば下河原崎店（約1,270m）
    • コメリパワーつくば西店（約980m）
    • つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（約3,700m）
    • 島名杉の子保育園（約1,350m）
    • みらいのもり保育園（約1,780m）
    • 島名幼稚園（約2,260m）
    • 島名小学校（約1,990m）

    住みやすさ

    つくば市（茨城県）の住みやすさ

    つくば市の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 3700万円台（4戸）
    販売価格 3,760万円～3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 189.00m2～190.00m2（実測）
    建物面積 115.37m2～118.21m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK,4LDK＋S,5LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場屋外2台
    		 完成時期
    • 2024年 6月 10日予定 31号棟
    • 2024年 2月 20日 25号棟
    • 2024年 5月 30日 28号棟、29号棟
    • 2024年 2月 20日 25号棟
    • 2023年 10月 20日 34号棟
    • 2023年 10月 20日 34号棟
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年6月上旬予定 29号棟
    • 即入居可 25号棟、32号棟、28号棟
    • 指定有 2024年6月下旬予定 31号棟、30号棟
    • 指定有 2024年6月上旬予定 29号棟
    • 指定有 2024年6月上旬予定 31号棟、29号棟、30号棟
    • 指定有 2024年2月下旬予定 25号棟
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：有「建築基準法第22条区域」「景観法」「上河原崎・中西地区地区計画（沿道住宅A地区）」※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
    • 建築確認番号：第R05SHC115060号（2023年8月17日）他,第R05SHC115057号（2023年8月17日）他,第R05SHC115058号（2023年8月17日）他,第R05SHC108131号（2023年5月1日）他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県つくば市上河原崎
    交通
    • 車　乗車時間6分　乗車距離3.7キロメートル
    土地の権利 所有権
    総戸数 56戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年3月18日 情報更新日 2024年6月7日
    取引条件有効期限 2024年6月7日 次回更新予定日 2024年6月20日

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    茨城グランディハウス株式会社つくば支店
    • 住所：茨城県つくば市学園の森2丁目16番4
    • 取引態様：売主
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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