サーラタウン西小鷹野

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊橋市西小鷹野三丁目6-14他
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「井原」駅 徒歩16分～17分
  • 豊橋鉄道バス「西小鷹野」停 徒歩2分～3分
    • 価格 3,290～3,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り ３ＬＤＫ～４ＬＤＫ
      土地面積 136.58m2～167.41m2
      建物面積 101.00m2～104.75m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2022年8月
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    • 【南道路からの街並み（No.12,No.14）】屋根形状は強風の影響も受けにくく、少し高級感も演出できる寄棟形状としました。南面は1,２階ともに大きな掃き出し窓でたくさんの光を取り込むことが可能です。左側のNo.12はリビングのレースカーテン付き！
    • 【Ｎo.11　玄関アプローチと庭スペース】邸宅によくある長～いエントランス！そしてその奥には広いお庭も！駐車場3台+広いお庭をお探しのお客様にオススメです！宅配ボックス、200V電気自動車用電源、防犯カメラ、玄関ドアスマートキーなど充実！！
    • 【断熱玄関ドア(ヴェナート）、断熱樹脂サッシ(APW330）】並列3台駐車可能（車種による）カーポートやウッドデッキなど追加エクステリア工事も承っております、お気軽にご相談ください！南側に小学校の校舎がございますが、写真は12月撮影で冬でも日当り良好！
    • 【大型シューズクローク（ウッドワン　ERABO）】玄関から通り抜けができるシューズクローク！これは大変使い勝手がよく好評です。来客時に中が見えないように引戸で隠せます、棚板は高さ調整可能で洗えます。またコート掛けのパイプも付いてます！（No.12）
    • 【No.12　タタミスペース+クローゼット】琉球タタミ風のフチなしタタミで、和紙でできているため変色しにくくお手入れも簡単です！押し入れも大きく、布団や季節ものなどまとめて収納して頂けます。室内建具は信頼のウッドワン、ドレタスを採用！
    • 【No.11主寝室】7.5帖のお部屋に大型クローゼット完備！壁1面のアクセントクロスとカーテンをうまくまとめれば素敵な寝室が出来上がりますね！室内物干しやLED照明もすべて標準！ありがたいですね！
    • 「新生活GOGOキャンペーン」【新規WEB予約来場5000円分、次回打合せ5000円分】
    • 【エコジョーズ】エコジョーズは、従来の給湯器では捨てていた約200度の排気ガスを再利用。その熱により水を予備加熱することで、従来の給湯器に比べて少ないガス消費量でお湯をつくることができます。ガス代も、従来品にくらべて年間約1万円節約することができます。従来の給湯器とくらべて、熱効率が80％から95％にアップ（給湯時）。非常に高効率で、環境と家計にやさしい給湯器です。
    • 【サーラの防犯対策】サーラ住宅とALSOKのコラボ！防犯環境設計の街並です。宅配ボックス搭載。留守はもちろん、チャイムを鳴らされずに荷物を受け取れるので手が離せない時も便利です。玄関ドアはスマートキーを採用。両手に重たい荷物を持っていたり、お子様を抱っこしていても指先ひとつでロック解錠できます。
    • 【防犯カメラ】屋外用高画質タイプ暗視機能対応IPカメラです。防水防塵等級IはIP６６と、雨風にさらされる玄関・駐車場など、屋外でも安心してご使用できます。お客様自身でパソコンやスマートフォンからいつでもライブ画像を「見る・撮る」といった操作が可能で、様々な用途に応じ利用可能なセンサー付きWebカメラです。
    • 【浴室暖房乾燥機】サーラの外断熱分譲は全棟、プラズマクラスター技術搭載のガス浴室暖房乾燥機つき。5段階の温度調節が可能の暖房、自動乾燥、エコ乾燥機能つきの衣類乾燥、浴室乾燥機能がついた多機能で使いやすい乾燥機です。雨の日や花粉の季節、夜にお洗濯した時などいつでも洗濯物がからっと乾いて、室内干しの嫌なニオイも除菌イオンが分解。浴室暖房は入浴の10～15分前にスイッチONですぐに温まるパワフルさが自慢です！
    • 【バーチャル家具イメージ（No.11LDK）】南面に大きな窓が2つもあり十分な採光がとれます。LDKは18帖以上あり家具のレイアウトにも困りません。ダイニング横のカウンターは書斎やスタディスペースとしてご活用頂けます！（家具、小物等は合成）
    • 【ロータンクシャワートイレ+手洗いカウンター】1Fトイレはすっきりとしたタンクレス風デザインの便器と、手洗いカウンター、シャワートイレリモコンや手すり、2連紙巻が標準で付いています。すべてLIXIL製（No.12）
    • 【タカラスタンダード　オフェリアキッチン】扉材はアイカ工業、メラミン化粧板！カップボードも設置済みです。コンロ前のホーロー製パネルには様々なマグネット小物がくっつきます！すべて引出し収納で奥まで隙間なく収納できます。
    • 【バーチャル家具イメージ（No.12寝室）】壁1面がアクセントクロスに。カーテンやラグでインテリアをお楽しみ頂けます。有名メーカーの寝心地の良いベッドもお取り扱いしております。インテリアフェアにてお得にご購入頂けますよ！(家具、小物等は合成)
    • 【No.12 LDK+タタミスペース】床はライトブラウン、建具は白色ベース、LDK+タタミコーナーは合わせて約22帖で、タタミは間仕切り付き。ダイニングは6人掛けテーブル、長さ1.8ｍくらいは置けます。カップボード設置済み！
    • 【No.12 洗面所、ユニットバス（LIXIL製）】洗面化粧台は3面鏡+ポケット収納付き。サイドキャビネットはタオルや洗剤ストックなどに。浴室はゆとりの1618サイズ、浴室暖房乾燥付きで寒い冬でも安心！ワイドミラーや引戸など仕様もワンランク上ですね！
    • フランス菓子フレ・ドゥ・クリュー
    • 豊鉄バス「西小鷹野」停
    • ファミリーマート豊橋小鷹野店
    • ニューライフフジたか丘店
    • 鷹丘小学校
    • こどもクリニックぽっぽ
    • No.11　ダイニングキッチン+スタディコーナーと可動棚クローゼット付き！パソコンやプリンター置き場にもなります。クローゼット内は可動棚で小物や本など整頓して収納可能です！
    • No.11　タカラスタンダードのオフェリア。オリジナルキッチンで特徴はアイカ工業のメラミン化粧板を扉材に採用！安価なキッチンとは耐久性が違います！カップボードや食品庫もあり収納には困らないでしょう。
    • 案内図
    • 家具のディスプレイが始まりました！床材に合わせたオーク色のダイニングセットはどっしりとした重みがあり、肘掛け部分は流線型のデザインを採用。ぜひ座り心地をご体感下さい!!
    • 全14区画の”サーラタウン西小鷹野”はいよいよフィナーレを迎え、大変好評につき、あと2邸となりました！ウッドデッキ付き物件あります！さあ周辺施設の充実した西小鷹野で新しい暮らしを始めてみませんか！？
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    販売スケジュール

    先着順／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,290～3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.58m2～167.41m2(No.11路地状部分51m2含む）
    建物面積 101.00m2～104.75m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３ＬＤＫ～４ＬＤＫ 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    南6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE＆L)、公営上水道、公共下水道
    • 建築確認番号：第KS121-0410-51131
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市西小鷹野三丁目6-14他
    交通
    • 豊橋鉄道東田本線「井原」駅 徒歩16分～17分
    • 豊橋鉄道バス「西小鷹野」停 徒歩2分～3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 サーラ住宅株式会社
    情報掲載開始日 2022年5月12日 情報更新日 2024年4月15日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    サーラ住宅株式会社　豊橋支店

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    「新生活GOGOキャンペーン」【新規WEB予約来場5000円分、次回打合せ5000円分プレゼント】 【モデルハウス仕様販売】エアコン2台・全室カーテン・ソファ・ダイニングセット付き。この機会に是非！内覧お待ちしております。 ■全14区画の分譲地はあと2邸、いよいよ最終章を迎えました。外断熱住宅で冷暖房費用を削減■50年保証プラス50年点検で快適な住みごこちをお届けします■即引渡し可能

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　豊橋支店
    • 住所：愛知県豊橋市柱四番町６番地の１
    • 電話：0532-38-1511
      ※物件のお問い合わせは0120-124-790
    • 取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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