エヌズスタイル八尾南

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府藤井寺市小山７-1233番2～分筆
交通
  • Osaka Metro谷町線「八尾南」駅 徒歩28分～29分
  • JR関西本線「志紀」駅 徒歩34分～35分
    • 価格 1118万円～1180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り -
      土地面積 85.96m2～95.08m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2022年8月～
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    • 【【機能門柱・施工例】】機能門柱には、共働きのご夫婦に嬉しい宅配ボックス付きで、受取の日程を気にすることなくネットショッピングができます。/5号地モデルハウス
    • 【【現地写真】】南道路に面した区画や角地区画もあり日当たり良好♪ 成熟した街なので、日々の生活に必要な施設もたくさんあり充実しています。/5号地モデルハウス外観
    • 【【現地写真】】整形地も多数ご用意しております。土地の形状を活かし、LDKを広く設計しても駐車場2台分確保可能な工夫たっぷりのプランをご提案いたします。/5号地モデルハウス外観
    • 成熟した街なので、日々の生活に必要な施設もたくさんあり充実しています。お家に対するご家族の夢を是非お聞かせください！/5号地モデルハウス外観
    • 【【現地写真】】藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生いたします☆ お家に対するご家族の夢を是非お聞かせください！/5号地モデルハウス外観
    • 【【前面道路含む現地写真】】南道路や両面道路区画があり、日当たり良好♪住まう人と地球環境に優しい、長期優良住宅パターン選択可☆住まいへのご要望を、是非お聞かせくださいませ！/5号地モデルハウス外観
    • 建物プラン例(2号地長期優良住宅パターン) 3LDK、建物価格1972万円、建物面積86.25m2 安心と快適を叶える長期優良住宅パターンをご提案☆ 玄関SIC、LDK物入、各個室のクローゼットなど、収納たっぷりの住まいです。
    • 【【洗面室・施工例】】広々とした洗面室。可動式の棚を設置し、収納スペースもしっかり確保しました。洗剤類のストックやタオル類、入浴後の着替えなども置いておくことができます。/5号地モデルハウス
    • 【【浴室・施工例】】1日の疲れを癒してくれる浴室。1坪以上の広さがあり、ゆったりのびのびと湯船に浸かれます。/5号地モデルハウス
    • 【【トイレ・施工例】】爽やかな配色の内装で清潔感のあるトイレ。スッキリとしたフォルムでお掃除もしやすそうです。/5号地モデルハウス
    • 【【造り付けカウンター・施工例】】LDKの一角に設けた、造り付けカウンター。リビング学習や在宅ワーク、PC作業、書き物や家事スペースなど、多彩にご活用いただけます。/5号地モデルハウス
    • 【【ファミリークローゼット・施工例】】2階にファミリークローゼットを設けました。ご家族分の衣類をまとめて収納でき、管理もしやすいです。/5号地モデルハウス
    • 【【ロフト・施工例】】収納スペースとしてはもちろん、ホビースペースなどとしても活用できます。お子様にとっては、まるで秘密基地のようなわくわくする空間です。/5号地モデルハウス
    • 【【ベランダ・施工例】】約7帖の洋室に面した、南西向きのベランダです。広々としており、お花などのプランター栽培も楽しめそうです。水やりにも便利な水栓を設置しています。/5号地モデルハウス
    • 【【玄関・施工例】】玄関には、全身鏡付きのシューズボックスを設置しています。お出かけ前に足元まで含めた身だしなみチェックができます。奥には土間収納を設けています。/5号地モデルハウス
    • 【【玄関土間収納・施工例】】玄関奥に設けた土間収納です。アウトドア用品や園芸用品、ベビーカーもすっきりと収めることができます。/5号地モデルハウス
    • 【【洋室(約6.5帖)・施工例】】引き戸仕様で、居住スペースを余すことなく有効に使えます。濃色のアクセントクロスが空間を引き締め、おしゃれでリラックス感のある雰囲気に。/5号地モデルハウス
    • 【【洋室(約6.5帖)・施工例】】ロフトスペース付きの洋室です。勾配天井を採用することで空間に奥行きが出て、室内をより広く感じられます。/5号地モデルハウス
    • 【【LDK・施工例】】LDKは18帖超！2階の居室も全て6帖以上と広々♪家中にゆとりを感じられる邸が誕生します☆住まう人と地球環境に優しい、長期優良住宅です。/5号地モデルハウス
    • 【【キッチン・施工例】】リビングを広く見渡せる対面式キッチンを採用しています。作業中もご家族とコミュニケーションを楽しめます。背面には吊戸棚付きで、収納スペースもしっかり確保。/5号地モデルハウス
    • 【【LDK・施工例】】どの居室へ行く際も必ずLDKを通るリビング階段を採用しています。LDKから洗面室へは扉1枚で繋がり、家事動線・生活動線スムーズな設計です。/5号地モデルハウス
    • 【【物入・施工例】】全居室収納付きの住まい。物が集まりやすいリビングにも、可動棚付きの物入を設置し、スッキリ片付く住空間を実現できます。/5号地モデルハウス
    • 【【5号地モデルハウス完成予想CG】】 窓から明るい陽光がこぼれるLDKは約18.54帖。造り付けのカウンターを配し、リビング学習やPCスペースとして、ご家族みなさまが様々な用途に活用できます。
    • 【【洋室(約7帖)・施工例】】幅広タイプのクローゼットを設けました。南西向きのベランダに面しており、洋室の中で1番広く、主寝室にもおすすめです。/5号地モデルハウス
    • 【【洋室(約6.5帖)・施工例】】陽光降り注ぐ南西向きのベランダに面した洋室。勾配天井を採用し、開放感があります。ロフト付きで、可動式のはしごを使って上り下りできます。/5号地モデルハウス
    • 【【洋室(約6.5帖)・施工例】】各洋室にはアクセントクロスを施し、個性あふれる空間を演出。こちらの洋室は爽やかなカラーのクロスを採用しました。/5号地モデルハウス
    • 【【屋根裏収納・施工例】】2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。/5号地モデルハウス
    • 【【キッチン・施工例】】洗い物の時短に繋がる食器洗浄乾燥機や、同時調理が捗る三口コンロを採用したシステムキッチン。使い勝手良好です。床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。/5号地モデルハウス
    • ジョーシン外環柏原店（約1,560m）
    • 【LDK完成予想図/5号地モデルハウス】 窓から明るい陽光がこぼれるLDKは約18.54帖。造り付けのカウンターを配し、リビング学習やPCスペースとして、ご家族みなさまが様々な用途に活用できます。
    • 案内図
    • 藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生♪南道路に面した区画や角地区画もあり日当たり良好◎住まう人と地球環境に優しい、長期優良住宅パターン選択可能です！/5号地モデルハウス外観
    • 【区画図】 分譲地内には約5ｍ幅の道路が新設されますので、お車の出し入れもスムーズです。住民以外が入りにくくなるので、防犯効果も期待できます。
    • 【洗面室・施工例】 広々とした洗面室。可動式の棚を設置し、収納スペースもしっかり確保しました。洗剤類のストックやタオル類、入浴後の着替えなども置いておくことができます。/5号地モデルハウス
    • 【洋室(約7帖)・施工例】 幅広タイプのクローゼットを設けました。南西向きのベランダに面しており、洋室の中で1番広く、主寝室にもおすすめです。/5号地モデルハウス

    住みやすさ

    八尾南（大阪府／八尾市）の住みやすさ

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    八尾南の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 静か、大型スーパー、薬局などがあるので生活面はそこそこ便利。 近所付き合いも多い。自転車か車は必須。
    • 田んぼや畑が多く子ども時代を過ごすには大阪にいながら自然と触れ合うことがてきた 同世代の子ども同士での交流がたくさんあった…
    • ・始発駅なので、座って通勤できる。 ・ＰＬや川辺、柏原、自衛隊と歩いて見える花火が多い ・市内の比べ、夜は静か
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 1100万円台（4区画）
    販売価格 1118万円～1180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 85.96m2～95.08m2（26.00坪～28.76坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車スペース2台分可（車種による）
    		 完成時期
    • 2022年8月～
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：公共下水、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済のため省略
    • 売主：浪速建設株式会社
    • 備考欄：広々リビングや駐車場2台が叶う全11区画！是非ご家族さまの想いを実現できる区画をお選びください♪長期優良住宅パターンのご提案も可能です☆詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。

      藤井寺市立藤井寺北小学校徒歩23分（1840ｍ）
      藤井寺市立第三中学校徒歩26分（2080ｍ）

      本分譲地では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。

      ※家具・照明器具、カーテン等はＣＧにて配置をしており、イメージや概念を伝えるためのものです。実際には配置されておりませんのでご注意ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府藤井寺市小山７-1233番2～分筆
    交通
    • Osaka Metro谷町線「八尾南」駅 徒歩28分～29分
    • JR関西本線「志紀」駅 徒歩34分～35分
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩38分～39分
    土地の権利 所有権
    総区画数 11区画開発面積 921.55m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域、準防火地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年3月5日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    浪速建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【浪速建設】エヌズスタイル八尾南 補助金80万円対象物件！ ■大正小学校へ通うお子さんがいらっしゃるご家族様必見！ ■JRと近鉄も利用可のトリプルアクセス！両面道路の区画を含む全11区画！ ■徒歩圏に商業施設が豊富で、毎日のお買物が楽にできる好立地！ ・イズミヤスーパーセンター八尾店：徒歩7分 ・ディスカウントドラッグコスモス川北店：徒歩9分 ・ローソン八尾沼四丁目店：徒歩10分 ■駐車スペースは全区画2台分可！2台所有や来客時に便利です。（車種による） ■浪速建設の新築2階建ては、キッチン床下収納庫と屋根裏収納が全邸に標準装備。 ■長期優良住宅パターンを選択いただけます。

    • 会社名：浪速建設株式会社
    • 住所：大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
    • 電話：072-994-1133
      ※物件のお問い合わせは0120-0728-05
    • 取引態様：売主／浪速建設株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 8766 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:浪速建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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