京都市西京区山田猫塚町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市西京区山田猫塚町
交通	阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 16分阪急京都線「桂」駅まで徒歩 17分
価格	4,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	116.26m²
建物面積	89.64m²（登記）
建物階	木造2階建
完成時期	2023年 7月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

京都市西京区の住みやすさを見る

3.37
［街レビュー8件］

上桂の住みやすさの採点分布

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上桂のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円月々のお支払い目安
土地面積	116.26m²
建物面積	89.64m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	50 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 8.00m 接面 8.60m）
駐車場・車庫	有 2台駐車可能（大型車・小型車）	完成時期	2023年 7月下旬
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機即入居可見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※別途費用:上下水道負担金75万円、外構費用75万円　 ※建築確認番号:第R04認研京0180号主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：10m高度地区、敷地面積の最低限度:100平米、屋外広告物第2種地域、山ろく型建造物修景地区西部地区、遠景デザイン保全区域建築確認番号：第R04認研京0180号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市西京区山田猫塚町
交通	阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 16分阪急京都線「桂」駅まで徒歩 17分阪急嵐山線「桂」駅まで徒歩 17分市バス「千代原口」バス停まで徒歩4分京阪バス・市バス「御陵町」バス停まで徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年3月7日	情報更新日	2024年5月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年6月6日

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この物件のアピールポイント

◆令和5年7月完成しました
◆2台駐車可能（大型車・小型車）
◆アイランドキッチン
◆全居室に収納あり

◆阪急上桂駅まで歩16分
◆阪急桂駅まで歩17分
◆千代原口すぐ
◆近隣生活施設充実

◆南向き　◆土地35坪
◆陽当たり良好
◆前道幅員約8m・間口約8.6m

ぜひお気軽にお問い合わせください♪

≪周辺環境≫
京都市立松陽小学校…約350m
京都市立樫原中学校…約900m
セブンイレブン千代原口店…約260m
西友桂店…約300m
フレスコ桂店…約450m
京都山田郵便局…約350m
ドラッグユタカ桂店…約600m
京都信用金庫物集女支店…約270m
京都銀行上桂支店…約280m
京都市西京図書館…約160m
社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院…約220m
医療法人清仁会シミズ病院…約400m

この物件の価格

4,380万円

住所：京都府京都市右京区梅津南上田町
交通：京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで徒歩 18分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10174号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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間取り

4649万円～5059万円
建84.16m²～96.40m²
土101.49m²～121.77m²
2SLDK・3LDK
阪急嵐山線「上桂」駅徒歩16分～18分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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京都市西京区山田猫塚町