ドリームタウン山田南山田町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市西京区山田南山田町
交通	阪急嵐山線「上桂」駅徒歩16分～18分阪急京都本線「桂」駅徒歩22分～23分
価格	4649万円～5059万円月々のお支払い目安

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外観・現状

139

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間取り	2SLDK・3LDK
土地面積	101.49m²～121.77m²
建物面積	84.16m²～96.40m²
建物階	木造２階建
完成時期	未定

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物件

住みやすさ

上桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

京都市西京区の住みやすさを見る

3.37
［街レビュー8件］

上桂の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	5戸	予定最多価格帯	4800万円台
販売価格	4649万円～5059万円月々のお支払い目安
土地面積	101.49m²（30.7坪）～121.77m²（36.83坪）
建物面積	84.16m²～96.40m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK・3LDK	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％　容積率80％
接道	幅６m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	未定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	外構費110万円（税込）別途要
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、買主指定の電力会社国土法：届出不要建築確認番号：第R05確認建築PLN奈支0884号他売主：株式会社DreamTown 都市計画：市街化区域備考欄：インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 ※建築確認申請費用77万円は物件価格に含む【営業時間　9:00-19:00】
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市西京区山田南山田町
交通	阪急嵐山線「上桂」駅徒歩16分～18分阪急京都本線「桂」駅徒歩22分～23分市バス「千代原口」停徒歩8分～9分
土地の権利	所有権
総戸数	15戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月2日	情報更新日	2024年5月24日
取引条件有効期限	2024年12月24日	次回更新予定日	随時

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【建売区画が新登場！住宅ローン減税利用可（一定要件該当者）】 ■全邸お庭付き＆駐車２台可！日当り良好！ □建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得予定！ ●周辺施設が充実！ファミリーマート…歩6～7分　西友…歩8～10分スギ薬局…歩14～15分　郵便局…歩7～8分桂病院…歩5～6分　西京区役所…歩6～7分 □―― 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！ ――□

この物件の価格

4649万円～5059万円

会社名：株式会社ドリームホーム　桂店
住所：京都府京都市西京区上桂前田町9-1
電話：075-382-5757
取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:株式会社DreamTown
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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