【積水ハウス】コモンステージ桑野五丁目

建築条件付土地
売主
所在地 福島県郡山市桑野５丁目
交通
  • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで バス 29分 バス停「福島放送前」まで 徒歩 6分
    • 価格 2,202.3万円～2,667万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      118
    • 間取り -
      土地面積 152.49m2～169.56m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 現地写真（2023年7月撮影）3号地南方向より
    • 現地写真（2023年7月撮影）3号地南東方向より
    • 現地写真（2023年7月撮影）4号地南東方向より
    • 現地写真（2023年7月撮影）6号地北方向より
    • 現地写真（2023年7月撮影）6号地北東方向より
    • 現地写真（2023年9月撮影）分譲地東側より
    • 現地写真（2023年9月撮影）
    • 現地から210m～220m。　郡山市立大島小学校　「自分の考えをもち、ねばり強く努力できる心豊かな児童の育成」を目標に人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。（約220m・徒歩3分）
    • 現地から1590m～1600m。　郡山市立郡山第五中学校　「自学」「共生」「自立」を教育目標に生徒の持っている力を最大限に引き出し、自己実現できるように取り組む中学校です。（約1,600m・徒歩20分）
    • 現地から450m～460m。　ヨークベニマル桑野店　毎日の買い物に便利なスーパーマーケットです。無印良品の大型店舗も併設されています。（約460m・徒歩6分）
    • 現地から180m～190m。　クスリのアオキ桑野大島店　日用品・食品など毎日の暮らしに便利なドラッグストアです。（約190m・徒歩3分）
    • 現地から340m～350m。　セブンイレブン桑野4丁目店　24時間営業のコンビニも身近にあります。（約350m・徒歩5分）
    • 現地から590m～600m。　くわのすずき内科クリニック　診療科目:内科、胃腸内科、肝臓・消化器内科、内視鏡内科（約600m・徒歩8分）
    • 現地から1470m～1480m。　太田西ノ内病院　診療科目:内科・小児科・他多数の診療科目がある総合病院です。（約1,480m・徒歩19分）
    • 現地から690m～700m。　郡山郵便局　大きな郵便局も身近にあります。（約700m・徒歩9分）
    • 現地から260m～270m。　大島中央公園　緑豊かな公園も身近にあります。（約270m・徒歩4分）

    住みやすさ

    郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

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    郡山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 福島県内の中でもお店は豊富に出店しており、買い物や飲食などにおいては不自由なく、とても住みやすい街でした。また、福島県のほぼ…
    • ・車で一歩街中に出てしまえば、大抵のものが揃うこと。 ・ご飯屋さんも多くあり、外出した際にお店探しに困ることはなさそうです…
    • 治安はいいと思う。 自然もありつつ東北の方では栄えてる。 ラーメン激戦区であり美味しいラーメン屋がいっぱいある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,202.3万円～2,667万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.49m2～169.56m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 6.00m 接面 8.80m）
    • 北 （私道 幅員 6.00m 接面 13.20m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：約6.0m公道（東側）アスファルト舗装、約6.0m私道（分譲地内道路）アスファルト舗装その他の制限/準防火地域●開発面積/1386.79平米　●水道加入金/口径により異なります。13mm/109500円、20mm/287700円　※税込、検査手数料・設計審査手数料含む。建築時に別途必要となります。●道路法第24条許可番号/郡山市指令維第20269号（令和4年3月31日）●農地転用届出番号/3郡農委第5277号（令和4年3月31日）　●当分譲地には良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●ゴミステーション（3.72平米）は各号地にて各々1/7づつ共有していただきます。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/開発許可番号/3郡指第3-50号（令和4年3月25日）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：電気:東北電力、水道:郡山市営水道、汚水:公共下水、雨水:道路側溝（U字溝）、ガス:都市ガス（東部ガス）
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県郡山市桑野５丁目
    交通
    • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで バス 29分 バス停「福島放送前」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 7区画開発面積 1386.79m²
    私道負担 私道負担あり。私道（253.63平米）は各号地にて各々1/7ずつ共有していただきます。 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年2月24日 情報更新日 2024年6月7日
    取引条件有効期限 2024年6月13日 次回更新予定日 2024年6月20日

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    積水ハウス株式会社　福島支店

    この物件のアピールポイント

    【便利な住環境】買物施設・医療施設が身近に揃い、うねめ通り（徒歩5分）・国道49号線（徒歩7分）・国道4号あさかのバイパス（中亀田・下亀田交差点まで約1km・車で5分）へのアクセスが良い郡山市桑野の分譲地です。幹線道路に近く便利でありながら周辺環境は閑静な住宅街です。郡山市立大島小学校まで徒歩3分、郡山市立郡山第五中学校まで徒歩20分。

    • 住所：福島県郡山市本町一丁目4-8
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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